Dimokulus писал(а):
ну, в общем то обычный "никакой" договор от СУ.
менять его они не будут.
Единственное, что можно порекомендовать - запросить подтверждение указанной доверенности (а то вдруг отозвали
в СУ такое легко может быть). изучить документ, его выдали на физ.лицо или юр.лицо? какая печать будет на этой бумаге (СУ?) Договор - сшить и заверить печатью.
узнать всю инфу и статус ЖСК, его фин-е состояние (если смогете)
п.3.3.4 - преобразился. Раньше значилось после приемки дома госкомиссией. А теперь после передачи в эксплуатацию... Странно. Вот в Павшино эксплуатация могла начинаться года за 2-3 до приемки дома... мой вот 3 года принимали
я купил уже после приемки, а вот подпиши я такую бумажку... Либо - собственность по суду, либо не делай ремонт эти 3 года, но плати за типа обслуживание
Формально передать недострой управляющей компании нельзя, но это же СУ
можно например сделать договор временный, на некие работы подряда в рамках.... где они передают и право взымать с будущих собственников плату и т.д.
п.3.3.6 - смешно... это они предлагают вам дер*** за строителями выгребать что ли
т.к. после получения ПС - этот договор ни чего не будет значить.
3.3.8 - ссылка на УСТАВ... Вы его читали?
п.5.4. - будут вынуждать заключить с АРТ-проектом 2 договора: на электрику + надзор, на перепланировку + надзор... от 60к за самое простое (с надзором) для 2-к квартиры
п.3.3.4+п.5.6 - называется забудьте про отпуск, или готовьте 1к за каждый день. А уж сдачу дома они вам будут обещать долго "вот-вот, уже почти... и так до 2-3 лет)
PS
Не то сейчас время СУ доверять… доверять сейчас можно только в домах, где прошла госприемка…