Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Управляющая компания по тлф.подтвердила начало заселения корпуса с 27.07.2010 г.Поздравляю,соседи!Тел.: 8 (498) 725-03-31

Честно говоря даже эмоций никаких....как у Станиславского - НЕ ВЕРЮ!!!! Будем надеятся , что снова не вильнёт!!!

Позвонил в УК по указанному Андреем Викторовичем телефону. Информацию о заселении подтвердили.

Официально заселение ещё не объявили, в сушке говорят, что завтра, соответственно ждёмс !!!!

А вот и официальное сообщение от СУ-155
http://www.su155.ru/ru/sale/info/

Единственный способ заставить УК устранить недоделки-не брать ключи.Если кто-то побежит за ними сейчас-все останется как есть навечно!

Ключи брать не собираюсь (пока), хотя некоторые записываются на прием. 01 августа снова буду в доме и найду возможность посмотреть саму квартиру. Надеюсь, что пообщаюсь с кем нибудь в УК по поводу недоделок в доме. Михаил.

Друзья, только вернулся из отпуска, прошу прощения за молчание. С понедельника активно подключусь. Есть кое-какие мысли.

Тем не менее, ПОЗДРАВЛЯЮ ВСЕХ! ))

Уважаемые соседи.
Мы взяли смотровой ордер в су-155 и записались на осмотр квартиры в ук павшино на 09.08.2010 года на 12.15, в связи с чем возникли вопросы. Подскажите пожалуйста, что нужно посмотреть в картире, на что обязательно обратить внимание (проверить наличие, качество и т.п.) и на что не обязательно.

P.S. Уважаемый Михаил я потеряла Ваш номер мобильного телефона. Пришлите пожалуйста на почту kornd2006собакаmail.ru. Спасибо. Наталия.

кто получил ключи, отпишитесь плиз как прошло, интересует опыт как собственников так и не собственников.
Мы смотровой получили, но ключи пока не брали, ждем ПС (было уже готово, да нашли ошибку(((((((

Коротаев писал(а):

... Подскажите пожалуйста, что нужно посмотреть в картире, на что обязательно обратить внимание (проверить наличие, качество и т.п.) и на что не обязательно...

1. Есть ли тяга в воздуховодах
2. ...

Дальше на Ваше усмотрение, ибо в голом бетоне трудно найти какое-либо наличие и проверить его на качество.

Удачи!

Коротаев писал(а):

... Подскажите пожалуйста, что нужно посмотреть в картире, на что обязательно обратить внимание (проверить наличие, качество и т.п.) и на что не обязательно...

я смотрел наличие воды в стояках,открывание-закрывание окон,наличие регуляторов в радиаторах отопления,целостность стекол и стеклопакетов.Смотрел как по простому снести сантехкабины))))).

2 Коротаев

2. Возьмите с собой че-нить, чтоб проверить заведенное в квартиру временное электричество. (настольную лампу или т.п.)
3. ...

ИМХО с окнами вообще не стоит морочиться.
Нужно заходить в квартиру уже с мыслью, что окна убитые и будет отсутствовать часть фурнитуры.

2 Андрей Викторович

Вода? А почему Вы не проревели отопление или шумоизоляцию перекрытий?
Какое это имеет отношение к акту?

Вода? А почему Вы не проревели отопление или шумоизоляцию перекрытий?
Какое это имеет отношение к акту?

Свой пост я начал "Я смотрел...."Каждому дано право смотреть то,что ему хочется смотреть.Про акт не написал ни одного слова.....

Коротаев писал(а):

...Подскажите пожалуйста, что нужно посмотреть в картире...

Ну, да!
Если взять только эту часть вопроса

Каждому дано право смотреть то,что ему хочется смотреть.

Тогда ответ должен быть приблиз. таким
Зайдите в первую комнату. Посмотрите перед собой, направо, налево, под ноги и на потолок. Зайдите во вторую комнату и т.п.
И вообще, не ограничивайте свою фантазию!!! Смотрите всюду! Это Ваша квартира - удовлетворите Ваше любопытство на 130%

Без обид!

Желаю всем действительно приятных сюрпризов при приемке квартиры

2 Homer
1) В исходном вопросе нет ни слова про акт, так что не стоит использовать ссылку на него в своих не доброжелательных комментариях
2) Раз уж Вы упоминаете акт, то чем к нему ближе электричество, чем вода?
3) В Ваших комментариях информации ноль, а Андрей Викторович дал информацию именно в том ключе, каков был вопрос
4) Без обид. Народ волнуется и хочет услышать хоть что-то успокоительное и конструктивное... Например, стоит ли вообще идти в УК "за ключами", имея ПС? Буду рад ознакомиться с Вашими соображениями на эту тему.

2 Петр

Т.е. взяв ордер в СУ и записавшись на просмотр квартиры Вы не собираетесь подписывать Акт?

Тогда это меняет дело!
Забейте на мой негатив и с позитивом погуляйте по квартире. В этом случае вообще можно ни на что не смотреть!

Что касается п.2
Внимательнее читайте бумажку, на которой будет перечисленно, что именно должно быть в Вашей квартире
Что касается п.3
Конечно без обид.
Но, если Вы действительно принимая квартиру не проверите тягу в воздуховодах, то напишите здесь об этом
Что касается п.4
Если не собираетесь делать ремонт сразу, то потяните пару месяцев с записью на "просмотр" квартиры и на получение ключей.
Это позволит Вам сэкономить на эти пару месяцев с коммуналкой (мой случай)


Да, ну, и последний вопрос. Прошу дать ответ именно в том ключе, каков есть вопрос
Что нужно посмотреть в Пойме?

Получаем ПС на Болотниковской 23 августа. По телефону в СУ155 сказали, что для получения нужна справка от УК об отсутствии задолжности. Кто нибудь из соседей получичал ли такую справку в УК? Ни смотровой ордер, ни ключи не получали, в ближайшие время и не планируем.

Из-за жары редко бываю дома, по-этому многое из информации пропустил, на многое не смог ответить. Увиденные мной недостатки сообщил (надеюсь дошли) Алексею, на предмет составления претензий и предъявления их УК. Перечислять их не буду.Это общедомовые, то что увидел в своем подъезде.
Сейчас занимаюсь подбором бригады для ремонта. Еще не решил делать электропроект или нет. С одной стороны надо. С другой-советчиков много, говорят, что если есть собственность, то достаточно грамотного электрика. Из организаций склоняюсь к Эко-строю. Стоимость 24 тыс. со всеми согласованиями, независимо от площади квартиры.
В УК пока не был, возможно зайду сегодня запишусь, оценю обстановку.
Когда оформлял собственность, то и мне, что-то пытались сказать про справку из УК об отсутствии задолженности. Тогда дом не был принят УК, по-этому о справке больше разговор не заводили. Сейчас, думаю, могут завернуть по-другому. Если так, то берите быстрее, дом принят 27.07. (немного набежало). Если буду сегодня в УК, уточню.
Мой тел.8-916-614-56-16.Михаил.

Поделюсь соображениями по поводу электрики.Цена в 24000 руб.кажется невероятно низкой.На сайте "Эко-строй" нашел след." Cтоимость работ по проектированию и оформлению разрешительной документации на квартиру до 200м2:*
Разработка индивидуального электропроекта от 3000 до 6000 рублей,
Согласование проекта в АНО ИТЦ «Мосгосэнергонадзора» и в управляющей компании- 6000 рублей с учетом госпошлины,
Контрольные замеры, составление технического отчета – 7000 рублей,
Сдача электроустановки в эксплуатацию с получение Акта-Допуска – 7000 рублей,
Заключение договора с Энергосбытом – 5000 рублей.
Итого я насчитал 31000 только за проект +согласование+договор с Энергосбытом.
Кроме того-7000 руб за сборку эл.щита.
Кроме того-650 р/м2 -выполнение электромонтажных работ
По моему опыту стоимость комплектующих для щита прим 11-13 тысяч руб.
Дополнительно стоимость кабеля,гофры,розетки,выключатели,проч.-еще тысяч 25 руб.
Примерно так.