Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

здесь никого не нужно убеждать, что строители су155 не строители а криворукие недобросовестные люди.
вобщем плиты перекрытия и пола лежат с отклонениями в 5см (!!!) это по стыкам, не считая перепадов.
с полом все понятно, залью стяжкой. жалко материалов, пол придется поднимать на 10 см. но что делать с потолком? если зашивать гипсокартоном или делать натяжные потолки то потеря в высоте отолков будет как минимум 10см...
вобщем пока не придумал как решить то, что натворили эти недобросовестные люди.

Аналогичная фигня. Мы зашили гипсокартоном потолок.

10 сантиметров - неправда. Нет объективных причин для такой растраты. Современные натяжные потолки могут крепится всего в 3-4 сантиметрах от конструкций(по периметру). Получается что при перепаде плит в 5 см Вы потеряете только эти 5 см...

PS: меня всегда умиляла леность(или глупость) продавцов строительных прибамбасов... если у них в ассортименте нет нужной вещи то по их глубокой убежденности такой вещи нет в природе.

У нас тоже отклонения по стыкам около 4 - 5 см. Я настроена на гипсокартн или натяжные, рабочие утверждают, что все это прекрасно выравнивается. Посещают сомнения, что если это выравнивать, когда нибудь это все упадет на голову. кто-то уже выравнивал? Верить рабочим?

плиты в любом случае будут подвижны относительно друг друга, и не только на этапе усадки дома
поэтому трещины неизбежны
мы сделали натяжные потолки у ЭлитСвод, понижение потолка относительно самой низкой точки - около 3 см. По цене чуть дороже шпаклевки той же площади.

Если замажете шпаклёвкой однозначно потолок потрескается в местах прохождения швов. В худшем случае при таких перепадах всё обвалится на вас.

Я порекомендую натяжные потолки. Плюсы: не надо обрабатывать, есть любые цвета и разнообразие покрытий, установка за несколько часов, легко мыть, в случае затопления сверху никаких затрат (кроме слить воду). Минусы: если только цена... тут незнаю.

Гипсокартон тоже хорошо, можно сделать шумо звукоизоляцию, сделать могут обычные рабочие. Множество вариантов многоуровнего потолока и подсветки. Из минусов опять же потрескаются швы (у меня даже с сетками потрескались). Высота потолков сократится больше чем у натяжных и шпаклёвки. В случае потопа всё менять

Итого: если хотите ровный потолок без уровней и изврата подсветки делайте натяжной. В противном случае гипсокартон. Затраты учитывайте с вероятностью затопления. Я цены не подскажу.

PS: читаю по ежедневные заливы и всё больше радуюсь за тех у кого натяжные потолки.

П44Т: максимальный перепад плит на полу у нас около 1 см - легко выровняли плиточным клеем при укладки плитки Перепад на потолке в двух местах около 0,5 см (в трешке) - выровняли штукатуркой Плиты пола практически идеально ровные: правило на 2 метра идет вровень с плитой Доску на подложке положили прямо на пол.
Маладцы ДСК-1

2 Dis

Поддерживаю! Выбирайте квартиры при покупке лично, граждане, не доверяйте интернету

эх... в П3М вообще швов нет на потолке. Вот незадача...

ну если перепад 3 плит в коридоре длиной около 1 метра не считать за швы, то в П44Т их то же нет

Антон писал(а):

Выбирайте квартиры при покупке лично, граждане, не доверяйте интернету

не научите, как выбирать квартиру с ровными потолками когда только котлован начинают рыть?

2 Hippo

Легко. Надо просто знать, какой серии дома строят. И посмотреть эту серию в более-менее построенном доме. Ну и просто поузнавать: знакомые, интернет. Мы, например, заранее знали, что будем брать п44т. А вот большинство знакомых моих даже не знают в доме какой серии живут.
Понятно, конечно, что человек не обязан знать серию дома, он должен за свои деньги получать качественную вещь. Но раз живем не в Европе, то будьте любезны, все-таки квартира не 2 копейки стоит

При всем уважении к ДСК-1 их серия П-44Т отсталая в плане комфортного проживания ИМХО
Как минимум за последние 40 лет серия модернизировалась приблизительно так же, как отечественный автомобиль Волга

Понятно раздражение Hippo. Непонятно, почему об этом написано с матом В следующий раз будет выписан отдых от форума

У меня в квартире максимальный перепад на полу 15см, на потолке -12!!! Казалось бы ...
Но после всевозможных манипуляций в квартире остались чистые комфортные 2,60
viewtopic.php?p=210841#p210841

Отговорю от натяжных потолков! Шумоизоляция станет главной головной болью после заселения.

Хотя, соглашусь с тем, что про серию дома нужно узнавать до покупки.
Выровнить пол плиточным клеем - для И-155 фантастика на уровне абсурда. Но есть другая масса плюсов

Удачи!

Dis писал(а):

.... Доску на подложке положили прямо на пол.
Маладцы ДСК-1

бедные соседи снизу

нормально там все у Марины. Периодически при встрече интересуемся, а поскольку не имеем привычки носится по квартире и тем более после 10 вечера - вообще ни каких проблем
и так, для информации - бетонная стяжка ни как не влияет на звукоизоляцию...

Homer писал(а):

При всем уважении к ДСК-1 их серия П-44Т отсталая в плане комфортного проживания ИМХО
Как минимум за последние 40 лет серия модернизировалась приблизительно так же, как отечественный автомобиль Волга

Ну не скажите, серии п44 всего лет 30 , ее массово начали "ляпать" в начале 80-х. Она была достаточно холодной серией, чего в П44-Т исправили с лихвой. Лично у нас зимой жара со стоковыми батареями и отоплением от УК ПАВШИНО (только окна поменяли все).
В П-44Т самые жирные минусы планировки - ущербная кухня в однушке и ущербная гостевая в трешке.

Homer писал(а):

Понятно раздражение Hippo. Непонятно, почему об этом написано с матом В следующий раз будет выписан отдых от форума

!

прошу прощения, но мне не удалось подобрать цензурные слова к "строителям", которые "строили" обычный панельный дом без отделки 4(!!!)года с таким "качеством"
серию дома выбрали именно и155, потому что по соотношению площадь/планировка она на наш взгляд, оптимальна.

Hippo, у нас на потолке перепад был в некоторых местах до 6-7 см. Там где смогли - заштукатурили, где это было уже невозможно - зашили гипсокартоном. Пошли этим путем, потому что тоже совсем не хотели терять высоту потолка. Все можно сделать, только в И-155 помимо этого еще очень много сюрпризов.

что делать с потолком, пока еще не решил, спасибо за советы...
Kot_Vasya: а с какими еще сюрпризами и155 Вам "повезло" столкнуться?

to Hippo:
многие сюрпризы определяет планировка и расположение вашей квартиры.
из общих:
- все межплиточные швы надо расшивать и переделывать, они заделаны черт те как и черт те чем,
- окна и батареи менять,
- полностью демонтировать с.т.кабины (крадут очень много места и у меня за с.т. кабиной вообще дыра была к соседу, в гости можно было зайти),
- когда демонтируете - обнаружите что стояки водоснабжения и канализации находятся не у стены, а скорее ближе к середине с/у, если не будете заморачиваться с переносом с/у то эта особенность особенно озадачит вас при планировке размещения сантех приборов и мебели,
- остекление на балконе - это отдельная песня, думаю вы будете не первый, кто скажет "нафиг все это, если у меня от любого дождя потоп на балконе, несмотря на это остекление"
- ну и надо готовиться к тому что на ремонт у вас уйдет очень намного больше материалов и времени, чем у любого из П44Т или П3М.
НО
если вы выбирали квартиру потому, что она вам нравится по планировке-расположению, то когда все преодолеете и будете приближаться к конечному результату, почувствуете ... ужасную усталость и удовольствие, что получили то, к чему стремились.

Hippo писал(а):

здесь никого не нужно убеждать, что строители су155 не строители а криворукие недобросовестные люди.
вобщем плиты перекрытия и пола лежат с отклонениями в 5см (!!!) это по стыкам, не считая перепадов.
с полом все понятно, залью стяжкой. жалко материалов, пол придется поднимать на 10 см. но что делать с потолком? если зашивать гипсокартоном или делать натяжные потолки то потеря в высоте отолков будет как минимум 10см...
вобщем пока не придумал как решить то, что натворили эти недобросовестные люди.

молимся на то, чтобы грунт не гульнул!