Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

mkad писал(а):

Ну вот этот забор-это точно не забота ДЭЗ.

mkad писал(а):

Хорошо хоть то,что вчера деревья полили...

dezdemona@net писал(а):

меня интересует вопрос по устранению строительного брака в нашем доме ( мы правда к Вам пока не перешли , мы еще голосуем)
из достоверных источников, по подтвержденной информации ( ОБС ) стало известно, что в домах серии И-155 допущено наибольшее количество брака при строительстве.
по той информации что есть на форуме, я сделала вывод что решение этого вопроса для домов первой очереди голосования приостановлено из-за экономической нецелесообразности первоначально выбранного пути ( извиняюсь, если сделала не правильные выводы) .
Скажите каким образом Вы планируете решать эту проблему для перешедших домов и за чей счет?

Palych177 писал(а):

Хочу обратиться к ДЭЗу с просьбой провести санитарную обработку от крыс во дворе Ул. Игната Титова, 7 и Подмосковного бульвара, 11. Рядом помоймками бегают крысы, тутже детская площадка! Причем речь идет не об одной крысе, а о десятке, которые свободно бегают! ...

Красногорье-ДЭЗ писал(а):

Palych177 писал(а):

Хочу обратиться к ДЭЗу с просьбой провести санитарную обработку от крыс во дворе Ул. Игната Титова, 7 и Подмосковного бульвара, 11. Рядом помоймками бегают крысы, тутже детская площадка! Причем речь идет не об одной крысе, а о десятке, которые свободно бегают! ...

По домам расположенным по адресам: Подмосковный бульвар, д.11; ул.Игната Титова, д.7; Павшинский бульвар,д.7; ул.Спасская,д.8 - дератизация производилась 20 июля 2011г.

Alice писал(а):

Вопрос к ДЭЗ-у об оплате водоснабжения в д. 7 по ул. Игната Титова (мкр. 1 корп. 21).

1. Сколько квартир в настоящее время в этом доме оборудовано введенными в эксплуатацию индивидуальными приборами учета воды?

2. Это дом серии П-44Т. Индивидуальные приборы учета воды в нем имелись при вводе дома в эксплуатацию.
Сроки проверки этих приборов вышли, поэтому Ваша организация отказывает жителям дома в вводе установленных строителями счетчиков в эксплуатацию.
При этом цена услуги ООО "Солнечный город" по установке счетчика в 2,5 тысячи рублей конкретно для домов серии П-44Т явно завышена, поскольку работа по замене штатного счетчика значительно проще, требует меньших трудозатрат и времени, чем работа по установке счетчика, если его вообще не было в системе.
Может ли ДЭЗ организовать для домов серии П-44Т, находящихся в его управлении, замену индивидуальных счетчиков учета воды за меньшую цену?

Ребят, чтобы Вы ни говорили - 2,5 т.р. за то, что сантехник отвернет две гаечки, и потом привернет эти гаечки обратно - это дорого.

3. Разъясните, пожалуйста, положения п. 1, 5, 9, 12 ст. 13 Федерального закона № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Обязаны ли собственники квартир в нашем доме в срок до 1 января 2012 года установить в своих квартирах счетчики учета воды?
Относится ли ООО "Красногорье-ДЭЗ" к организациям, указанным в п. 9 ст. 13 Закона?
Если относится - каким образом ООО "Красногорье-ДЭЗ" собирается исполнять требования п. 12 ст. 13 закона?

Красногорье-ДЭЗ писал(а):

1. На 01.08.11г. - в 167 квартирах введены в эксплуатацию ИПУ.

Красногорье-ДЭЗ писал(а):

2. Стоимость данной услуги формировалась на основе рынка. Никто Вас не обязывает пользоваться исключительно услугами "Солнечного Города". Вы можете привлечь для выполнения данных работ любую организацию с ранка, которая предоставить управляющей компании требуемые документы в установленной форме.

anette писал(а):

Раз уж сегодня ДЭЗ читает и отвечает на вопросы...
Как обстоят дела с включением горячей воды в 1 мкр ? И, в последующем, тепла?
ОООчень ждём ответа.
Спасибо.

Красногорье-ДЭЗ писал(а):

anette писал(а):

Раз уж сегодня ДЭЗ читает и отвечает на вопросы...
Как обстоят дела с включением горячей воды в 1 мкр ? И, в последующем, тепла?
ОООчень ждём ответа.
Спасибо.

Официальная информация ООО"Красногорье-ДЭЗ" по отсутствию теплоносителя в первом микрорайоне Павшинской поймы первой очереди строительства.

Красногорье-ДЭЗ писал(а):

Изначально при вхождении Красногорье-ДЭЗ, весь строительный брак был заактирован. Были направлены письма застройщикам с требованием в установленный срок исправить технические дефекты, недоделки, брак. Никакой реакции на данные письма не последовало, что в принципе и предполагалось. Параллельно, юридическим департаментом ООО"Красногорье-ДЭЗ" от имени нескольких жителей(физ.лиц) каждого из домов были поданы, исковые заявления "Об устранении недостатков строительства многоквартирного жилого дома". В процессе было судом затребовано проведение независимой экспертизы на выявление, установление дефектов и недостатков независимыми экспертами. Рыночная стоимость данной экспертизы составляет порядка 40 руб./кв.м. от 100 000 кв.м. и более. Возможность финансирования проведения данной экспертизы отсутствует.
ООО"Красногорье-ДЭЗ" проводит необходимые(подготовка к отопительному сезону: ремонт кровли, заделка межпанельных швов, до-комплектация и наладка ИТП, устранение брака в инженерных коммуникациях) и срочные(сезон III,IV квартала) работы по устранению дефектов и недостатков допущенных при строительстве, за счет текущего ремонта. За счет которого и проводятся основные ремонтно-строительные работы на жилфонде.

adver писал(а):

Красногорье-ДЭЗ писал(а):

Изначально при вхождении Красногорье-ДЭЗ, весь строительный брак был заактирован. Были направлены письма застройщикам с требованием в установленный срок исправить технические дефекты, недоделки, брак. Никакой реакции на данные письма не последовало, что в принципе и предполагалось. Параллельно, юридическим департаментом ООО"Красногорье-ДЭЗ" от имени нескольких жителей(физ.лиц) каждого из домов были поданы, исковые заявления "Об устранении недостатков строительства многоквартирного жилого дома". В процессе было судом затребовано проведение независимой экспертизы на выявление, установление дефектов и недостатков независимыми экспертами. Рыночная стоимость данной экспертизы составляет порядка 40 руб./кв.м. от 100 000 кв.м. и более. Возможность финансирования проведения данной экспертизы отсутствует.
ООО"Красногорье-ДЭЗ" проводит необходимые(подготовка к отопительному сезону: ремонт кровли, заделка межпанельных швов, до-комплектация и наладка ИТП, устранение брака в инженерных коммуникациях) и срочные(сезон III,IV квартала) работы по устранению дефектов и недостатков допущенных при строительстве, за счет текущего ремонта. За счет которого и проводятся основные ремонтно-строительные работы на жилфонде.

это что же получается, если у жителей нет 4 000 000 рублей на экспертизу, то застройщик может вообще строить как ему взбредет в голову, с браком или нарушениями и на него нету никакой управы?
не верю что ДЭЗ сделал все возможное, понятно, не хочеться связываться с СУ-155, проще потом с жильцов деньги собирать на ремонт.

не знаю откуда цена взялась, могу дать контакты нормальной конторы судебных экспертов, сдипломами, лицензиями, члены Некоммерческое Партнерство "Палата судебных экпертов". Они специализируется на проведении строительно-технических экспертиз для судебных органов в Москве и Московской Области, в следующих экспертных направлениях:
1. Экспертиза качества проведенных строительных работ;
2. Экспертиза по выявлению нарушений, допущенных при проведении строительных работ;
3. Экспертиза причин возникновения аварий на строительных объектах.
4. Экспертиза качества проектной документации;
5. Экспертиза материалов (кирпича, бетона, металлоконструкций);
6. Экспертиза технического состояния строительных объектов;
7. Экспертиза по установлению причин повреждения строительных объектов.
Так вот стоимость услуг экспертной организации по нашему вопросу составит 85 000 рублей для отдельно взятого объекта недвижимости.
Общая стоимость за 10 объектов недвижимости составит 515 000 рублей. Можно начать и с одного дома, если суд будет выигран, то СУшкам будет выгодно решить вопросы по другим домам в досудебном порядке.
Если ДЭЗ действительно заинтересован могу дать координаты, тем более что эксперты хоть сейчас готовы бесплатно проконсультировать по любым вопросам, предоставить материалы по их судебной практике и т.п.