Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!
Модераторы: КИО, REM, НП_ПП, Приемная ИГ
igor290659 писал(а):Город поощряет создание ТСЖ в домах старой постройки, где уже давно есть собственники квартир - это либо те, кто приватизировал квартиры, тогда они представляют себя сами на собрании, либо те, кто не приватизировал, тогда их представляют органы муниципальной власти, которым принадлежат квартиры. В новостройках нет собственников, есть только будущие собственники, и статью в ЖК, позволяющую создать ТСЖ протащили через ГД застройщики, чтобы иметь под контролем построенные и принятые в госкомиссию дома.Насчет премий и мест-думаю что город специально поощряет,тех кто организовал ТСЖ,в надежде,что все дома в конце концов перейдут на самофинансирование.Только собирать квартплату в доме где люди купили квартиры и в доме где живет треть алкашей и треть пенсионеров это не одно и то же.И ремонтировать новый дом и старый тоже нужны разные деньги.
serik писал(а):В новостройках должны быть собственники, а серые схемы СУк переворачивают все с ног на голову. По их логике не мы инвестируем в строительство дома, а они и построив дом они нам продают квартиры, хотя фактически мы инвесторы строительства и должны сразу становиться собственниками построенных квартир. Короче из-за их схем я забрал деньги у них и купил квартиру в Спасском мосте, где все оформляют так как положено.В новостройках нет собственников, есть только будущие собственники,
saver99 писал(а):igor290659 писал(а):Очень интересует технический вопрос : как на практике происходит передача дома (и его систем) от текущей УК под контроль вновь созданного ТСЖ? Ведь особо никто не разбирается что там должно присутствовать в коммуникациях и тд и тп. Не возникнут ли впоследствии сложности при заключении новых договоров с ресурсными организациями по например не достающим домовым счетчикам или их не соответствии требованиям ГОСТОВ и тп?...
Поделитесь практическим опытом пжлста!!!