Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!
https://forum.ac2p.ru/
Koffka_Bu писал(а):Все правильно Вам банк объяснял, просто я брал кредит по "спец предложению" СУ в 2008г со ставкой 8%странно, мне банк объяснял, что после получения ПС происходит переоценка кредита по рыночной ставке, а она ниже, чем та ставка, по которой я плачу сейчас.
pablo писал(а):тогда понятно:)Koffka_Bu писал(а):Все правильно Вам банк объяснял, просто я брал кредит по "спец предложению" СУ в 2008г со ставкой 8%странно, мне банк объяснял, что после получения ПС происходит переоценка кредита по рыночной ставке, а она ниже, чем та ставка, по которой я плачу сейчас.
Вистор писал(а):Новости в 15 корпусе:
Новое сообщение от Рубальской О.В.
Добрый день, Сергей!
Могу сообщить, что начало заселения корп. 15 запланировано на 10.11.2011г.
Пой-пляши-собирай чемоданы!!!
С уважением, О.В. Рубальская, и.о. руководителя отдела по работе с ИГ ЗАО "СУ-155",
р.т. 8-499-724-27-10
Olga писал(а):Вистор писал(а):Новости в 15 корпусе:
Новое сообщение от Рубальской О.В.
Добрый день, Сергей!
Могу сообщить, что начало заселения корп. 15 запланировано на 10.11.2011г.
Пой-пляши-собирай чемоданы!!!
С уважением, О.В. Рубальская, и.о. руководителя отдела по работе с ИГ ЗАО "СУ-155",
р.т. 8-499-724-27-10
Урааааааааааааа!!!!!
Не знаю какой у Вас банк и соответственно какой договор, но скорее всего, как и у меня (я брала кредит в банке Зенит по льготной ставке 8%) у вас срок договора истекает тогда же когда истекает срок векселя (у меня это декабрь 2011 года). После этой даты банк либо продлевает срок договора на прежних условиях либо заключает с нами новый договор по текущим рыночным ставкам. Но это только на словах зависит от права собственности. В реальности банк, скорее всего, привяжет перезаключение договора к сдаче дома в эксплуатацию. Или вы думаете что банк будет ждать пока СУ не только достроит обещанное несколько лет назад жилье, но еще и пока оно со своей расторопностью оформит право собственности?Как-бэ не совсем согласен, у меня в зависимости от наличия ПС ставка по кредиту меняется, поэтому банку не совсем все равно. Теоретически можно умышленно затягивать получение ПС при самостоятельном оформлении, тем самым пользуясь дешевым кредитом.
ultraviolett писал(а):ИменноНе знаю какой у Вас банк и соответственно какой договор, но скорее всего, как и у меня (я брала кредит в банке Зенит по льготной ставке 8%) у вас срок договора истекает тогда же когда истекает срок векселя (у меня это декабрь 2011 года).
ultraviolett писал(а):Перезаключение договора невозможно без : 1. Погашения векселя в СУ. 2. Подписания договора купли-продажи квартиры. Это информация со слов представителя Зенита. Не уверен, что оба этих события случатся в декабре. Но менеджер меня уверил, что привязка идет именно к оформлению ПС СУ на себя, о чем Банк делает запрос в СУ за 2 недели до истечения наших договоров, т.е. в начале декабря. И по результатам будет приниматься решение. Причем между СУ и Зенитом есть договоренность как раз насчет расторопности СУ по оформлению ПС на ипотечников, что в интересах Банка для таких кредитов как у нас с Вами.В реальности банк, скорее всего, привяжет перезаключение договора к сдаче дома в эксплуатацию. Или вы думаете что банк будет ждать пока СУ не только достроит обещанное несколько лет назад жилье, но еще и пока оно со своей расторопностью оформит право собственности?
pablo писал(а):а если без кредита, то как с оформлением ПС? тоже через суд? я сама не смогу оформить?Koffka_Bu писал(а):Все правильно Вам банк объяснял, просто я брал кредит по "спец предложению" СУ в 2008г со ставкой 8%странно, мне банк объяснял, что после получения ПС происходит переоценка кредита по рыночной ставке, а она ниже, чем та ставка, по которой я плачу сейчас.
Stardust писал(а):я вчера звонил в СУ. Мне сказали что ГК уже кончилась.
Сейчас дом проходит передачу УК.
В едкабре будут ключи.
Такой вопрос: если я сейчас не хочу делать ремонт и платить комуналку, я могу забрать ключи когда закхочу? (например через пол года)
Сегодня была в СУ, все в один голос говорят, что после этих праздников наш дом отдают под заселение, соответственно нужно будет ехать и оплачивать эту коммуналку.
Nastasja писал(а):
Сегодня была в СУ, все в один голос говорят, что после этих праздников наш дом отдают под заселение, соответственно нужно будет ехать и оплачивать эту коммуналку.
leebra писал(а):
Сегодня была в СУ, все в один голос говорят, что после этих праздников наш дом отдают под заселение, соответственно нужно будет ехать и оплачивать эту коммуналку.
Какая вы молодец, что съездили))) Что они там ещё говорят-расскажите! Обмеры были, что там насчёт "замороженных подъездов"??
stucker писал(а):Nastasja писал(а):
Сегодня была в СУ, все в один голос говорят, что после этих праздников наш дом отдают под заселение, соответственно нужно будет ехать и оплачивать эту коммуналку.
Комуналку надо оплачивать - вот, что важно. А ключи никто не даст - дом не готов, но комуналку уже пора бы и заплатить
Nastasja писал(а):[/quote]Может я неправильно выразилась, но коммуналку оплачивать только после того, как официально объявят, что дом идет под заселение. Сейчас Вас никто не просит это делать. Не думаю, что УК совсем скоты и, не заселив дом, заставят проплачивать 4 месяца вперед.