Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

На сайте УК появились ТАРИФЫ. http://pavshino.info/index.php?option=c ... Itemid=204

интересно а на канализацию тоже будут ставить индивидуальные счетчики? на нее единица измерения - куб.м.
и скажите 46 рублей за куб горячей воды - это не слишком?

Объем сточных вод для расчета платежей по стокам рассчитывается просто по формуле: сколько втекло, столько и должно вытечь.
Таким образом объем канализационных стоков равен сумме потребленной холодной и горячей воды.

У меня другой вопрос возник: У нас счетчики двухтарифные будут? Типа День/Ночь? 1,20 руб - это по дневному тарифу? Каков ночной?

AndrewK писал(а):

сколько втекло, столько и должно вытечь.

Методом сопоставления тарифов "на чел." и "на куб.м" получается 8.66 куб.м на чел., и втечь и вытечь.

Мне вот что непонятно. Если по истечении 4 мес. (и у каждого из нас эта дата - день D - будет весьма индивидуальна) мы начнем платить по счетчикам, то показания последних должны быть зафиксированы как раз в день D. Кто-нибудь где-нибудь озвучивал процедуру фиксации показаний счетчиков по истечении 4 мес.?

Я имел ввиду методику расчета после истечения 4-х месяцев. До этого тариф с человека в месяц. С собственника имеется ввиду?

Постановление главы Красногорского района № 3669/12 от 29.12.2005г., на которое ссылается УК в расчете тарифов:

Постановление главы Красногорского района
№3669/12 от 29.12.2005г.


ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТАРИФНЫХ СТАВОК ЗА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ.
В соответствии со статьями 153, 154, 156, 157 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, законом Московской области <<О нормативах расходов бюджета, применяемых при составление консолидированного бюджета Московской области, и региональном стандарте предельной стоимости предоставляемых жилищно-коммунальных услуг >>, одобренного решением Московской областной Думы от 12.10.2005г. №7/153, на основании решений Министерства экономики и Энергетического комитета Московской области об утверждении тарифов на услуги теплоснабжения, водоотведения (канализация), с учётом результатов независимых экспертиз,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1)Установить с 01.01.2006г. тарифные ставки оплаты за содержание и ремонт жилых помещений и коммунальные услуги согласно приложению 1:
- для нанимателей жилых помещений в муниципальной собственности Красногорского района, и предоставленных в пользование по договору найма жилого помещения;
- для граждан-собственников жилых помещений, имеющих единственное жильё и зарегистрированных в нём, которые не приняли решения о выборе способа управления многоквартирным домом.
2) Установить с 01.01.2006г. тарифные ставки оплаты за коммунальные услуги для временно проживающих граждан согласно приложению 2.
3) Установить с 01.01.2006г. тарифные ставки оплаты за вывоз мусора из расчёта нормы накопления 8 куб. м. с человека (в год) год, квартиросъёмщиков и владельцев жилых помещений, подвергающихся отделке и реконструкции (на время проведения ремонтных работ), согласно приложению 3.
4) Контроль за выполнением данного постановления возложить на заместителя главы администрации Сумина В.А., о выполнении доложить в декабре 2006 года.

Глава Красногорского района Б.Рассказов.

тарифы - http://ambkr.krasnogorsk.info/files/public/tariffs.htm , тарифы по электрике - http://www.krasnogorsk.info/inside/modu ... toryid=740

меня тоже озадачило, как они собираются отслеживать "кол-во человек в квартире", с которых надо деньги брать?... всех рабочих посчитают или что? понятно же, что жить в этой квартире первые 4 месяца никто не сможет... а уж прописаться и подавно

и ещё... действительно не вижу никакого смысла в оплате гор. и хол. водоснабжения, если его там нет. но тут парадокс - пока я не принесу оплаченные квитанции, я не смогу получить ключи, осмотреть квартиру и понять, течет там вода из крана в водосток или не течет... как тут быть?

Из вышепредоставленного постановления и тарифов УК видно следующее:

1) расчеты согласно постановлению производятся от общей площади всей квартиры (кроме лоджий, балконов, террас), а не от общей площади жилых помещений, как это указано в тарифах УК.
2) некоторые тарифы УК соответствуют постановлению (отопление, канализация, горячее водоснабжение)
3)имеются расхождения в тарифах: за содержание помещений, вывоз мусора.

________________
Сначала осмотр квартиры - потом оплата по квитанциям. Вы же можете типа "передумать после осмотра квартиры делать ремонт"...

homermax писал(а):

не вижу никакого смысла в оплате гор. и хол. водоснабжения, если его там нет. как тут быть?

А если составить акт о том, что с такого-то по такое воды в доме НЕ БЫЛО..., спросить по дурацки в УК: "Господа, воды-то не было?" Они скажут:" да не было, извините мы же только начинаем" Мы: "Ну подпишите бумажечку, что правда не было воды, а заодно и дружеское соглашенице "О зачете стоимости не предоставленных услуг в счет аналгичного периода, когда они будут предоставлены" Думаю это вполне возможно, тока УК будет отлынивать от этого.

Про оплату воды по счетчикам. Пока счетчики не опломбированы (а они не опломбированы) для расчета будут применять иные способы. Когда опломбируют, в акте будет указано соответствующее число. От него и пойдет отсчет.

Посмотрела дома квитанцию, отсканить нет возможности так что напишу так:
Техобслуживание - 792,25 (у нас П44Т, двушка распашонка)
отопление -11,70 м2
канализация 88,94 чел
водопровод 71,53 чел
горячее водоснабжение 169,31 чел
вывоз мусора 30,20 чел
лифт 43,22 чел
кол. антена 15-22 канал 29 точка.
В-принципе в Павшинской Пойме не дороже.
Единственное, мы за воду платим не по счетчикам.

AndrewK писал(а):

До этого тариф с человека в месяц. С собственника имеется ввиду?

Смотрите-ка, действительно с собственника ссылка

А еще в авансе и водоснабжение и канализация не куб. метры, а с человека!

Посмотрел на пример расчета аванса на сайте УК. Считаю, что тарифы человеческие. Только возмущает один пункт - так называемый "единовременный взнос". Хотелось бы получить объяснение, с какого перепуга с нас хотят собрать такие немалые деньги (по 2670 руб с однушек и по 3770 руб с двушек). Если каждый только в моем корпусе (12а) заплатит такой единовременный взнос, то УК получает $57,62 тыс. долларов. И не понятно за какие услуги!

Список документов выдаваемых в УК при первичном осмотре:
- Платежка "Авансовый платеж за 4 месяца";

Сумму не подскажете?

Пример расчета здесь

и еще результат расчета приблизительно совпадает

Воспользовался табличкой и подсчитал плату за "Управление, содержание и текущий ремонт" для своей 1 ком. квартиры 43.8 м2. Получил 874.24 руб. Сейчас за 2-х комнатную 51 м2 плачу 286 руб.,
т.е. в 3 раза меньше!

Кто-нибудь при заселении интересовался структурой цены за эту услугу?

По остальным пунктам цены вроде бы божеские.

Это где вы платите 5.60 за м2?
В приведенном в одной из соседних тем постановлении КРА видно, что по Красногорску муниципальный тариф меньше совсем немного.
Но обоснование получить было бы конечно неплохо.

так для сравнения, счас подписываю договор с УК (бывший ЖЭК) на след год =
ставка за управление, содержание и текущий ремонт за кв.м в доме в Москве П44(1984 г. постройки) = 5, 1 руб /а УК Павшино 17, 78 руб / кв. м в новом доме, через 4 месяца 19,96 руб
круто

далее отопление 8,4 руб / 11,7 р
но это сравнение с жэком (будующим УК)