Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Дорогие соседи! Ожидаем свою квартирку. взяли 2-ку, но так сложились обстоятельства, что хотелось бы из 2-ки сделать 3-ку. Весь нет облезла, но по новой серии никаких вариатов перепланировки не видела! Может у кого есть какие-то варианты ! И вообще как проходит процесс согласования, куда обращаться?

155Н от 155 отличается только формой эркера? Посмотрите для 155 серии перепланировки в галерее. Но в основном тут 2 варианта, перенос кухни в коридор или разделение большой комнаты ( т.е. в итоге 2 комнаты + кухня - гостиная)
Согласовывать в СУ, если нет собственности.
Если есть, то в БТИ.

Вопрос: в доме И-155Н трешка. Вход на кухню как со стороны большой комнаты, так со стороны коридора.. можно ли заложить вход с коридора и нужно ли в связи с этим заявлять о перепланировке?

Atemra8 писал(а):

Согласовывать в СУ, если нет собственности.
Если есть, то в БТИ.

Пока нет собственности (квартиры пока нет ). А когда вообще согласовывать, после того как дом введут в эксплуатацию или можно на этапе строительства? И как вообще это все происходит. Надо заказывать чертежи в СУ или можно в другом месте. Я понимаю надо же еще и проект по элек-ву заказывать.

Если в СУ , можно и сейчас, только готовьте чемодан денег.
Если Вы не будете сносить несущие стены, то можно в другой фирме.
Все зависит от того, что Вы хотите сделать в квартире, и насколько быстро. Если Вы хотите сразу после заселения начать ремонт, то видимо надо проект, одобренный СУ. С электрикой то же самое - СУ.
Если Вам не горит, и Вы можете дождаться собственности, то все можно сделать в любой другой фирме (опять же , если сносите несущие - разрешение СУ, стоит денег)
А вообще не торопитесь , ближе к сдаче дома этим озадачитесь.

Вот как-то так...

karlikaa писал(а):

Дорогие соседи! Ожидаем свою квартирку. взяли 2-ку, но так сложились обстоятельства, что хотелось бы из 2-ки сделать 3-ку. Весь нет облезла, но по новой серии никаких вариатов перепланировки не видела! Может у кого есть какие-то варианты ! И вообще как проходит процесс согласования, куда обращаться?

http://www.ivd.ru/type.xgi?id=10030&rom ... 0&project= тут посмотрите - может найдете что..

Zver писал(а):

Вопрос: в доме И-155Н трешка. Вход на кухню как со стороны большой комнаты, так со стороны коридора.. можно ли заложить вход с коридора и нужно ли в связи с этим заявлять о перепланировке?

... К перепланировке и переоборудованию помещений относятся:
• перенос, разборка и возведение новых межкомнатных перегородок;
• перенос и устройство дверных проемов;
• разукрупнение многокомнатных квартир; ...
еще...
..."под перепланировкой помещения понимается проведение ремонтно-строительных работ, после которых действительная архитектура помещения не соответствует той, которая указана в поэтажном плане застройки. Она состоит из таких распространенных операций, как: - перенос сантехнических узлов или кухни; - демонтаж, или перенос стен и перегородок; - перенос или расширение дверных проемов; - расширение жилой площади благодаря площади кладовых или других вспомогательных помещений; - замена в ванных комнатах сантехнического оборудования на нестандартное. Перепланировка бывает двух видов: простая и сложная. Итак, простой перепланировкой называется демонтаж и построение не несущих (вспомогательных) перегородок без повышения нагрузки, а также закладка и образование дверных проемов в не несущих (вспомогательных) перегородках"...

т.е. по логике нужно!, просто согласование в данном случае будет происходить "по эскизу" - проект рисовать не нужно, так как это относиться к "простой перепланировке"...

Olega писал(а):

karlikaa писал(а):

Дорогие соседи! Ожидаем свою квартирку. взяли 2-ку, но так сложились обстоятельства, что хотелось бы из 2-ки сделать 3-ку. Весь нет облезла, но по новой серии никаких вариантов перепланировки не видела! Может у кого есть какие-то варианты ! И вообще как проходит процесс согласования, куда обращаться?

http://www.ivd.ru/type.xgi?id=10030&rom ... 0&project= тут посмотрите - может найдете что..

В ИВД полно разного бреда (как варианты - снос половины несущей стены!!- проект "под парусами", расположение кухни в жилой зоне - "Секреты семейного счастья" , проект "Египетские мотивы" - увеличение проема в несущей стене на метр наверное - реально только на последних этажах... и то в данном случае, как и в последних 2 проектах - 2-ка остается 2-кой)...
по совету Atemra8 посмотрите по форуму перепланировку применительно к серии И-155...
например - взято на этом же форуме, за что спасибки человекам! :
http://www.pentadesign.ru/index.php?id_art=13,
https://www.krasnogorie.net/gallery/displayimage.php?pos=-1657,
https://www.krasnogorie.net/gallery/displayimage.php?pos=-2028,
http://www.arch-studio.ru/gallery/57.html... и т.д..

Уважаемые соседи!
Ознакомившись с вашими размышлениями по поводу согласования перепланировок, я сделал вывод, что мой будущий проект трёшки, предусматривающий закладку прохода в кухню через коридор с увеличением санузла, выделение из зала дополнительной комнаты (как тут http://www.arch-studio.ru/gallery/57.html.) и изменение площади спальни, не относится к "сложным" видам перепланировок. Прав ли я? Несущие стены нигде не затрагиваются, но в моём случае меняется жилая площадь и т.н. "мокрая зона". Придется ли с такой перепланировкой идти в СУ и после права собственности или хватит БТИ?

Viatschesslaw писал(а):

(как тут http://www.arch-studio.ru/gallery/57.html.) и изменение площади спальни, не относится к "сложным" видам перепланировок. Прав ли я? Несущие стены нигде не затрагиваются,

В данном проекте несущая стена как раз и затрагивается, дверь в комнату.

Да, но такой проем легко согласуется, т.к. ничего криминального в нем нет. Естественно, при выполненном и согласованном проекте и правильной реализации

Я имел ввиду не проем в стене, а выделение из зала отдельной небольшой комнаты с уменьшением жилой площади

Кто-нибудьь в курсе - можно ли перевесить на стену распределительный шкаф отопления, который находится в кладовке?

Подскажите а зачем в однушке 2 стояка? мкр. 2 корп. 11 (3 секция)

Ekaterina26 писал(а):

Подскажите а зачем в однушке 2 стояка? мкр. 2 корп. 11 (3 секция)

Один под санузел, второй под раковину/посудомойку, дабы не поднимать уровень пола (подиум), чтобы слив проходил нормально.

у кого-нибудь есть обмеры однушки?? поделитесь))

Меня больше всего беспокоит распределитель отопления, устанавливаемый в чулане, который я собираюсь ломать (не возводить, если его не будет). Можно ли будет без согласования перенести этот распределитель с глаз долой в какой-нибудь дальний угол? Например в санузел под потолок.
Что касается перепланировки, то как я вижу, пошла тенденция на студийное решение кухни-гостиной. Почему-то застройщики этого не хотят учитывать. Уже давно можно было бы стандартизировать такой проект.

я узнавала в су-155, сказали пока нельзя, но будут узнавать и думать как можно перенести

Tatiana28 писал(а):

будут узнавать и думать как можно перенести

ИМХО Все ограничится доп. проектом, и ценой за это.

to ПатриотЪ, вот и вся логика СУ-155

У кого нибудь есть план наших однушек в 11 корпусе, желательно 3 секция, с воздуховодами, отоплением и канализацией? выложите плиз или на почту 89266260108@mail.ru. Беспокоит воздуховод на кухне, не знаю как обыграть, вот и хочу показать дизайнеру, что можно с этим сделать. У кого какие мысли по этому ???