Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Друзья,
Очень интересное предложение высказал gentelmen в ветке мкр.2 корп.11 о строительстве во дворе дома подземной парковки. Парковка нам 100% нужна и пока двор еще не раскопан, возможно, проект можно реализовать. Кроме нас в этом районе никто еще очень долго ничего делать не будем, по сему у меня 2 вопроса:
1. Если есть желающие инвестировать проект - пожалуйста, напишите об этом в этой ветке.
2. Если кто-то владеет строительной компанией или связан со стройкой - отзовитесь. Есть повод заработать на полезном для всех деле!
Всем спасибо!

P.S. Необоснованные фразы о том, что "все пропало", "ничего не получится" и "зачем вам это все" прошу не писать.

У нас вот тоже зашёл было об этом разговор...viewtopic.php?f=39&t=2604&start=0

Я бы прикупила бы своей машине местечко в таком гараже

+1

+1 ... только навряд ли можно получить разрешение на строительство ПОД школой иль д/с, которые планируются в нашем дворе... мож. пробовать под бульваром?


СИСТЕМА НОРМАТИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
СТОЯНКИ АВТОМОБИЛЕЙ
PARKINGS
СНиП 21-02-99
Приняты и введены в действие
Постановлением Госстроя РФ
от 19 ноября 1999 г. N 64
"....Под зданиями класса Ф 1.1, Ф 4.1 располагать автостоянки не допускается...."

ФЗ-123 от 22.07.2008г.
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
ТЕХНИЧЕСКИЙ РЕГЛАМЕНТ
О ТРЕБОВАНИЯХ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ
...
Статья 32. Классификация зданий, сооружений, строений и пожарных отсеков по функциональной пожарной опасности
1. Здания (сооружения, строения, пожарные отсеки и части зданий, сооружений, строений - помещения или группы помещений, функционально связанные между собой) по классу функциональной пожарной опасности в зависимости от их назначения, а также от возраста, физического состояния и количества людей, находящихся в здании, сооружении, строении, возможности пребывания их в состоянии сна подразделяются на:
1) Ф1 - здания, предназначенные для постоянного проживания и временного пребывания людей, в том числе:
а) Ф1.1 - здания детских дошкольных образовательных учреждений, специализированных домов престарелых и инвалидов (неквартирные), больницы, спальные корпуса образовательных учреждений интернатного типа и детских учреждений;
б) Ф1.2 - гостиницы, общежития, спальные корпуса санаториев и домов отдыха общего типа, кемпингов, мотелей и пансионатов;
в) Ф1.3 - многоквартирные жилые дома;
г) Ф1.4 - одноквартирные жилые дома, в том числе блокированные;
...

Ну вот - нас уже пятеро. Под зданиями нельзя, а под детской площадкой и футбольным полем школы (если вдруг) никто не запрещал. Будем ждать прибавления желающих и после этого решать вопрос с землей. Активнее, соседи - ваше мнение важно!

тогда вопрос, кто будет владелец земли под футбольным полем школы ... + строить стоянку на 15-20 машин смысла нет - не будет решена проблема парковки 5 корпусов,... каков кусок оставшейся земли без учета территории школы, д/с и поликлиники, который в теории можно будет использовать под стоянку...

Друзья, еще раз для тех, кто в танке. Здесь мы считаем желающих, а фразы сродни "P.S." не пишем. Будет достаточное количество желающих - будем решать все проблемы. Не будет - будем парковаться на головах у детей на детской площадке.
Еще раз спасибо.

ну да , пасиб за танк... необоснованные фразы типа у меня ))))
давайте построим стоянку на крыше домоф!! с отдельным лифтом почему б не предложить ))))

просьба переименовать тему - "подсчет "желающих" иль "заинтересованных" в строительстве подземного гаража во дворе корпусов 7-11 2мк"... иль просто опросник сделайте - исключите оффы по Вашему мнению

прежде чем "ввязываться" нужно понимать реальность реализации данной парковки...
также пасиб! и удач в Вашем начинании!

ИМХО, в желающих отбоя не будет. Но для этого надо детально проработать вопросы этого строительства, а именно, как минимум, определить границы участков по кадастровым планам, встретиться с собственником земли и решить вопрос принципиально. В конце концов, тот же самый РФСК может и выступить генподрядчиком строительства, что существенно упростит и ускорит проект. Надо встречаться с РФСК, но это уже следующий год.

Alexisss писал(а):

Надо встречаться с РФСК, но это уже следующий год.

Ответ 100% прогнозируемый уже сейчас, "Гаражи будут..........., в планируемом Красногорье-сити", до окончания планирования по моим подсчетам остался год, если исходить из обещаний СУ-155 на мартовской встрече.

An72 писал(а):

Alexisss писал(а):

Надо встречаться с РФСК, но это уже следующий год.

Ответ 100% прогнозируемый уже сейчас, "Гаражи будут..........., в планируемом Красногорье-сити", до окончания планирования по моим подсчетам остался год, если исходить из обещаний СУ-155 на мартовской встрече.

Не, Вы неправильно поняли. Повестка встречи не "Будут ли гаражи?", а "Не хотите ли на живые деньги инвесторов построить гаражи во дворе или отдать в ареду землю". Кстати, реальной альтернативой сложным со всех точек зрения подземным гаражам может быть это http://www.apsystems.ru/poluavtomat-parkovki.html Прошу не считать рекламой

Вот как может быть реализовано http://www.apsystems.ru/product_info.php/info/p18_Poluavtomaticheskaya-sistema-parkovki-Puzzle.html

Вот как может быть реализовано http://www.apsystems.ru/product_info.php/info/p18_Poluavtomaticheskaya-sistema-parkovki-Puzzle.html

Кто вам даст занять место во дворе такой конструкцией? Обязательно начнут пакостить... + Я бы не хотел, чтоб на мою машину сверху капала вся грязь... Имхо это не вариант. Если заниматься, то только нормальной подземной парковкой. Хоть я и с другого двора, но такой проект был бы мне интересен...

m-CH писал(а):

Вот как может быть реализовано http://www.apsystems.ru/product_info.php/info/p18_Poluavtomaticheskaya-sistema-parkovki-Puzzle.html

Кто вам даст занять место во дворе такой конструкцией? Обязательно начнут пакостить... + Я бы не хотел, чтоб на мою машину сверху капала вся грязь... Имхо это не вариант. Если заниматься, то только нормальной подземной парковкой. Хоть я и с другого двора, но такой проект был бы мне интересен...

Не хотите, чтобы капало -не пользуйтесь:) ИМХО, у нас на дорогу стоит выехать и машина как из ж... сразу. Вопрос будет прорабатываться, пока все разговоры ни о чем.

ИМХО. если сейчас выйти с этим вопросом к РФСК, то возможно они и не откажут, а даже более того с радостью продадут или сдадут в аренду землю.
НО, у нас на руках есть кадастровый план Павшинская Пойма на сегодня. и в нем вся дворовая территория кроме маленьких вырезов под палатки принадлежит домам. соответственно если звезды сложатся удачно, то РФСК передаст эту землю домам в общедолевую собственность. и тогда алгоритм такой:
проводится общее собрание 1-2-3 домов во дворе которых планируется гараж. если кворум есть и народ за, то создается ГСК, собираются деньги на изыскания (надо не забывать что мы в павшинской пойме реки и тут надо делать геологию) потом если все ок, согласовывается с администрацией, делается проект, и после утверждения всего и сбора денег начинается строительство.
опять же имхо. если сейчас предложить это РФСК, то они могут почесать репу и как отдать землю, так и послать. а послать могут просто так, а могут и сами начать строить гараж, и тогда мы получим условно тот же гараж только не за 300тыщ скажем а за 600 или 900. а поскольку есть шанс что строить будут опять наше любимое СУ, то перспективы.....
короче я считаю что надо добиваться передачи земли в общедолевую собственность жителей, и потом самим решать что с ней делать.

Грамотно, желающих будет много. На стоянке машинам спокойнее, а во дворах нам просторнее.

Эт все звучит хорошо, но не забывайте - водичка в Павшинской Пойме близка к поверхности, а это, как я понимаю, дополнительно усложняет строительство подземного гаража (на всех желающх и двух ярусов будет маловато...) Но в любом случае - тема интересная, попробовать необходимо

Я бы тоже место своей биби приобрела...если голоса еще принимаются..)))

Проблем не вижу. Сначала формируете ТСЖ своего дома, потом оформляете общую землю, потоп проводите аналогичные действия в соседних домах. Затем большой сход всех домов, во дворах которых Вы хотите построить подземную парковку, если большинство за, то начинаете процесс разработки проекта, поиска инвестора ну и т.д.