Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!
Модератор: КИО
НВ писал(а):НВ, Вы когда-нибудь пробовали собрать и провести общее собрание членов ТСЖ?ИМХО - не парализует процесс. Ст. 149 ЖК РФ
Председатель правления ТСЖ действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества".
НВ писал(а):А почитать внимательно, прежде чем отвечать?ст.147 Правление товарищества вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников. (пункты 7-9 у onlookera).
onlooker писал(а):П. 7-9 относятся к компетенции общего собрания собственников помещений, а не общего собрания ТСЖ. Так что их в список исключений можно было бы и не вставлять. Я их вписал на всякий случай. Мало ли что.
НВ писал(а):Спрашивали https://www.krasnogorie.net/board/viewt ... 8276#28276А согласно ст.148 : в обязанности правления входит управление многоквартирным домом или заключение договоров на управление им, и заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества, и выполнение иных вытекающих из устава ТСЖ обязанностей.
Поэтому очень бы хотелось иметь на сайте текст Устава созданного товарищества.
НВ писал(а):Ну да, ну да. Доверенность УК просит подписать от скуки. Так, шоб було.Так что подпишем мы эти доверенности или нет, их мало волнует. У них процесс пошел. Они и без нас «справятся»…
НВ писал(а):Семен Семеныч... Ну объяснял же уже Аспирин.будь нас более 51% голосов
onlooker писал(а):Если УК все-таки сообразит и перестроится (т.е. пойдет по пути заключения договора с ТСЖ) доверенность такая нужна. Я бы предложил такой вариант доверенности…
Если же УК не сообразит перестроиться, то я бы посоветовал новоселам обязательно вступить в ТСЖ, но доверенность Антонову вообще не давать, оставив себе возможность голосовать по любым вопросам повестки дня общего собрания ТСЖ…
рекомендуете подписать доверенность как есть?
НВ писал(а):НВ, простите, я внимательно прочитала 2 последние мегассы, но так не нашла ответ на вопрос onlooker.onlooker, давно поняла, что Вы не удосуживаетесь внимательно читать все то, о чем Вам пишут……И где я написала, что доверенность нужно подписать такую, какая есть?....
ИГ писал(а):Доверенность: Широкий круг полномочий (п. 4.1 договора подтверждает намерение изменять тарифы на основании собрания участников ТСЖ), право передоверия 3-м лицам, максимальный срок действия - 3 года.
Является ли подписание данной доверенности обязательным для получения ключей от квартиры.
1. Возможно ли:
- оформление доверенности на членов ИГ, либо
- ограничение полномочий (после слов "с правом голосования по всем вопросам повестки дня" дополнить следующее: кроме вопросов по изменению размера платы за жилое помещение, изменению тарифов за услуги ТСЖ, инвестированию в общее имущество, выбору управляющей компании, решению вопросов по капитальному ремонту),
- исключить полномочия по передоверию третьим лицам,
- сократить срок действия до 1 года.