Homer писал(а):ДЕЗ нарушил ЖК - факт! Обманул жителей дома!
Но мы по-прежнему, очень любим ДЕЗ, ибо "была ситуация", "молниеносное волевое решение"
Так почему тогда не прав РФСК с уплотнительной застройкой?
Давайте его попробуем оправдать
Вашим мерками это будет не сложно сделать
Нарушают закон? Нарушают! На людей "забивают"? Забивают!
Но "сложилась ситуация". "Руководителям нужно было принимать быстрые решения для конкретного момента"
Никто не будет отрицать, что директор РФСК с этой задачей справляется хорошо
Посмотрим из своих окон, чем все закончится, в смысле, до чего "дорулится"
Шикарные аргументы!
Именно таким образом Вы доказываете невиновность ДЕЗа
Предположу многоликость, переменчивость и т.п.
В данном случае, вынужден не согласиться с такой трактовкой ЖК.
ДЭЗ не обязан в обязательном порядке приступать к управлению домом. Вот если бы его выбрали по итогам конкурса, тогда вопросов нет. В данном случае ДЭЗ может приступать к управлению, а может не приступать. Вот в этом случае, местная администрация уже должна была назначить конкурс, а вот местная администрация как раз ЖК напрямую нарушает.
Да и РФСК напрямую законы не нарушает, их нарушает местная администрация, выдавая разрешения на строительства. РФСК не обязана обеспечивать выполнение законов, если это не прописано у нее в уставе. Обеспечивать выполнение законов - обязанность местных властей. Хотя обязательства по инвестконтракту N 1-П РФСК конечно же не выполняет:
4. Права и обязанности Сторон.
4.1. Права и обязанности Генерального инвестора:
4.1.1. Обязуется внести в качестве Инвестиционного взноса в совместную реализацию Инвестиционного проекта на срок действия и на условиях настоящего Договора право пользования Земельными участками, расположенньми по адресу:
микрорайон 15 (Павшино) в г. Красногорске Московской области и Павшинская пойма Красногорского района Московской области, ориентировочной общей площадью 117 га, с правом получения в собственность доли Общей жилой площади, доли Полезной нежилой площади (нежилые помещения, машиноместа во вновь возводимых гаражах) Инвестиционного объекта в соответствии с Приложением к настоящему Договору.
4.1.2. Обязуется не осуществлять с момента подписания настоящего Договора и до прекращения действия настоящего Договора никаких сделок и иных распорядительных действий с Земельными участками и/или их частями, которые вызывают или могут вызвать отчуждение или обременение Земельных участков и/или их частей (в том числе сдачу в аренду, залог, продажу, дарение), кроме как по согласованию с другими Сторонами, а также гарантирует, что на момент заключения настоящего Договора Земельные участки свободны от обязательств, по отношению к третьим лицам.4.1.3. Обязуется передать Инвестору-1 в течение 1 недели с момента заключения Договора заверенные копии правоустанавливающих документов на Земельные участки (п. 4.1.1) и другие документы в отношении Земельных участков, необходимые для реализации Инвестиционного проекта и имеющиеся у Генерального инвестора.
4.1.4. Обязуется обеспечить оформление необходимых документов для решения вопросов по передаче социально-инженерной инфраструктуры, транспортных магистралей в ведение администрации Красногорского района.
Все будет хорошо, я надеюсь.