Красногорье-ДЭЗ писал(а):Изначально при вхождении Красногорье-ДЭЗ, весь строительный брак был заактирован. Были направлены письма застройщикам с требованием в установленный срок исправить технические дефекты, недоделки, брак. Никакой реакции на данные письма не последовало, что в принципе и предполагалось. Параллельно, юридическим департаментом ООО"Красногорье-ДЭЗ" от имени нескольких жителей(физ.лиц) каждого из домов были поданы, исковые заявления "Об устранении недостатков строительства многоквартирного жилого дома". В процессе было судом затребовано проведение независимой экспертизы на выявление, установление дефектов и недостатков независимыми экспертами. Рыночная стоимость данной экспертизы составляет порядка 40 руб./кв.м. от 100 000 кв.м. и более. Возможность финансирования проведения данной экспертизы отсутствует.
ООО"Красногорье-ДЭЗ" проводит необходимые(подготовка к отопительному сезону: ремонт кровли, заделка межпанельных швов, до-комплектация и наладка ИТП, устранение брака в инженерных коммуникациях) и срочные(сезон III,IV квартала) работы по устранению дефектов и недостатков допущенных при строительстве, за счет текущего ремонта. За счет которого и проводятся основные ремонтно-строительные работы на жилфонде.
это что же получается, если у жителей нет 4 000 000 рублей на экспертизу, то застройщик может вообще строить как ему взбредет в голову, с браком или нарушениями и на него нету никакой управы?
не верю что ДЭЗ сделал все возможное, понятно, не хочеться связываться с СУ-155, проще потом с жильцов деньги собирать на ремонт.
не знаю откуда цена взялась, могу дать контакты нормальной конторы судебных экспертов, сдипломами, лицензиями, члены Некоммерческое Партнерство "Палата судебных экпертов". Они специализируется на проведении строительно-технических экспертиз для судебных органов в Москве и Московской Области, в следующих экспертных направлениях:
1. Экспертиза качества проведенных строительных работ;
2. Экспертиза по выявлению нарушений, допущенных при проведении строительных работ;
3. Экспертиза причин возникновения аварий на строительных объектах.
4. Экспертиза качества проектной документации;
5. Экспертиза материалов (кирпича, бетона, металлоконструкций);
6. Экспертиза технического состояния строительных объектов;
7. Экспертиза по установлению причин повреждения строительных объектов.
Так вот стоимость услуг экспертной организации по нашему вопросу составит 85 000 рублей для отдельно взятого объекта недвижимости.
Общая стоимость за 10 объектов недвижимости составит 515 000 рублей. Можно начать и с одного дома, если суд будет выигран, то СУшкам будет выгодно решить вопросы по другим домам в досудебном порядке.
Если ДЭЗ действительно заинтересован могу дать координаты, тем более что эксперты хоть сейчас готовы бесплатно проконсультировать по любым вопросам, предоставить материалы по их судебной практике и т.п.