Ср фев 23, 2011 8:48 pm
Земля частная, компании РФСК, застройщик этой земли СУ-155, СНЕЖком тут на "птичьих правах" относительно земли. Разве они не могут договориться и возвести на свободных пятачках новостроек что бы "состричь деньжат", это вам не поликлиники строить...
Насчет того, что сделать: предлагается для начала ознакомиться и, если согласны, подписать такую петицию:
В Министерство регионального развития
Российской Федерации,
Министру
г-ну В.Ф. Басаргину
копия:
В Правительство Московской области
Губернатору
г-ну Б.В. Громову
копия:
В Главное управление государственного
строительного надзора Московской области
начальнику, г-ну Н.В.Чернову
Уважаемый господа!
К Вам обращаются жители микрорайона Павшинская пойма г. Красногорска, Московской области с обращением разобраться в действиях застройщика района - компании СУ-155 и требованием остановить чинимый компанией произвол и самоуправство на территории нашего микрорайона.
15 февраля на территории действующего всесезонного горнолыжного комплекса "Снежком" были начаты работы по выделению части территории комплекса и ее ограждению. 22 февраля на огороженной территории начались работы по выемке грунта, в нарушение действующего законодательства, к началу работ любая ознакомительная информация и сам информационный стенд на территории производства работ отсутствовал. На вопрос жителей близлежащих домов о том, что планируется к строительству на огороженной территории, работниками строительной площадки был дан ответ, что на данной территории планируется возведение 25-ти этажного жилого дома.
На сегодняшний день остается неясным вопрос, каким образом застройщик мог согласовать разрешительную документацию на данное строительство. В согласованном Администрацией Московской области Генеральном плане района и города Красногорска данное строение отсутствует, регламентируемая законом процедура корректировки Генерального плана с сопутствующим ей процессом проведения публичных слушаний застройщиком осуществлена не была. Нормативный инсоляционный график в уже построенных и заселенных жилых домах № 11 и 13 по Красногорскому бульвару в случае возведения данного строения, не может быть обеспечен. В связи с чем, можно сделать вывод либо о незаконности выдачи застройщику разрешения на строительство, либо о начале им работ без разрешения на строительство, что в обоих случаях является грубейшим нарушением действующего законодательства Российской Федерации.
Не смотря на то, что район Павшинской поймы является одним из новых районов ближнего Подмосковья, проблемы связанные с плотностью застройки, отсутствием мест для парковки автотранспорта и обеспеченностью микрорайона улично-дорожной сетью стоят здесь гораздо острее, чем в районах сложившейся старой застройки. Так плотность застройки на территории нашего района уже составляет более 40 тыс. кв.м/га, что является превышением всех допустимых градостроительных норм, регламентирующих строительство на территории Подмосковья, как субъекта Федерации. Однако, застройщик в погоне за сверхприбылью, вопреки градостроительным нормам и требованиям, продолжает уплотнять существующую застройку, согласованную Администрацией Московской области в Генеральном плане района.
Из возведенных и планируемых к возведению жилых домов (общей численностью свыше 60 строений) не более 10% являются домами повышенной комфортности и оснащены подземными паркингами, обеспечение машино-местами остальных строений планировалось за счет наземных многоуровневых паркингов, запроектированных в генеральном плане района к строительству на участке вдоль Волоколамского шоссе. На сегодняшний день в районе заселено около 30% жилых домов запланированных к строительству, но ни одного многоуровневого паркинга в строй не введено, а дальнейшее их строительство компания остановила, обосновывая это отсутствием средств. Благодаря чему улицы нашего микрорайона напоминают «шанхай» из хаотично припаркованных автомобилей, которыми занят на каждый свободный клочок обочин и газонов. В зимнее время года движение в районе, в прямом смысле слова парализуется вовсе.
Жители Павшинской поймы обращаются к Вам с просьбой остановить незаконное строительство жилого дома на территории спортивно-оздоровительного комплекса «Снежком», в условиях, когда район, заселенный всего на 1/3 часть уже задыхается от нехватки дорог, парковочных мест, благоустройства и озеленения.
Действия группы компаний СУ-155, изложенные в настоящем обращении, являются прямым нарушением действующего законодательства Российской Федерации и действующих градостроительных норм субъекта Федерации, а так же фактором, тормозящим успешное развитие района в будущем.
В случае продолжения застройщиком работ на строительной площадке, жители оставляют за собой право пикетирования района строительства и организации круглосуточного дежурства для, недопущения строительной техники в зону незаконного строительства.