Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Привет

Почитал договор с Красногорье ДЭЗ, есть несколько вопросов по нему

1. Пункт 2.1.33 В соотвествие с оформленным протоколом решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме заключить договор страхования объектов общего имущества в данном доме за отдельную от настоящего Договора плату Собственника.
В протоколе решения общего собрания такого не было
2. Пункт 2.3.3 отвественность собственника. пункт к) Не создавать повышенного шума в жилых помещениях и местах общего пользования с 23.00 по 7.00 (при производстве строительных работ с 20.00 до 8.00)
В протоколе голосования было
"Установить, что шумные ремонтно-строительные работы по отделке помещений производятся в будние дни в период с 9-00 до 13-00 и с 15-00 до 19-00 (время московское)."

И что теперь делать, попросить ДЭЗ поправить договор?

Купить дом под Лондоном и сидеть там в тишине и покое.

LE_FO писал(а):

1. Пункт 2.1.33 В соотвествие с оформленным протоколом решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме заключить договор страхования объектов общего имущества в данном доме за отдельную от настоящего Договора плату Собственника.
В протоколе решения общего собрания такого не было

А перед этим то что написано? Цитата слишком мала чтобы понять смысл...


Одно дело если перед этим написано "собственник может:" другое дело "собственник обязан:" ... или что-то еще... то что вы написали ни о чем не говорит.

Лохматый писал(а):

LE_FO писал(а):

1. Пункт 2.1.33 В соответствие с оформленным протоколом решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме заключить договор страхования объектов общего имущества в данном доме за отдельную от настоящего Договора плату Собственника.
В протоколе решения общего собрания такого не было

А перед этим то что написано? Цитата слишком мала чтобы понять смысл...


Одно дело если перед этим написано "собственник может:" другое дело "собственник обязан:" ... или что-то еще... то что вы написали ни о чем не говорит.

Это не собственник, это ДЭЗ будет заключать договор.

Этого не следовало из вашей цитата... поэтому я и написал...
Что там все-таки перед этим написано? Как сформулировано?

Просто если "в соответствие с решением..." а решения такого не было... пункт вряд ли действующий... Т.к. в соответствия никакого не получается....

Лохматый писал(а):

Этого не следовало из вашей цитата... поэтому я и написал...
Что там все-таки перед этим написано? Как сформулировано?

Просто если "в соответствие с решением..." а решения такого не было... пункт вряд ли действующий... Т.к. в соответствия никакого не получается....

Перед этим пункты не относящиеся к страхованию, детали могу написать когда дома буду.

Я понимаю... я имею ввиду эти пункты объеденены в какой-то раздел.. Типа обязанности управляющей компании... или "управляющая компания может:" и дальше преечисление. Без этого значение этого пункта не ясно...

Лохматый писал(а):

Я понимаю... я имею ввиду эти пункты объеденены в какой-то раздел.. Типа обязанности управляющей компании... или "управляющая компания может:" и дальше преечисление. Без этого значение этого пункта не ясно...

Это обязанности Управляющей компании.

Собственникам на голосование были вынесены основные условия договора. Если они совпадают, то какие претензии? Если Вы считаете более правильным изменить условия договора, то придется заново проводить голосование.
И что Вам смутило в данном пункте? Решение собственников о страховании есть? Нет. Значит пункт не работает.
Про шум явный косяк, можете требовать изменить пункт в соответствии с проведенным голосованием.

КИО писал(а):

Собственникам на голосование были вынесены основные условия договора. Если они совпадают, то какие претензии? Если Вы считаете более правильным изменить условия договора, то придется заново проводить голосование.
И что Вам смутило в данном пункте? Решение собственников о страховании есть? Нет. Значит пункт не работает.
Про шум явный косяк, можете требовать изменить пункт в соответствии с проведенным голосованием.

Основные условия договора на голосование не выносились, можете посмотреть на www.pavshino.ru. Там все есть.
Был в ДЭЗ, решения по страхованию на собрание не было, но пункт они такой из договора убрать не хотят. Будем подписывать дополнительно к договору приложение
Пункт с шумным временем, обещали поменять. Насколько это правильно писать приложение не знаю, не решил еще подключать к этому договору юриста или нет.

Как мне кажется договор просто универсален. ЧТобы не подписывать новый если собственники решат поручить ДЭЗу страхование...
Там же написано..
В соотвествие с оформленным протоколом
Т.е. вроде как пока этого условия не будет... ДЭЗ не будет никого страховать...

про страхование это наша Некоммерческое Партнерство Павшинская Пойма идея. возможно 1 из вариантов расходования средств Некоммерческое Партнерство полученных в качестве дивидендов от работы ДЭЗа в соответствии с решением жителей конкретного дома будут пущены на страхование общедомового имущества например лифтов.
то есть если будет протокол то там не надо будет писать 133 вопроса, а только 1 пускаем деньги на страхование или нет
и на основании этого протокола и договора дэз заключит такой договор страхования.
вот как то так.