Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Тюлененок писал(а):

Прости меня, Кали. Удовлетворю любопытство по поводу протокола разногласий.

В общем, Кали предложили договор, где были 4 мес оплаты вперед и какие-то расходы на ремонт. Все разногласия были уже незначительны для УК, потому Шишлов сам их одобрил и с удовольствием вырезал.

Это лишний раз подтверждает, вежливо говоря, сомнительный статус /укп в Вашем доме: не может быть разных редакций договоров на управление одним домом.

Хех. А с чего Вы взяли, что УК ПАВШИНО может заключать только договор, предусмотренный ст. 162 ЖК РФ, а не еще какой-нибудь?

Alice писал(а):

Хех. А с чего Вы взяли, что УК ПАВШИНО может заключать только договор, предусмотренный ст. 162 ЖК РФ, а не еще какой-нибудь?

Да, нет, это я прекрасно понимаю. Я и говорю - лишний раз подтверждает, что УК ПАВШИНО вовсе не УК. И в доме им не место.

_resident писал(а):

Anfisochka писал(а):

И ещё вопрос, может кто знает, при вызове замерщика на установку входной двери обязательно для замера она (дверь) должна быть открыта? Можно ли закрытую дверь обмерить?

самый простой путь это узнать - просто набрать номер замерщика и спросить
и ещё, Вы разве будете ставить дверь точно по проёму ? Без его расширения ?

Для двери 90 см придётся расширять имеющийся проём....

Скажите пожал. - надо ли согласовывать расширение проема входной двери ?
И еще - вы ка ставили новую дверь - что бы открывалась наружу или внутрь ?

у большинства если не у всех открывается наружу...проем немного расширяется, никто не согласовывал - не те размеры к расширению...главное сделать аккуратно и стены от ремонта заделать, что б не было видно сколов и т.д.

А подскажите, пожалуйста:
нужно ли с кем-то (кроме соседа) согласовывать установку тамбурной двери на 2 квартиры, если она не перекрывает доступа к лестнице, счётчикам и мусоропроводу? Не считается ли это "захватом" общего имущества, которым (Прил.№1 к договору на управление, содержание и ремонт дома) являются коридоры и тамбуры?
и ещё, о протоколе разногласий - это отдельный документ, в котором оговариваются спорные пункты (типа, вместо ___ следует писать ___)?
Напр., из "Договора на управление, содержание и ремонт" 3.3.2. исключить, что мы "обязуемся" вносить плату за доп.услуги, а так же единовременные взносы. Так?
И кто его должен подписать - Шишлов? и может, есть у кого-нибудь образец?

Что касается общей двери-знаю, задумываются многие, но по-моему еще никто не сделал...соседей мало...сейчас отпускная пора и еще мало тех, кто основательно уже переехал...
Что касается второго вопроса- уж простят меня Анфисочка и Тюлененок, но напишите им в личку...они дадут хороший совет, как поступить в данном случае, потому как у них получилось не платить за навязанные услуги....большинство (ИМХО) все ж смирилось и заплатило, потому как решили делать ремонт и побыстрее хотелось получить ключи от квартиры....

Ну да, про двери вопрос, по ходу, преждевременный, но в процессе чтения вашего форума он возник, и задумалась
Может, ещё кто-то интересовался?
И обидно, что людям приходится смиряться с оплатой доп.услуг , ведь есть письма из ДЖП (о том, что она незаконна), и, главное - есть прецедент! И не один, благодаря вашим активным девушкам

А у меня проём не расширяли, дверь заказали сразу под размер проёма. (нестандарт)

angelog писал(а):

И обидно, что людям приходится смиряться с оплатой доп.услуг , ведь есть письма из ДЖП (о том, что она незаконна), и, главное - есть прецедент! И не один, благодаря вашим активным девушкам

Смирились потому, что кто то сразу предполагал делать ремонт и потому счел для себя разумным оплатить этот контейнер...другие только потому, что не могли ждать решения вопроса по своим причинам...в общем..кто захотел отстоять свои права- они молодцы и отстояли!!!..кто решил пойти более спокойным путем- это тоже их право выбора...
Главное, в вашем корпусе это то, что в принципе прочитав нашу ветку, вы можете выработать коллективный план действий и идти единым "фронтом"..))

И еще - вы ка ставили новую дверь - что бы открывалась наружу или внутрь ?

в принципе если позволяет тамбур лучше наружу (ибо внутрь, проще ломать (вышибать)

Спойлер

в этом отношении показательна практика установки дверей в СССР, когда их открытие производилось внутрь (чтобы милиции проще было ...(что есть нарушение пожарных норм)

. С другой стороны МЧС двери открывает за 3-5 минут, что говорить про преступников. Тут решение только постановка на охрану (вневедомственную, либо иную...).

Про общетамбурную, наверно можно и поставить, но либо её, до заселения соседей не закрывать, либо предоставить ключи УК и прочим оным кто сдаёт дом (тогда на кой она нужна (в лучшем случае потом личинки менять, что не всегда возможно, а иной раз и весьма затратно). Опять же соседи могут не согласиться оплачивать дополнительную дверь (особенно если напр. поставть "дорогую" дверь, т.е. она будет установленна за ваш счёт (и тут надо отнестись с пониманием!).

Мы установили дверь с расширением проема.
Инженер из УК дала нам визиточку молодого человека, которы согласовывает переделки с БТИ. Он свой в БТИ.
В общем, он делает проект перепланировки, до получения собственности подписывает это где нужно. Далее, чтобы узаконить ее в БТИ нужно будет просто успеть оформить в собственность квартиру, чтобы не прошло 5 лет с момента сдачи дома в эксплуатацию, когда будет дому выдаваться какой-то там паспорт. Тогда вся наша передалка с легкостью узаконивается вместе с расширениями дверей, совмещениями с/у и прочее. В зависимости от объема переделки будет складываться цена проекта и ее узаконивания. Нам показалась сумма очень даже приемлемой.

Irinna писал(а):

Мы установили дверь с расширением проема.
Инженер из УК дала нам визиточку молодого человека, которы согласовывает переделки с БТИ. Он свой в БТИ.
В общем, он делает проект перепланировки, до получения собственности подписывает это где нужно. Далее, чтобы узаконить ее в БТИ нужно будет просто успеть оформить в собственность квартиру, чтобы не прошло 5 лет с момента сдачи дома в эксплуатацию, когда будет дому выдаваться какой-то там паспорт. Тогда вся наша передалка с легкостью узаконивается вместе с расширениями дверей, совмещениями с/у и прочее. В зависимости от объема переделки будет складываться цена проекта и ее узаконивания. Нам показалась сумма очень даже приемлемой.

А можно получить телефончик этого молодого человека? можно в личку...для меня актуально..))

Irinna, и мне, пожалуйста, телефончик.

Блин, ребята, щас искала тел-н, не нашла. Позже муж придет, может у него.
На всякий случай, если не найду, то инженер на Зверева 4 сама раздает эти визитки. Можно у нее спросить. Инженеров в кабинете несколько может оказаться. Ее стол находится сразу справа от входной двери.

angelog писал(а):

:dntknw: А подскажите, пожалуйста:
нужно ли с кем-то (кроме соседа) согласовывать установку тамбурной двери на 2 квартиры, если она не перекрывает доступа к лестнице, счётчикам и мусоропроводу? Не считается ли это "захватом" общего имущества, которым (Прил.№1 к договору на управление, содержание и ремонт дома) являются коридоры и тамбуры?

В серии домов ИП-46С согласовывать с УК или с кем-либо ещё ничего не нужно. На двоих с соседом можно поставить тамбурную дверь, нужно только поставить так, что бы при её открытии она не преграждала путь к пожарной лестнице и чтобы над этой дверью была решётка, что то типа вентиляционной дырки. Чтобы циркуляция воздуха была ну или что-то типа того... Вот так пояснили в инженерной службе УК ПАВШИНО. Мы со своими соседями уже решили дверь поставить, осталось дело за малым - заказать.

Irinna писал(а):

Мы установили дверь с расширением проема.
Инженер из УК дала нам визиточку молодого человека, которы согласовывает переделки с БТИ. Он свой в БТИ.
В общем, он делает проект перепланировки, до получения собственности подписывает это где нужно. Далее, чтобы узаконить ее в БТИ нужно будет просто успеть оформить в собственность квартиру, чтобы не прошло 5 лет с момента сдачи дома в эксплуатацию, когда будет дому выдаваться какой-то там паспорт. Тогда вся наша передалка с легкостью узаконивается вместе с расширениями дверей, совмещениями с/у и прочее. В зависимости от объема переделки будет складываться цена проекта и ее узаконивания. Нам показалась сумма очень даже приемлемой.

Не очень понял -расширение проема двери нужно согласовывать с БТИ ?????? Даж если есть ПС ?

По установке металлической двери - ее можно ставить ВЗАМЕН существующей деревянной. Дополнительных ставить нельзя. Т.е. можно, но согласовав с автором проекта дома. Дверь должна иметь возможность открывания ИЗНУТРИ в любой момент. Т.е или поворотный барашек, или ключ в коробке недалеко от двери.

По расширению проема. Обычно достаточно 1,5-2 см с каждой стороны. Проем имеет скос внутрь, поэтому вообще не проблема. Сбивать 10 см - это уже перебор.

автор проекта дома - это застройщик?

angelog писал(а):

автор проекта дома - это застройщик?

Для ИП-46С автор проекта - СУ-155