Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!
Модератор: Енот
Serezhik писал(а):Я покупал в начале июня. Мне сказали, что кроме ЖСК они по другому не продают. Все застройщики сейчас так продают, мало кто рискует работать по ДДУ. А государство как всегда бессильно перед стройлобби исправить возникший на рынке перекос.ОНИ сейчас только по этой схеме продают эконом в пп?
Serezhik писал(а):ОНИ сейчас только по этой схеме продают эконом в пп?
ПатриотЪ писал(а):Serezhik писал(а):Я покупал в начале июня. Мне сказали, что кроме ЖСК они по другому не продают. Все застройщики сейчас так продают, мало кто рискует работать по ДДУ. А государство как всегда бессильно перед стройлобби исправить возникший на рынке перекос.ОНИ сейчас только по этой схеме продают эконом в пп?
Serezhik писал(а):Если не соответствует, договоры не прошли бы регистрацию в ЕГРП.В Трехгорке ДДУ вовсе не соответствует ФЗ 214! Ответственности по срокам никаких..
IMHO даже СМ вовремя не успел..
Alice писал(а):Serezhik писал(а):Если не соответствует, договоры не прошли бы регистрацию в ЕГРП.В Трехгорке ДДУ вовсе не соответствует ФЗ 214! Ответственности по срокам никаких..
IMHO даже СМ вовремя не успел..
Может быть, это не ДДУ, а нечто похожее на ДДУ? В ЕГРП не регистрируется договор?
Ну, врали же суки в свое время не очень подкованным гражданам, что предварительный договор купли-продажи и договор купли-продажи - это практически одно и тоже...
Serezhik писал(а):В Трехгорке ДДУ вовсе не соответствует ФЗ 214! Ответственности по срокам никаких..
IMHO даже СМ вовремя не успел..
Alice писал(а):Нашла. Ну так и есть. Странно было бы, чтобы суки и правда использовали кристально честную схему.
В Трехгорке договоры уступки прав по ДДУ. То есть как в любой сушной схеме, между продавцом и покупателем присутствует подсушная буферная фирма. На всяк пожарный случай, чтоб в случае полной жопы сложней было спрашивать.
http://forum.newtrehgorka.ru/viewtopic. ... &start=150
Подводные камни схемы с уступкой прав по ДДУ: http://law.vdolevke.ru/articles/read/75/
Но все ж таки уступка прав по ДДУ, я думаю, понадежней какой-нибудь вексельной схемы или покупки через ЖСК будет. Уж защита от двойной продажи точно присутствует.
Serezhik писал(а):и какая цена и стадия в 76?
Serezhik писал(а):и какая цена и стадия в 76?
загляните на форум НТ..там ДДУ 'СУ ФЗ214' разложен по полочкам..
'Застройщик имеет право пролонгировать..а покупатель обязан согласиться'
было бы удивительно по ФЗ214 цена в НТ от 50тыс..
Serezhik писал(а):только вот по ФЗ 214 должны нести серьезную фин.ответственность..имхо 20% в год..о СУ с их договорами не грозит..