Ср авг 24, 2011 9:20 pm
Дорогие соседи. Сегодня у меня состоялась встреча с генеральным директором ДЭЗ по поводу ремонта первого этажа. Разговор был долгим, но полезным. В сухом остатке следующее:
1. Ремонт силами жильцов нам делать не разрешают ссылаясь на Закон и отсутствие решения общего собрания собственников о проведении ремонта. Должно быть проведено голосование и 2/3 решение принимается. Такого результата мы сейчас точно не получим. И даже если проголосуем "за", будут недовольные, которые могут оспорить голосование. После идем в ДЭЗ и согласовываем с ними. Оказывается не все можно менять, есть ограничения. Так что пока вопрос о ремонте подвесим до следующего года. Делать его будет ДЭЗ своими силами, в план нас предварительно поставили. Но не все так плохо. ДЭЗ обещает в ближайшее время отремонтировать оба крыльца и заделать яму на дороге перед первым подъездом. Хотя бы так.
2. Консьержки нам похоже не видать. ДЭЗ связывался с архитектором, запрещено ломать стены, они все несущие. Даже если разрешение пробьют, одно согласование займет 8 месяцев. В общем, думают, что делать. Варианты есть. Мне их озвучили. Вопрос альтернатив консьержке активно прорабатывается.
3. По домофонам. В первом подъезде опять вот-вот. Надеемся и ждем. Во-второй должен подойти человек из ДЭЗа и посмотреть, что с дверьми. Сервисный код поменяют.На пожарную лестницу домофон, я так понял, что тоже поставят. Этот вопрос нужно проконтролировать. Заодно обещали проверить стояки, заложена ли туда разводка на квартиры.
4. Почтовые ящики возможно тоже отремонтируют, но ДЭЗ за них не несет ответственности. Их сохранность возложена на жильцов. Наверное это правильно, но в отсутствии консьержки следить за этим нереально.
4. В целом по дому идет подготовка к отопительному сезону. Также запланирован ремонт кровли над вторым подъездом. Там нарушена гидроизоляция. Еще была просьба, если будем собираться, обязательно приглашать ДЭЗ. Они готовы подойти и ответить на вопросы. И еще. В другой ветке форума обсуждалась судьба созданных СУ155 ТСЖ. Так вот, дом проголосовал за его ликвидацию. Нужно и это проверить.
У меня осталось хорошее впечатление от встречи, контакт установлен, возможность донести свои проблемы, обсудить их принять решения тоже есть. Понравилась оперативность. В четверг встретились с главным инженером, во вторник мне позвонили и пригласили на встречу с генеральным. Если еще все сделают, что обещали, будет замечательно.
Задавайте вопросы по встрече, готов ответить.
Спасибо.