Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

... т.е. снести стенку между туалетом и ванной? Сантехкабина, как я понял, там единая или нет? И если можно, то с кем это надо согласовывать (если надо)
Квартира - двушка, линейка.

Сантехкабина общая. На сколько я знаю в данном случае никаких согласований не надо, т.к. она по определению не является несущей конструкцией...

расширю вопрос , если совсем удалить санкабину, построить новую, предпололожим при этой операции изменится общая площадь жилища, за счет неучтенного пространства за цельной конструкцией санкабины и ее стен.

Мы в свое время в П-3 прорезали дырку в стене сантехкабины. Раастояние до несущей стены от стены сантехкобины было около 5 см. Не думаю что выиграется много пространства. Оно больше выигрывается за счет толшины стенки самой сантехкабины (порядка 15 см)

Дело не в выигрыше 5 см.
Просто на большей территории можно более разумно разместить ванную, раковину, унитаз и машинку стиральную.

Вот смотрите, базовая планировка (6 и 7):



А вот что можно сделать (смотрим только на ванную с туалетом):



или вот:

Перенос ванны и унитаза на другое место, насколько помню, требует согласования

Ну если мы говорим о глобальном изменении размеров СТК, это одно, а когда речь идет о просто переделке СТК с таким расчетом, чтобы оставить ее схожие размеры, но максимально увелитчить ее за счет уменьшения расстояния между СТК и несущими стенами - это другое. Я говорил лишь о том, что во втором варианте переделка СТК ИМХО не стоит произведенных на данную операцию затрат, т.к. она максимально близко стоит к несущим стенам, и к тому же я думаю, имеющееся расстояние несет какой-то практический смысл...

toltech писал(а):

Перенос ванны и унитаза на другое место, насколько помню, требует согласования

если оно переносится в место, не предназначенное для их установки, к примеру на территорию кухни . В пределах СТК я думаю вы можете их переносить как угодно по вашему желанию.

Правильно я понимаю, что не изменяя размеры и местоположение СТК, я могу спокойно безо всяких согласований сломать перегородку между туалетом и ванной?

Mexa писал(а):

Правильно я понимаю, что не изменяя размеры и местоположение СТК, я могу спокойно безо всяких согласований...

вобщем-то да, т.к. повторюсь, данная перегородка не являтеся несущей... другой вопрос что уже на вашей совести теоритически стоит вопрос об "укреплении" потолка СТК (для вашей же безопасности, принуждать вас к этому ни кто ессно не будет)...

ИМХО, подобные идеи с переносами даже внутри СТК (тем более, что одной перегородки не станет) надо будет согласовывать с соответствующими организациями. Т.к. это перепланировка.

А уж там объяснят - реально такую задумку реализовать или нет. Чего гадать то ?

Ёжик писал(а):

ИМХО, подобные идеи с переносами даже внутри СТК (тем более, что одной перегородки не станет) надо будет согласовывать с соответствующими организациями. Т.к. это перепланировка.

читаем Что можно и что нельзя делать при перепланировке и Что такое Перепланировка?

Т.е. допустимую перепланировку согласовывать разве не надо?

Насколько я поняла, что если перепланировка НЕ допускается - то её и не согласуют тогда.
Засим злостный ОФФтоп заканчиваю.

Любая перепланировка требует согласования. Но как указал Ёжик, некотороя не может быть согласована в принципе.
Вопрос больше к соблюдению прав других жильцов. Удаление стенки между ванной и туалетом никому навредить не может, поэтому если удалите, то никто возникать и не будет.
Удалять же сантехкабину не советовал бы. После этого помещение (ванная комната) перестанет удовлетворять каким-либо Гостам или Снипам, что чревато.

З.ы. Толщина стенки сантехкабины не бывает 15 см. Она стандартная - 8 см.
15 см толщина несущих стен в не совсем высоких домах.

Ёжик писал(а):

Т.е. допустимую перепланировку согласовывать разве не надо...

НЕ допускается - это без соотв. разрешения. Понятно, что не на все его можно получить. Тут определение стоит в том, что если вы хотите что-то сделать, что попадает под пункт НЕ ДОПУСКАЕТСЯ, вам надо получить на это разрешение. Все что попадает под пункт ДОПУСКАЕТСЯ - разрешено делать без разрешения...

smile1

Объясняю на примере. Даже если в квартире, которую Вам сдадут, будут только разметки, высотой в кирпич - на плане БТИ там стены.
Сделать даже другое количество комнат при такой ситуации - Вы без особых технических проблем.
Возникает вопрос - а как перенести эти изменения на план БТИ ?
Без согласования - никак.

То же относится и к санузлу - если в реале он стал совместным, то таким же он должен быть и на плане.

Да простят меня модераторы. По другому реагировать не могу.

2 smile1:
Вы вообще преставление имеете о чем пишите? Если перепланировка не допускается, то она не допускается не при каких обстоятельствах.

Цитата по ссылке:
НЕ допускается:
2. Перепланировка помещения, приводящая к:
нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания,
ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов,
нарушению противопожарных устройств,
затруднению доступа к инженерным коммуникациям и отключающим устройствам.

Т.е. по вашему перепланировку, приводящую к нарушению прочности несущих конструкций или нарушению противопожарных устройств, можно согласовать?

aspirin писал(а):

Удалять же сантехкабину не советовал бы. После этого помещение (ванная комната) перестанет удовлетворять каким-либо Гостам или Снипам, что чревато.

Можно удалить, если сделать соответсвующую гидроизоляцию пола, стен, потолка. Эта гидроизоляция вместе с применяемыми материалами есть в проекте перепланировки от проектного института.

Записался на 11 апреля в МНИИТЭП по вопросу согласования перепланировки.
По результатам отпишу.

Mexa писал(а):

По результатам отпишу

Был в МНИИТЭП. Подробности тут.

Вкратце, от совмещения санузла я отказался.
Остальное читайте по ссылке.

так можно ли совмещать санузел (сносить перегородку) без согласований?