Страница 1 из 2
Финансовый отчет УК ПАВШИНО за 2010 год.
Добавлено: Сб июн 11, 2011 5:07 pm
brus
А тем временем на сайте УК ПАВШИНО появился давно обещанный финансовый отчет.
http://pavshino.info/news.html/nid/206. Будем обсуждать? Меня так сильно волнует их неурегулированная кредиторка перед поставщиками. Она только растет. И долги жителей непонятны.
Финансовый отчет УК ПАВШИНО за 2010 год.
Добавлено: Сб июн 11, 2011 6:03 pm
Botinokэто Я
долго вникать некогда но интересно несколько моментов
1. кроме налогов на зарплату УК вообще налогов не платит?
2. на все электричество потребляемое УК - лестницы, лифты, ИТП... за год 726430р. /12 мес = 60535 руб ИМХО не много
3. интересно а какие услуги оказал банк на 13 972 763 при том что комиссию банк берет с нас. и каким боком это входит в Содержание и ремонт общего имущества
4. а вот например штрафы, пени, и прочие выплаты в т.ч. по решениям суда не видать.
5. если у нас системы пожаротушения и дымоудаления сданы строителями только в этом году и то только в нескольких подъездах домов 3й очереди то Техническое обслуживание ППАиДУ 4 227 044 в 2010 году за что?
ну и т.д.
Финансовый отчет УК ПАВШИНО за 2010 год.
Добавлено: Сб июн 11, 2011 7:33 pm
Катенка
А еще интересно "Материальные расходы 11 712 804" что имелось ввиду?
Финансовый отчет УК ПАВШИНО за 2010 год.
Добавлено: Сб июн 11, 2011 7:43 pm
Alilana
По моему это не официальный финансовый отчет, предоставленный в налоговые органы. с соответствующими пометками и расшифровками, а бредятина финансового отдела для народа. Таких отчетов приблизительных плюс - минус километр можно составить под любые нужды, в зависимости от запроса. Поэтому даже обсуждать не хочется.
Финансовый отчет УК ПАВШИНО за 2010 год.
Добавлено: Сб июн 11, 2011 9:02 pm
brus
Имеет смысл обсуждать аудированный баланс, но ктож нам его даст. А то, что опубликовали, согласен, бред, к реальности не имеющий отношение.
Финансовый отчет УК ПАВШИНО за 2010 год.
Добавлено: Пн июн 13, 2011 11:04 am
REM
интересно, а это в какую статью расходов попало? )
viewtopic.php?f=169&start=60&t=13168#p266621
Финансовый отчет УК ПАВШИНО за 2010 год.
Добавлено: Вт июн 14, 2011 10:25 am
Aksiniya
А у меня не открывается.
Или они его убрали, чтобы внести исправления в связи с пожеланиями форумчан?!
Финансовый отчет УК ПАВШИНО за 2010 год.
Добавлено: Вт июн 14, 2011 12:43 pm
ilvit
1. Это не документ, а профанация какая-то
В соответствии с п. 9 Постановления РФ № 731 от23.09.2010 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами":
9. В рамках информации об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации раскрытию подлежат следующие сведения:
а) годовая бухгалтерская отчетность, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему;
б) сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов);
в) сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов).
Для того, чтобы почувствовать разницу достаточно посмотреть
отчет УК ДЭЗ2. Пустословие УК Павшино про долги - задолбало
Пусть Бернацкий с главбухом подпишется под этим.
Тогда можно будет серьезно воспринимать эти сказки про долги.
Финансовый отчет УК ПАВШИНО за 2010 год.
Добавлено: Вт июн 14, 2011 4:02 pm
Aksiniya
Отчет ДЭЗ я бы в пример не ставила.
Отметки налоговой не стоит.
Остаток денежных средств на конец года не сходится в балансе и отчете о движении денежных средств.....
Я такой документ за 10 минут нарисую....
Финансовый отчет УК ПАВШИНО за 2010 год.
Добавлено: Вт июн 14, 2011 4:40 pm
ilvit
Aksiniya писал(а):Отчет ДЭЗ я бы в пример не ставила...
Приведите пример получше.
А пока
филькиной грамоте УК ПАВШИНО до копии
бухгалтерского документа ДЭЗ далековато.
Aksiniya писал(а):Отметки налоговой не стоит...
А кто сказал, что надо?
Aksiniya писал(а):Остаток денежных средств на конец года не сходится в балансе и отчете о движении денежных средств...
А где в балансе остаток?
Aksiniya писал(а):Я такой документ за 10 минут нарисую....
Порекомендуйте свои услуги УК ПАВШИНО...
Финансовый отчет УК ПАВШИНО за 2010 год.
Добавлено: Вт июн 14, 2011 6:56 pm
Alilana
ilvit писал(а):Aksiniya писал(а):Остаток денежных средств на конец года не сходится в балансе и отчете о движении денежных средств...
А где в балансе остаток?
Остаток денежных средств на конец периода это и есть цифра по данной статье в балансе.
Финансовый отчет УК ПАВШИНО за 2010 год.
Добавлено: Ср июн 15, 2011 3:29 pm
ilvit
Alilana писал(а):Остаток денежных средств на конец периода это и есть цифра по данной статье в балансе.
Показатель "Остаток денежных средств на конец отчетного периода" с кодом 450 есть только в Отчете о движении средств.
В бухгалтерском балансе этого показателя нет.
Вы что-то путаете...
Финансовый отчет УК ПАВШИНО за 2010 год.
Добавлено: Ср июн 15, 2011 4:40 pm
ilvit
Возвращаясь к отчету УК ПАВШИНО, первые (надо понимать риторические) вопросы:
п. 1.1. Вывоз мусора 27,23 млн.руб. или 2,269 млн.руб в мес.
Делим на 27 домов, получаем 84 000 руб. на каждый дом.
Вывозят контейнеры в среднем раз в неделю.
Итого один вывоз стоит 20 000 руб. при средней стоиомсти от 3 500 руб.
Итого переплата около 21 млн.руб в год. 
п. 1.4. Оплата труда 42,8 млн.руб. или 3,57 млн.руб в мес.
делим на среднюю зарплату сотрудника 50 000 руб. (чистыми)
Получается что в УК ПАВШИНО работает около 70 сотрудников.
И это только управленческий, административный персонал + бухгалтеры и юристы.
У УК ПАВШИНО что 70 управленцев на 27 домов не считая техспециалистов!!!! 
На глаз в УК ПАВШИНО (бухгалтерия, служба заселения, инженерная служба и т.п.) работает около 30 чел.
Хорошие зарплаты надо сказать в УК ПАВШИНО.
И после этого Бернацкий рассказывает, что у него проблема нанять юристов?!
Самые загадочные статьи расходов это:
п. 1.13
Материальные расходы 11,7 млн. руб. или около 1 млн. руб в мес.(Это блины во время праздников двора что ли?)
п. 1.17
Услуги банка 13,97 млн.руб или 1,1 млн.руб в мес.Допустим банк берет около 1% за операцию.
Они что в месяц перекидывают более 100 млн.руб?!?!
Отдельной строкой удивила строка про "
Долг арендаторов нежилых помещений перед управляющей компанией".
УК имеет в собственности нежилые помещения, которые сдаёт аренду?
Финансовый отчет УК ПАВШИНО за 2010 год.
Добавлено: Ср июн 15, 2011 6:34 pm
ilvit
Продолжаю:
Долг жителей и арендаторов по оплате на 01.01.2011 г. - 133 109 006 руб. (за год увеличение - 42 161 275 руб.)
А в первых числах мая УК ПАВШИНО в ожидании отключения тепла повесила объявления о том, что
Общая задолженность жителей перед ней составляет 115 976 533 руб.
Ура! Жители опомнились и за 5 мес. 2011 года погасили 17,1 млн. руб.
но при этом
Всего задолженность перед поставщиками на 01.01.2011 год. - 103 937 520 руб.(за год увеличение на 45 968 251 руб.)
в т.ч. ООО "СтройСети" - 24 070 763 руб.
ООО "ГеоТЭК" - 36 435 979 руб.
а в письме ООО "СтройСети" в УК ПАВШИНО без номера и даты (с приложением от 21.04.2011) вывешенном УК ПАВШИНО в подъездах 01.05.2011
говорится о долге УК ПАВШИНО на 25.04.2011
50 150 829,81Итого долг за 4 месяца увеличился с 24 млн до 50 млн, т.е.
на 26 млн !!!!!!!!!!!!!!!
Или по 6,5 млн руб в месяц
Ничего не понимаю:
жители гасят долги, а УК ПАВШИНО долги увеличивают.
Нестыковочка, однако.
А может просто заврались?
Финансовый отчет УК ПАВШИНО за 2010 год.
Добавлено: Ср июн 15, 2011 10:03 pm
Aksiniya
Остаток ден.средств из Отчета о движении ден.средств должен быть равен строке в активах баланса денежные средства (фин.вложения, а значит разница на возможные депозиты, отсутствуют).
И код строки тут ни при чем.
ilvit писал(а):Alilana писал(а):Остаток денежных средств на конец периода это и есть цифра по данной статье в балансе.
Показатель "Остаток денежных средств на конец отчетного периода" с кодом 450 есть только в Отчете о движении средств.
В бухгалтерском балансе этого показателя нет.
Вы что-то путаете...
Финансовый отчет УК ПАВШИНО за 2010 год.
Добавлено: Чт июн 16, 2011 11:48 am
Julia_Ars
Ссылка не работает, а так посмотреть хотелось. Кто нибудь сделал скрин, а?
Финансовый отчет УК ПАВШИНО за 2010 год.
Добавлено: Чт июн 16, 2011 3:48 pm
ilvit
Julia_Ars писал(а):Ссылка не работает, а так посмотреть хотелось. Кто нибудь сделал скрин, а?
У меня работает.
Продолжаю удивляться:
В преамбуле к отчету сказано:
В соответствии со ст. 162 п.11 ЖК РФ ООО "УК"Павшино" публикует финансовый отчет о результатах деятельности управляющей организации за 2010 год.
при этом п. 11 ст. 162 ЖК РФ гласит, что
11. Если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год.
1. На дворе II квартал года.
2. Отчет должен быть представлен собственникам дома, следовательно, информация должна быть по каждому дому.
3. Представить нужно было отчет о выполнении договора управления, а не финансовый отчет.
Финансовый отчет УК ПАВШИНО за 2010 год.
Добавлено: Чт июн 16, 2011 4:33 pm
iluha
На самом деле я просила их в письменной форме( под входящий) опубликовать годовую финансовую отчетность в соответствии с ПОСТАНОВЛЕНИЕМ
от 23 сентября 2010 г. N 731
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СТАНДАРТА РАСКРЫТИЯ ИНФОРМАЦИИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМИ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ В СФЕРЕ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ
3. Управляющая организация обязана раскрывать следующую информацию:
а) общая информация об управляющей организации;
б) основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления);
в) сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
г) порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
д) сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
е) сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.
9. В рамках информации об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации раскрытию подлежат следующие сведения:
а) годовая бухгалтерская отчетность, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему;
б) сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов);
в) сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов).
И приложила к письму само постановление, ну чтобы не ссылались, что найти не могут. К сожалению их отчет еще не читала, так как на одном компьютере не открывается. а до другого дойти не могу. Буду писать претензию о несоответствии опубликованной информации Постановлению Правительства.
Финансовый отчет УК ПАВШИНО за 2010 год.
Добавлено: Чт июн 16, 2011 9:58 pm
Alex_RO
Internet Explorer не открывает отчет УК ПАВШИНО.
Для просмотра воспользуйтесь Mozilla Firefox или каким нибудь другим браузером.
Финансовый отчет УК ПАВШИНО за 2010 год.
Добавлено: Пн июн 20, 2011 3:12 pm
ilvit
ilvit тута писал(а):Ё-моё, тут на днях вентиляторы системы дымодаления включились в 23.00 и работали минут 15 пока не прибежал электрик и не отключил их.
Месяца не прошло после проверки системы, а у неё уже ложные срабатывания...
И после этого мне УК Павшино будет рассказывать
в своём финансовом отчете, что она тратит по 150 тыс.руб в год на каждый дом на систему противопожарной автоматики и дымоудаления?!?!