Спасибо за ссылки. Искал по ЖСК, часть тем уже видел, некоторые нет.
К слову, нигде не могу найти современных цен на Спасский мост. Никто не подскажет, где посмотреть?
Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!
Модератор: Енот
Minus писал(а):В гугле набрать "Спасский мост, продажа квартир", и все найдется.К слову, нигде не могу найти современных цен на Спасский мост. Никто не подскажет, где посмотреть?
Alice писал(а):Minus писал(а):В гугле набрать "Спасский мост, продажа квартир", и все найдется.К слову, нигде не могу найти современных цен на Спасский мост. Никто не подскажет, где посмотреть?
Например: http://www.arsenal-holding.ru/houses/1/ ... php?id=597
Или обзвонить продавцов: http://www.spassmost.ru/contacts/
DokW писал(а):Почитал, и тихо офигел, сначала человек интересуется мнением, а потом считает твое мнение ничтожным, да еще подавай ему дипломы.... Ну ну...
Вам отписались люди наученные горьким опытом общения с Су-155, и убедились в "порядочности" данной компании. Помимо этого, я например читал этот договор сам лично, и там одни только объязанности члена ЖСК, и санкции за их не выполнение. По сему не собираюсь дальше участвовать в данной беседе.
Minus писал(а):Купив квартиру у СУ-155 Вы можете оказаться в ситуации покупателей квартир в "монолитах".Цены больше на 20% в среднем, но, конечно, выглядит все более качественно.
Minus писал(а):Просто на следующий раз выбирайте выражения, вот и все, а переходить на оскорбления, тем более в случаях когда люди пытаются Вам помочь совсем не айсь.Понимаете, меня интересовал не абстрактный опыт общения с СУ, а конкретный случай общения с СУ по поводу ЖСК.
За Ваше мнение по поводу договора ЖСК спасибо, у нас сложилось очень похожее мнение, в общем-то.
Minus писал(а):Если так, и очень хочется квартирку именно в этом месте, почему бы не посмотреть квартиру в сданном доме с ключами и собственностью?Сроки сдачи для меня в принципе вторичны - если дом задержат на полгода-год - для меня это не страшно, я не лезу в кредиты, не снимаю последние штаны и мне есть где жить.
Minus писал(а):Вот это Вам и пытались донести, что гарантий никаких. Эти корпуса начали продаватся в 2007 году, людям обещали конец 2008 заселение, в общем народ тоже конечно приплюсовывал годик, но сейчас уже 2011 год, а близости сдачи не видать. В течении этого срока несколько раз в СМИ, и арбитражном суде проскакивало сообщение о банкротстве Су-155, люди бежали в аптеку за валерьянкой. Если еще речь о к11, к12, к15, то может можно рискнуть, их до зимы должны домучать, а к следующему лету, если повезт, собственность оформлят. А так естественно Ваш выбор.Меня интересует скорее сама гарантия застройщика в том, что дом будет достроен и сдан без дополнительных инвестиций с моей стороны.
Minus писал(а):Неполноценным и ничтожным было названо мое мнение,хотя я имею юридическое образование,заканчивал юридический институт,а два года судов с КТ СУ 155,сделали это образование специальным.В судах знакомился с сушными юристами и они в приватной беседе просто тащатся,что находяться наивные люди и отдают СУ деньги по серым схемам,а во время процесса,позиция сушных юристов:Вы не старенькая бабушка и понимали,что подписывали.
Неполноценным и ничтожным я считаю мнения тех, кто приобрел квартиры по любой другой схеме, отличной от ЖСК, и не имеющих специального юридического образования. Просто потому, что мнение этих людей настолько же ошибочно, как и мое мнение. Я, к слову, схему с ЖСК считаю крайне подозрительной, и это единственное что заставляет меня не поехать в понедельник и не заплатить за квартиру честно заработанные деньги.
Сроки сдачи для меня в принципе вторичны - если дом задержат на полгода-год - для меня это не страшно, я не лезу в кредиты, не снимаю последние штаны и мне есть где жить. Меня интересует скорее сама гарантия застройщика в том, что дом будет достроен и сдан без дополнительных инвестиций с моей стороны.
Другими словами, меня интересовало (и интересует) мнения тех, кто в эту авантюру с ЖСК от СУ уже ввязался, их опыт и те трудности, которые у них возникли. Как я понимаю, схему ЖСК Сушники начали реализовывать недавно, и кворума по благополучным и неблагополучным приобретениям просто нет. Отсюда и вопрос.
DokW писал(а):Я думаю, сейчас им не дадут обанкротиться. Собянин денег и доделки жилья, которое покупала Москва, с них хочет. viewtopic.php?f=65&t=13238&start=440#p294368В течении этого срока несколько раз в СМИ, и арбитражном суде проскакивало сообщение о банкротстве Су-155, люди бежали в аптеку за валерьянкой.
DokW писал(а):+1. Ну, или хотя бы в уже существующем в природе достроенном доме...Если так, и очень хочется квартирку именно в этом месте, почему бы не посмотреть квартиру в сданном доме с ключами и собственностью?
Alice писал(а):А дом то, который Вы смотрели, в природе есть, или там только котлован?
DokW писал(а):Если так, и очень хочется квартирку именно в этом месте, почему бы не посмотреть квартиру в сданном доме с ключами и собственностью?
Alice писал(а):Дома то существуют (построенные наполовину). Другой вопрос - достроят ли, когда достроят и не захотят ли дополнительных денег.+1. Ну, или хотя бы в уже существующем в природе достроенном доме...
Minus писал(а):Это то я понял, Другой вопрос стоит ли играть в эту лотерею, да в случае удачного исхода выигрываешь миллиончик(вожможно, ведь угадать сколько будет стоить квартира на момент сдачи невозможно), а в случае неудачного исхода, можно потерять все. Играть, или не играть решать только Вам.Как Вы понимаете, ответ очевиден - цена вопроса. В недостроенных 7 и 14 корпусах 2-шки стоят 4.5 млн. В готовых и сданных домах цена будет 5.5-6 млн. Вот и ответ
DokW писал(а):Ну и где эту Моторину потом искать?Вроде уже выкладывалось, но вот еще разок, может кому пригодится.
Договор ЖСК
Minus писал(а):Вот когда будут построены полностью, тогда и будут существовать.Дома то существуют (построенные наполовину).
DokW писал(а):Minus писал(а):Это то я понял, Другой вопрос стоит ли играть в эту лотерею, да в случае удачного исхода выигрываешь миллиончик(вожможно, ведь угадать сколько будет стоить квартира на момент сдачи невозможно), а в случае неудачного исхода, можно потерять все. Играть, или не играть решать только Вам.Как Вы понимаете, ответ очевиден - цена вопроса. В недостроенных 7 и 14 корпусах 2-шки стоят 4.5 млн. В готовых и сданных домах цена будет 5.5-6 млн. Вот и ответ
Кстати по поводу цены, в к12 в 2008 двушка стоила 4700 т.р., а в начале 2011 сушники продавали по 4200 т.р., как прирост?