Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Гала7 писал(а):

НВ писал(а):

В подъезде идет сбор подписей за закрытие мусоропровода. Подписей уже достаточно.

а его Вам что - принудительно открыли? как эти же люди полгода назад голосовали?

НВ писал(а):

Следующий этап, как сказал сосед-активист нашего подъезда - голосование против ДЭЗа.

прально, плохое быстро забывается - вернитесь, вспомните! да и фонтан ДЭЗ так и не установил....
мож попробовать энергию голосовальщиков направить на то, чтобы все-таки дать заявку о налаживании тепла? или это сложнее, чем УК сменить?

Проголосовали большинство полгода назад "за" открытие. Потом было много недовольных. Теперь кто-то инициировал списки "за" закрытие. Подписей очень много.
Гала, инициатором являюсь не я, поэтому не могу ответить за них и за других голосовальщиков об их разговорах и желании сменить ДЭЗ. Видимо, им кажется, что энергии хватит.

Плохое не забывается, но и хорошего сейчас не видится. Все то же самое. Лично я никуда возвращаться не собираюсь, но ДЭЗом как управляющей компанией недовольна по огромному кол-ву пунктов. Возможно, Вы помните, что и УК я теребила теми же самыми вопросами. Я прежде всего забочусь о себе и о своем проживании в этом районе. Если была создана ветка "ДЭЗ вопросы и ответы", так пусть и отвечает, чтобы лишний раз не идти 100 метров к ним и отвлекать их от насущных дел. А вопросы-то были - почему холодно в квартире, почему сломаны скамейки на детских площадках, какие планы по озеленению 1-го микрорайона, почему не чистятся тротуары от снега, каков гарантийный срок на определенный дом, какие недостатки устранил строитель в ответ на собранные ДЭЗом замечания, почему не вывозится мусор и т.д. и т.п.

Вы - активный участник форума и сами знаете как эти вопросы освещаются и есть ли на них ответы.

Следующий этап, как сказал сосед-активист нашего подъезда - голосование против ДЭЗа.

А за кого?
Против всех?
(вариант снова за УК Павшино я не брал... так как столько полностью деревянных вряд ли удастся набрать... хотя конечно кто-то проголосует, не удивлюсь)
Все варианты мифических супер компаний которые тут обсуждались, которые где-то вроде как есть "ой деваньки, у моей подруги управляющая компания просто шик" это просто ни о чем.
Сюда что их не пускает кто-то? Они так сильно хотели но их развернули? Это все разговоры из серии "хорошо бы, хорошо бы нам слона поймать большого". Не идет сюда никто. Потому что су-155... потому, что гимор.

Следующий этап у них... Напугали ежа голой жопой. Ну выгоните ДЭЗ. И снова у вас будет квартплата выше чем должна быть в 2 раза...

НВ писал(а):

Проголосовали большинство полгода назад "за" открытие. Потом было много недовольных. Теперь кто-то инициировал списки "за" закрытие.

Мозго... Люди с крайне переменичивым нравом.
Какая знакомая ситуация. Реально для таких людей советский жэк самый оптимальный вариант. Когда тебя вообще никто ни о чем не спрашивает и шансов повлиять на ситуацию вообще нет и все это понимают. Для большинства русских людей - оптимальный вариант. Все жили и радовались.
Демократия вообще не для всех. Большинство никогда не осознает, что право выбирать это не просто прикольная штука когда проставляешь квадратики, а еще и ответственность...

Сейчас дуракам пример показали... и начнется...

НВ:
....Ну и так на заметочку. Температура в моей квартире (ДЭЗ) 16 градусов. Правда, к ДЭЗ с этой проблемой не обращалась, заявление напишу завтра....

.... Если была создана ветка "ДЭЗ вопросы и ответы", так пусть и отвечает, чтобы лишний раз не идти 100 метров к ним и отвлекать их от насущных дел. А вопросы-то были - почему холодно в квартире, почему сломаны скамейки на детских площадках, какие планы по озеленению 1-го микрорайона, почему не чистятся тротуары от снега, каков гарантийный срок на определенный дом, какие недостатки устранил строитель в ответ на собранные ДЭЗом замечания, почему не вывозится мусор и т.д. и т.п.

В ДЭЗе одни экстрасенсы сидят, читающие ваши мысли и форумы?
Что за крайности? В одну УК пишешь кучу бумаг - ноль внимания, в другую собираешься только пойти, они уже должны отреагировать.
Законы знаете? В Договоре с ДЭЗ читали о порядке обращения с жалобами, претензиями и прочими обращениями? Я сейчас прочитал - нету ничего про форум. Поэтому надо либо прописать в договор этот пунктик, либо обязать Представителя Некоммерческое Партнерство обращаться в ДЭЗ со всеми вопросами, появляющимися на форуме и отчитываться в 3-х дневный срок здесь же на форуме. Поверьте никто не будет вылизывать нам ... шерстку, ни одна УК, ни старые ни новые, с сервисом у нас в стране пока плоховато....

Лохматому. Наверное, сначала в своем доме нужно ДЭЗ выбрать. а потом советы давать "дуракам", которые уже проголосовали за его управление. Ну, а когда выберете, то через полгодика и отвечайте на вопросы соседей по дому - почему из мусоропровода воняет, почему дорожка за 20 корпусом не чищена, зато трактор отослали к домам около Снежкома, почему в квартире резко упала температура, почему квитанции от УК оказались "дешевле", почему в летне-осенний период не проводились никакие работы по озеленению и благоустройству придомовых территорий, почему жильцы сами должны были поливать зеленые насаждения во дворах, спасая их от засухи, почему не ремонтируются раздолбанные и качающиеся лавочки на детских площадках, почему качели на детской площадке опасны для жизни и т.д. и т.п.
Ну а мы уж как-нибудь сами разберемся, взвесив все "за" и "против". И уж поверьте, среди жильцов подъезда живут люди, не глупее Вас.
Конечно, ДЭЗ - не экстрасенсы, форум не читают. Вот только видеть должны они все это и действовать должны. Это в их обязанности входит. Не видят, не действуют. Мы и меняли их, надеясь на лучшее управление нашими домами. Теперь люди делают выводы, каждый делает вывод сам. Что непонятного-то?

ИМХО никто от ДЭЗ никуда не уйдет. Но то, что шило сменили на мыло для меня в настоящее время очевидный факт.

Из конструктива - предложение adver по обращениям представителя Некоммерческое Партнерство в ДЭЗ. Возможно, это решит какие-то проблемы.

.

Я вчера поддержала пользователя Коста по ее пунктам. Я также не хочу возврата к УК, никого за это не агитирую и никогда этого делать не буду. Я только хочу качественного управления моим домом нынешней компанией.

С Вами согласна, что с помощью форума мало что могу сделать. К сожалению, ввели в заблуждение созданные ветки "ДЭЗ. Вопросы и ответы" и т.п., которые я приняла за ветки с обратной связью.

НВ писал(а):

почему дорожка за 20 корпусом не чищена

Очевидно потому, что 20-й корпус обслуживается УК "Павшино". Я регулярно хожу вокруг вашего дома. Тротуары чистые, проезжая часть тоже. У вас к чему претензии?

НВ писал(а):

почему качели на детской площадке опасны для жизни и т.д. и т.п.

Просто из любопытства, покажите, пожалуйста, на опасные для жизни качели во дворе вашего дома.

НВ писал(а):

почему в квартире резко упала температура

Scandi, например, жаловался тоже. В его квартире теперь тепло, поскольку он не на форуме политес разводил, а в ДЭЗ заявку оставил. Научить, как это делается, или

И уж поверьте, среди жильцов подъезда живут люди, не глупее Вас.

?

НВ писал(а):

почему квитанции от УК оказались "дешевле"

Вам уже неоднократно объясняли, что УК снизила тарифы на время голосования, чтобы колеблющиеся соседи приняли нужное им решение. Голосование закончится - поднимут обратно и сделают перерасчет.

НВ писал(а):

Мы и меняли их, надеясь на лучшее управление нашими домами.

Именно так. Для одних это - тарифы, вежливое отношение, работа по закону, отсутствие поборов, постепенное решение клубка проблем, которые наплел застройщик и его карманная УК "Павшино". Для других - фонтаны во дворе и немедленное угадывание и выполнение любых пожеланий.

Лохматый прав.

P.S. "Вопросы и ответы" - это справочная, а не он-лайн приемная заявок, неужели непонятно?

Steven, читайте внимательнее. Про дорожку за 20 корпусом - после того, как будет этот корпус под ДЭЗом, а не сейчас.
Про наш дом. Ну не ходите Вы вокруг него, иначе бы не писали. Возьмите и пройдите от 1 до 2 подъезда. а не у подъездов со стороны школы. Пройдите от 2 до 3 подъезда. Посмотрите.
Качели - со стороны кирпичей. Также "полюбуйтесь" детской площадкой, где до прошедшего лета стояли вкруговую скамейки. Теперь нет ни одной.
Покосившиеся скамейки у 2 подъезда.

Ладно, понимаю, что для многих это мелочи, хотя именно форум приучил к обсуждению этих "мелочей" с давнишних времен, когда была еще под УК. Тогда вроде бы все всех удовлетворяло. Для себя обсуждение "мелочей" закрываю, буду писать только по факту реагирования на мои заявления ДЭЗом.

НВ писал(а):

Steven, читайте внимательнее. Про дорожку за 20 корпусом - после того, как будет этот корпус под ДЭЗом, а не сейчас.

Понял, вы в будущее заглянули

НВ писал(а):

Про наш дом. Ну не ходите Вы вокруг него, иначе бы не писали. Возьмите и пройдите от 1 до 2 подъезда. а не у подъездов со стороны школы. Пройдите от 2 до 3 подъезда. Посмотрите.

Отчего же, хожу почти каждый день. Возвращаюсь пешком от Мякинино, по дороге домой заглядываю в магазины в кирпичах. Как раз обхожу ваш дом вокруг. Что до стороны двора - я сейчас на нее смотрю из окна. Вам сфотографировать? Пожалуйста.

Я проблем не вижу, дорожки к подъездам прочищены.

НВ писал(а):

Качели - со стороны кирпичей.

Уверены, что они к вашему дому относятся?

НВ писал(а):

Также "полюбуйтесь" детской площадкой, где до прошедшего лета стояли вкруговую скамейки. Теперь нет ни одной.

Смотрим выше. Я бы поубавил их количество, честно. Как грибов.

Да этих скамеек хватает, а вот со стороны кирпичей - это напротив 4-ого подъезда давно нет- их кто то скомуниздил. Самое главное ребята, Вас в доме Подм. бульвар - 11 очень много активистов, а вот дом до сих пор не выбрал ДЭЗ, в чем дело? Как идет голосование и вы наконец- то будете с новой УК?

Ничего нового-я все это знал!!!!!! А вот хорошо идет эт хорошо,как гыриться будем дальше посмотреть?

НВ писал(а):

почему из мусоропровода воняет,

Потому что кто то из соседей не может попасть мусором в мусопровод... а кто то и по большому туда ходит.

НВ писал(а):

почему дорожка за 20 корпусом не чищена,

Потому что УК павшино не делает свою работу.

НВ писал(а):

почему квитанции от УК оказались "дешевле",

Потому что УК наконец начало брать платежи по закону... а ДЭЗ делал это всегда. И дешевле это слишком громко.

НВ писал(а):

почему качели на детской площадке опасны для жизни и т.д. и т.п.

Их туда ДЭЗ чтоли установил? У нас одни и те же качели на ваш дом и на наш. Где же спасительное УК Павшино?

НВ писал(а):

ИМХО никто от ДЭЗ никуда не уйдет. Но то, что шило сменили на мыло для меня в настоящее время очевидный факт.

А для меня очевидный факт что есть люди которые всегда против. Были против УК... теперь против ДЭЗ... придут другие и будут против них.
Это позиция такая... везде искать недостатки но ничего в замен не предлагать.

Ладно, ребята. Далеко наши споры зайдут. Каждый по-своему прав, у каждого есть голова на плечах. Лично я со своей семьей пытаемся чуть-чуть облагородить и подъезд, и двор. Другие услуги, к сожалению, не потянем. С ДЭЗа буду спрашивать, не обессудьте. А там действительно посмотрим.
Когда присоединитесь к ДЭЗу, будем вместе работать "над ошибками". А лучше, чтобы к этому времени они были уже исправлены.

Вот стоит оставить хоть на день без внимания, так придя сюда обнаруживаешь порой такое.... Кое-что удалил, если честно, то тема перегружена. Переходы на личности не допускаются. Пишем факты и не скатываемся в оскорбление друг друга. Умение слушать, дает 90% успеха.
Есть много информации, пока не публикую. Свою точку зрения давно сформировал. Об этом и говорю на собраниях.
Всем успехов!!!

Посты про заселение переехали сюда viewtopic.php?p=263662#p263662

Уважаемый(ая) НВ,

Эта ветка про сравнение УК и ДЭЗ!
Так вот было бы неплохо по каждой Вашей претензии к ДЭЗ и провести сравнение кто и как чистит дорожки, чинит скамейки и сколько раз отвечал Вам на форуме.

Я, например, не только не видел УК на нашем форуме, но и попасть к ним в их офисы удавалось не всегда.
Только после прихода ДЭЗ удалось перейти на двух-тарифную оплату электричества и оплату воды по счетчикам. УК даже слышать о таких "модных" штучках не хотело. Все запросы уходили в никуда. И только присутствие ДЭЗа вынудило их к переменам.
А удавалось ли Вам хоть раз добиться от УК перерасчета за непоставку горячей воды и отопления? Да чтобы просто попасть на прием в бухгалтерию УК надо было записываться за несколько дней на прием и только в определенные (рабочие) часы. А ДЭЗ это делает молча, в рабочем порядке. Получаешь очередную квитанцию - а там перерасчет. В пользу жильцов, конечно! Кстати, у ДЭЗ просто - звонишь по телефону в бухгалтерию и тебе дают информацию по твоим платежам, например. В УК даже трубки не поднимали!

И вот еще вопрос. Вы писали: "квитанции от УК оказались "дешевле"". Опубликуйте, пожалуйста, для сравнения УК-ДЭЗ. У нас платежи, даже с учетом подорожания коммуналки с нового года на ~15%, где то процентов на 10-15 меньше чем мы платили в прошлом году УК.

Но в чем я с Вами точно согласен так это то, что любую УК (ДЭЗ) надо постоянно контролировать и держать в тонусе. Но только при сравнении деятельности этих двух компаний это отношение к делу не имеет!

Townsman писал(а):

Уважаемый(ая) НВ,

И вот еще вопрос. Вы писали: "квитанции от УК оказались "дешевле"". Опубликуйте, пожалуйста, для сравнения УК-ДЭЗ. У нас платежи, даже с учетом подорожания коммуналки с нового года на ~15%, где то процентов на 10-15 меньше чем мы платили в прошлом году УК.

Уже публиковала, правда, не помню где. Там все выкладывали свои платежки.

Насчёт "дешевле".
Ну во-первых, не на много. Во-вторых, почему-то цена за отопление ниже нормативной раз, и не по всем домам - два. А следовательно, всё равно пеперасчёт будет. Третье, даже в моем доме два вида квитаций. Забавно. УКашники сами уже запутались в своих махинациях. Четвертое - то, сколько они с нас брали все эти года - за это пару лет вообще не должны брать плату. А то, что сейчас сделали дешевле - подачка для тех, кто не хочет или не умеет думать. Ещё поглядим, что будет, когда голосование закончится. Как кто-то говорил ранее - укашники еще перерасчет за эти пару месяцев сделают не в пользу жителей.

Но лично я согласна поменять укашников хоть на чёрта лысого.
Это как в сказке про пастушка, что звал людей из деревни, говоря, что волки пришли за овцами. Столько раз обманывал, что даже если и скажет вдруг правду, всё равно уже не поверишь.....