Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Договор у многих есть , точнее его копия. Юридически вопросов полно. Но любой юрист упрётся в стену с нашим договором.

Так вот у меня и этой копии нет, в АРЖЗС трубки уже не берут, придётся ехать туда.
Раз они не хотят выполнять свои обязанности, капушатся как улитки, дают неверную информацию, а ведь я должна им буду за что-то оплатить. Хотелось бы найти человека, кот-ый смог бы выполнять обязаноости свои в полном объеме, не ссылаясь на загруженность рабыты.

ranidka писал(а):

Хотелось бы найти человека, кот-ый смог бы выполнять обязаноости свои в полном объеме, не ссылаясь на загруженность рабыты.

Эти люди в департаменте. Нам нужна ИГ. Одиночные тычки ничего не дадут.

Я согласна, только мало у нас активистов. Вы же заметили мало наших на встрече было, свои проблемы с домом так и не удалось обсудить. В доме еще уйма работы, вселиться мы не можем. В соседнем доме остатки недоделаны, по крайней мере их жильё пригодно для проживания.

Я бы с удовольствием встретилась с нашими , обсудть общие вопросы

По обстоятельствам поехать не смогла, но когда определится след. встреча точно буду...и это тоже мало...думаю народ более подвижен будет к теплу...может и появятся новые жильцы...

ranidka писал(а):

kochnov2009 писал(а):

Как я понимаю, речь идёт о каждой отдельно взятой квартире. Весь дом, вроде, собственностью Москвы не является, хотя юридически здесь возможны смешные варианты. Квартиры нам продал Департамент, а значит он крайний,. Кстати а Вам это зачем?

Чтобы при консультации с юристом, я могла верно изложить ситуацию и получить дельные советы. Хотелось бы иметь нормальные доки на руках.
А кто из форумчан уже получил дог-р купли продажи?

АРЖЗС договора купли-прожажи (оригинал) на руки не дает. Почему? Вопрос к ним. А юрист без аригинала договора КП Вам ни чего дельного не скажет. Уже обращались.

Здесь можно больше узнать от людей которые имели дело с СУ-155, и которые все это прошли.

Братцы, а что это за тарифы - 7800 за трёшку? Да при таком обслуживании...
Неужели нельзя сменить управляющую компанию?!

angelog писал(а):

Братцы, а что это за тарифы - 7800 за трёшку? Да при таком обслуживании...
Неужели нельзя сменить управляющую компанию?!

Поменять можно, но......... КИО накидал столько "но", что по конкретным вопросам - к нему в личку, обещал всех удовлетворить. А альтернативная ДЭЗ подписывает вменяемые договора и ведет приятный диалог, но будет ли панацеей?... Мощности ведь те же.

kochnov2009 писал(а):

А Нехочуха, извините, подготовила свои варианты писем, как грозилась-обещала? В лс не отправляется почему-то.

Прежде всего, хочу выразить свой огромный респект и уважуху девушкам-организаторам из соседнего дома!
Очень приятно знать, что где-то рядом есть люди, которые не просто «нудно-недовольны», а которые реально готовы пытаться изменить ситуацию.
Также, большое спасибо КИО за подробный рассказ, участие и содействие.
Судя по подписям, наш дом был представлен ~ 1% будущих собственников (7 квартир их 714). С другой стороны, это ~10% от нашей шахматки.

А теперь, с Вашего позволения, попробую во всеуслышание определиться с

КИО писал(а):

…
3. Что сейчас для Вас самих важнее? (сдача, заселение, строительство моста, поликлиники, нормальные договора с УК, вообще вопросы по УК...) …

Благодаря воскресной встрече, для меня ответ стал однозначным – заселение!
Что можно сделать для ускорения процесса?
На мой взгляд - почти ничего. Большинство из нас имеет предварительные договора, в которых чётко прописан срок «передачи» квартиры – 2 года с момента подписания. ДЖП на данный момент что-то нарушает? – Нет. Таким образом, требовать нам нечего, но можно просить = писать. Толку, конечно, от этого не много, вернее, пока совсем нет, но что-то ведь надо делать. В ответ приходят либо отписки, либо ничего. Вот на это письмо viewtopic.php?f=78&t=14945&p=253327#p253327 (было отправлено по электронной почте) ответа вообще не пришло. Немного его подправила и отправила в ДЖП заказным с уведомлением и описью.
СидЮ, ждЮ ответа.
Далее, лично меня интересует вопрос регистрации договора КП и получение ПС. Услуги АРЖЗС и гос.пошлина проплачены, документы на оформление сданы. Кстати, никаких проблем с дозвоном в АРЖЗС лично у меня не возникало ни разу. Отвечают охотно и очень вежливо: «Не скоро», «как только, так сразу», «в порядке очереди», «около 3-х месяцев», «до 2-х лет». Информации =0. В договоре никаких сроков нет => и АРЖЗС ничего не нарушает. Накатала письмо (чёй-то не найду. Видимо, на рабочем компе) Копию в ДЖП. Отправила заказным с уведомлениями и описью.
СидЮ, ждЮ ответа.
Однако, как раз в этом вопросе, возможно, торопиться не следует. Москва, как собственник, может сделать (если захочет) гораздо больше, чем все мы, даже вместе взятые. Вывод – о всех вопросах пишем в ДЖП.

Так, что там далее по списку? Ага, УК.
На мой взгляд, сейчас этот вопрос обсуждать рано. Куда Москва (как собственник) пошлёт – туда и пойдём. А куда деваться-то? Пра-авильно, можно опять писать в ДЖП. Но это чуть позже, сейчас не о чем, .
Кстати, здесь очень часто говорят о высоченных тарифах… Господа! И дамы, конечно! Мы с Вами попадаем в заМКАДье, здесь давно цены другие, примите как данность или проверьте, информации в инете полно. Для примера:
Тарифы УК «ДЭЗ»
1. – по счетчикам воды
2. - без счетчиков
viewtopic.php?f=165&start=0&t=15132#p257378
Тарифы УК «Павшино»
http://pavshino.info/tariffs/2011.html
Электричество
http://www.kes-krasnogorsk.ru/sbyt

И это … Почитайте уже форум.
Тарифы обсуждаются постоянно. Вопрос смены УК стоит скорее из-за нежелания одной из них эти деньги отрабатывать, а не только из-за разницы тарифов (на самом деле суммы сопоставимы).

Короче, что я хочу сказать… Давайте образовываться- информации есть много, её надо поискать. Давайте жаловаться и задавать вопросы не только на форуме, но и в АРЖЭС, ДЖП, Мэрии Москвы и… ну вы поняли Глядишь, и что-то сдвинется с мёртвой точки.

Удачи всем нам.

[quote="НехочухаТакже, большое спасибо КИО за подробный рассказ, участие и содействие.
Судя по подписям, наш дом был представлен ~ 1% будущих собственников (7 квартир их 714). С другой стороны, это ~10% от нашей шахматки.

Да, наших было негусто. Видать опытные все, информированные.

Кстати, никаких проблем с дозвоном в АРЖЗС лично у меня не возникало ни разу. Отвечают охотно и очень вежливо: «Не скоро», «как только, так сразу», «в порядке очереди», «около 3-х месяцев», «до 2-х лет». Информации =0. В договоре никаких сроков нет => и АРЖЗС ничего не нарушает. Сегодня зайду к ним. Дитё выступает в ММДМ, попробую позадавать вопросы.
Накатала письмо (чёй-то не найду. Видимо, на рабочем компе) Копию в ДЖП. Отправила заказным с уведомлениями и описью.

Тут есть один нюанс. Если корреспонденция ценная (опись), то за ней нужно идти на почту ногами. Зная, что от Вас (нас) "ничегохорошего" прийти ни может , можно на почту не ходить и письмо недели через три вернётся к отправителю. Вот так!!! Письмо надо отсылать так, чтобы работник почты принёс его адресату и отдал лично в руки, а ещё лучше самому принести в приёмную и на копии поиметь штамп и подпись, тогда точно ответят.
Кстати я готов письмо доставить.

СидЮ, ждЮ ответа.
Однако, как раз в этом вопросе, возможно, торопиться не следует. Москва, как собственник, может сделать (если захочет) гораздо больше, чем все мы, даже вместе взятые. Вывод – о всех вопросах пишем в ДЖП.
Так, что там далее по списку? Ага, УК.
[/quote]

Ну тут нам можно не напрягаться и подождать полгодига или подольше.

Всем привет!
есть соседи рядом?
у нас под. 5, эт.13 кв.381.
по поводу встречи..., мы только зарегились на сайте, про встречи не знали, в след. раз обязательно приедем))
на след. неделе едим в департамент, будем добиваться ответа о сдачи дома))
когда нам предлагали квартиру, говорили, что дом сдается в марте-апреле.

О, дозвонилась-таки до АРЖЗС, спросила про дог-р купли продажи свой.. Снова аргументируют, что не я одна такая. Он не готов, там стопки договоров, они всё не успевают.А если хочу, чтоб было быстро, предложили написать заявление с указанием причины, почему он мне нужен срочно Я в а*уе..

Bliznec_777 писал(а):

Всем привет!
есть соседи рядом?
у нас под. 5, эт.13 кв.381.
по поводу встречи..., мы только зарегились на сайте, про встречи не знали, в след. раз обязательно приедем))
на след. неделе едим в департамент, будем добиваться ответа о сдачи дома))
когда нам предлагали квартиру, говорили, что дом сдается в марте-апреле.

есть, 5 подъезд 19 этаж 406)))

Насчёт сдачи дома в апреле-марте,это вилами на воде писано.Мне смотровую в августе дали и сказали,что дом будет сдан в октябре.

ranidka писал(а):

О, дозвонилась-таки до АРЖЗС, спросила про дог-р купли продажи свой.. Снова аргументируют, что не я одна такая. Он не готов, там стопки договоров, они всё не успевают.А если хочу, чтоб было быстро, предложили написать заявление с указанием причины, почему он мне нужен срочно Я в а*уе..

Ну это по в стиле АРЖЗС. Мы когда подписали предварительный Договор (осень 2010 г.), спросили:
- А когда они получат право собственности на нашу квартиру, чтобы мы могли заключить Договор купли-продажи?
Нам ответили:
- Не знаем! А Вы напишите заявление с просьбой ускрить процесс.

Вот до сих пор ускоряют. )))

У меня предложение. А может быть каждому написать заявление как Вам предложили, а в качестве указания причины, почему нужен срочно, написать: "Для дальнейшей передачи его юристам, с целью подачи заявлений в вышестоящие и судебный органы."
Может начнут шевелиться. ))

svetusik писал(а):

Насчёт сдачи дома в апреле-марте,это вилами на воде писано.Мне смотровую в августе дали и сказали,что дом будет сдан в октябре.

Вас (и нас) не обманули. Просто год не уточнили.

Freemad писал(а):

ranidka писал(а):

О, дозвонилась-таки до АРЖЗС, спросила про дог-р купли продажи свой.. Снова аргументируют, что не я одна такая. Он не готов, там стопки договоров, они всё не успевают.А если хочу, чтоб было быстро, предложили написать заявление с указанием причины, почему он мне нужен срочно Я в а*уе..

Ну это по в стиле АРЖЗС. Мы когда подписали предварительный Договор (осень 2010 г.), спросили:
- А когда они получат право собственности на нашу квартиру, чтобы мы могли заключить Договор купли-продажи?
Нам ответили:
- Не знаем! А Вы напишите заявление с просьбой ускрить процесс.

Вот до сих пор ускоряют. )))

У меня предложение. А может быть каждому написать заявление как Вам предложили, а в качестве указания причины, почему нужен срочно, написать: "Для дальнейшей передачи его юристам, с целью подачи заявлений в вышестоящие и судебный органы."
Может начнут шевелиться. ))

Я не пойму, с какого перепугу я должна перед кем-то отчитываться?? может мне и личную жизнь им написать

Bliznec_777 писал(а):

Всем привет!
есть соседи рядом?
у нас под. 5, эт.13 кв.381.
по поводу встречи..., мы только зарегились на сайте, про встречи не знали, в след. раз обязательно приедем))
на след. неделе едим в департамент, будем добиваться ответа о сдачи дома))
когда нам предлагали квартиру, говорили, что дом сдается в марте-апреле.

А когда Вам предлагали квартиру?

ranidka писал(а):

Я не пойму, с какого перепугу я должна перед кем-то отчитываться?? может мне и личную жизнь им написать

Ну они ведь формально ничего не нарушают. Написано же: в течении 2-х лет.