Приветствую соседей!
Я изучал вопрос про электропроводку в нашем корпусе. Могу сообщить следующее.
На сайте Трёхгорки руководитель отдела проектирования в СУ-155 под ником Che изложил ситуацию с корпусами 2 и 9, такими же как наши (ИП-46С). Там такая же ситуация: в некоторых квартирах (безсистемно) была разводка, также как в некоторых приложениях к инвест. договорам.
Есть несколько вариантов:
- у вас нет разводки по квартире, в договоре тоже нет - готовите
на разработку проекта электрооборудования и утверждение его в
Ростехнадзоре около 500 у.е. и около 400 по завершению ремонта на
запуск в эксплуатацию элетроустановки. Естественно ещё комплектующие и работа электрика.
- у вас разводка есть, в договоре нет. Как выразился Che "её выполнили какие-то зверьки" и без проекта, поэтому надо поступать как в первом случае + демонтаж проводки - неизвестно что там эти "зверьки" наделали.
Кроме того, необходим будет акт освидетельствования скрытых работ,
который тоже будет сложнее подписать при замурованных
проводах - моё мнение.
- у вас электрика отсутстует, а в договоре есть. Самый спорный
вариант. В Трёхгорке до сих пор, спустя полгода от заселения, решить
не могут. Если в приложении инвест. договора отмечено наличие
электроразводки, значит утверждённый проект на квартиру есть.
Можно отсутствие проводки вписать в недоделки и ждать, когда сделают.
В итоге жители трёхгорки делают всё сами, видимо, в надежде взыскать стоимость с СУ.
А официальное мнение СУ я узнал, когда пытался привести приложение своего договора по переуступке, к виду исходного между СУ-155 и Медианой, где была разводка по квартире. Исполнительный директор в ответе на заявление отметил, что была допущена ошибка в исходном договоре. И они привели в соответствие - в итоге в обоих договорах фраза "электроразводка до щитка"
Кстати, в приложениях к инвест. договорам СУ в верхнем правом углу
написано "для домов серии П-3М, П44Т, П-46", т.е. нашего дома нет.
Наш дом - индивидуальный проект. И спроектирован он без электрики, так же как и И-155. Так что, надо готовить минимум 1,5 - 2 тыс. у.е. на электрику.