Alice
Так стоит ли все это начинать, я относительно суда на право собственности, по последней инф. они обещались в апреле начать регистрацию да и денег не вернуть как я понял...
Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!
Модератор: Bender
Так стоит ли все это начинать, я относительно суда на право собственности, по последней инф. они обещались в апреле начать регистрацию да
Это еще не известно, можно или нет вернуть деньги.денег не вернуть как я понял...
Попиарить, пусть народ знает, с кем связывается. Я уже писала. Думаю, с ООО Оделстрой через парочку лет произойдет тоже самое, что и с ЗАО.Думаю, а не попиарить ли их в Инете? Ведь ООО Отделстрой корчит из себя хороших на ряде форумов южного подмосковье, где и продают сейчас жилье.
Ой-е-ей, чё то фигня полная с данными по Отделстрою.Позвонил в Отделстрой. Спросил является ли ООО правоприемленником ЗАО.
ответ-да.
в расширении ответа,дама сказала,что до ЗАО они были ТОО.
осталось найти время забрать копию документов,подтверждающих их ответ.
Vick писал(а):А выписка из ЕГРЮЛ на ЗАО "Отделстрой" в суд еще не пришла? Есть какие-нибудь новости?Спасибо за совет, но надеюсь им не воспользоваться, нервы не лишние, так что мне приятнее заочное решение и серия почтовых уведомлений с возвратом : )
Alice писал(а):Есть новости: http://www.pavshinka.ru/viewtopic.php?p=24477#24477А выписка из ЕГРЮЛ на ЗАО "Отделстрой" в суд еще не пришла? Есть какие-нибудь новости?
koom писал(а):Видимо речь идет об открытии юридического адреса, после которого начинается регистрация первой квартиры в собственность СУ. Потом постепенно СУ оформляет все на себя, после этого, часть квартир переоформляет другим участникам инвест контракта, а те уже в свою очередь начинают регистрировать собственность на конечных покупателей либо далее по цепочке....Кто в курсе, подскажите, о чем речь?
Ирэнa писал(а):Теперь они предлагают мне подписать акт приема-передачи квартиры и переделать договор инвестирования на фирму "Региональная финансово-строительная компания", которая стоит первой в цепочке. Мотивируют это тем, что Отделстрой не являлся инвестором, поэтому не может выступать в этом качестве в договоре. Только в этом случае мы сможем оформить собственность.
Ирэнa писал(а):Они, скорей всего, слепят Вам договор, в котором будет констатировано, что инвестиционный взнос на момент заключения договора оплачен полностью. Акт об исполнении этого договора, в котором будет написано, что Вы заплатили РФСК.А подскажите, пожалуйста, если у меня не будет с ними договора, как же подтвердить, что квартиру я оплатила? У меня ведь все документы на них? Мало ли какая ситуация может возникнуть в будущем.
Alex K писал(а):Ну, я ж говорила, что нету у ЗАО правопреемников...Они официально заявляют, что ООО "Отделстрой" не является правоприемником ЗАО "Отделстрой".
Очень звездит человек из инвестиционного отдела Москапстроя, чтобы успокоить Вашу бдительность.Человек из инвестиционного отдела Москапстроя сказал, что даже если предварительный договор был подписан от лица Москапстроя доверенным лицом (в моем случае - ЗАО "Отделстрой"), то Продавцом и лицом несущим все обязательства по этому договору остается Москапстрой.
Ирэнa писал(а):Подскажите, пожалуйста. Я приобретала квартиру в 2004 году у ЗАО "Отделстрой". Но, цепочка у меня очень длинная. Причем ЗАО "Отделстрой" в самом конце, по договору поручения с ООО "Инвестстройком". Так как адрес по нашему дому давно уже открыт, а право собственности Отделстрой оформлять не собирается, я написала заявление на расторжение договора и возврат денег за оформление собственности. Результата ноль. Теперь они предлагают мне подписать акт приема-передачи квартиры и переделать договор инвестирования на фирму "Региональная финансово-строительная компания", которая стоит первой в цепочке. Мотивируют это тем, что Отделстрой не являлся инвестором, поэтому не может выступать в этом качестве в договоре. Только в этом случае мы сможем оформить собственность. Я ничего в этом не понимаю. Посоветуйте, как быть?
Очень звездит человек из инвестиционного отдела Москапстроя, чтобы успокоить Вашу бдительность.
Попробуйте предъявить им в судебном порядке претензии - они первым делом в суде скажут, что доверенность у Отделстроя была косая, что они Отделстрой не уполномочивали заключать с Вами именно такую сделку.
Я уже сталкивалась в суде с наглостью Москапстроя именно в таком разрезе.
Мои доводы были такие: поскольку согласно преамбуле договор об оказании услуг на оформление ПС подписан поверенным - ЗАО "Отделстрой", действовавшим от имени и за счет ОАО "Москапстрой" на основании доверенности и договора поручения, то права и обязанности по данной сделке возникли непосредственно у ОАО "Москапстрой". И именно ОАО "Москапстрой", а не ЗАО "Отделстрой" должен отвечать за ненадлежащее исполнение обязательств по договору. В ответ со стороны Москапстроя были такие доводы: да, мы выдавали Отделстрою доверенность, но на совершение других сделок. Бабла, перечисленного Вами ЗАО "Отделстрой" за оформление ПС, в глаза не видели, ниче возвращать не будем.
И вообще, мы по этому делу ненадлежащие ответчики, во всем виноват Отделстрой, к нему иск и предъявляйте. При этом сцуки, стойко в суде делали вид, что Отделстрой - живая контора.