Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

НВ писал(а):

Но где-то должно быть зафиксировано (опять же официально), что управление по этим домам переходит ООО ДЭЗ.

С протоколами и результатами голосования можно ознакомится на информационных досках в подъездах, на форуме жителей Павшинской Поймы viewtopic.php?f=163&t=12959, а также в офисе Инициативной группы, расположенному по адресу: Подмосковный бульвар, д.11, подъезд 6, вход со стороны бульвара.

Steven писал(а):

Общее собрание собственников приняло решение. Этого достаточно для того, чтобы договор с УК "Павшино" потерял силу.

Вы перечитайте внимательно первое сообщение в теме, там все понятно написано.

НВ писал(а):

[quote="Steven]Общее собрание собственников приняло решение. Этого достаточно для того, чтобы договор с УК "Павшино" потерял силу.

Вы перечитайте внимательно первое сообщение в теме, там все понятно написано.[/quote]

Стивен, Вы всегда так торопитесь ответить, что сами не читаете вопросы, которые задают. В вопросе говорилось также и о механизме передачи полномочий.
И если Вы хотя бы разбираетесь в юридических вопросах, то должны знать, что "за 30 дней до прекращения договора управления многоквартирным домом УК обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме". (выдержка из Закона).

Вы призываете заключить договора с ООО ДЖЗ до 1 июля. Значит, за месяц до этого наша УК уже передала ДЭЗ все вышеназванные документы? Прошу объяснить данный механизм знающих людей.[/quote][/quote]

НВ писал(а):

Не понятно.
Так как у нас есть действующий договор с УК, с ДЭЗ можно заключить договор, когда ей официально будут переданы все полномочия (ну или что там должны передавать в этом случае). Конечно, УК должно подчинитьсяч ешению большинства собственников и протоколы подтверждают, что она должна подчиниться. Но где-то должно быть зафиксировано (опять же официально), что управление по этим домам переходит ООО ДЭЗ. Должны быть переданы от УК все материалы, касающиеся по оплатам и т.д. и т.п. Объясните механизм перехода полномочий, чтобы не получать сразу по 2 платежки от УК и от ДЭЗ.

serik писал(а):

Особового регламента не существует, хотя есть письмо минрегионразвития об этом

НВ писал(а):

"за 30 дней до прекращения договора управления многоквартирным домом УК обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме". (выдержка из Закона).

Вы призываете заключить договора с ООО ДЖЗ до 1 июля. Значит, за месяц до этого наша УК уже передала ДЭЗ все вышеназванные документы? Прошу объяснить данный механизм знающих людей.

НВ писал(а):

в соглашении о переводе долга был указан срок

ООО ДЭЗ писал(а):

Долги УК ПАВШИНО – предмет отношений и разбирательств УК ПАВШИНО со своими контрагентами.

НВ писал(а):

Проверила ли ДЭЗ долги, которые висят на передаваемых ей домах? Задолженности перед ресурсоснабжающими организациями? Были ли в соответствии с законом составлены тройственные договоры о переводе долгов (две управляющие компании - старая и новая + ресурсоснабжающая организацуия)? В частности, интересует Игната Титова, д.7.
Ну и опять же (по закону). В первую очередь согласие на заключение такой сделки требуется от кредитора. Или долгов никаких на себя новое ДЭЗ не берет и их просто нет?

Вообщем, вопросов-то много. Кто даст полный исчерпывающий ответ? Договор подписать с ДЭЗ - не проблема.

НВ писал(а):

Уважаемые, наверное, хочу, чтобы было все в идеале. Я не возьму на себя долги УК, так как я исправно платила все платежи УК. Но точно знаю, что тот, кто не платил коммуналку и другие платежи, в долгу перед теми же ресурсоснабжающими организациями. И я хочу, чтобы были переданы отчеты по всем лицевым счетам. Как это не странно звучит, но я не хочу платить чьи-то долги. (надеюсь, что Вы - тоже). Я также отлично понимаю, что львиная доля денег, скорее всего, не перечислена УК поставщикам. А их где-то нужно будет брать. Вот и хочу, чтобы УК передала ДЭЗ отчет - столько-то с тех-то взяла, столько отдала. А договор, как я уже писала, подписать не проблема.