Речь идет о расчетах с контрагентами, которые недополучат средства. УК будет собирать долги с должников? А разве ДЭЗ не становится правопреемницей УК с вытекающими отсюда последствиями?
Вообщем, удачи Вам и всем нам.
Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!
Модераторы: КИО, REM, НП_ПП, Приемная ИГ
НВ писал(а):Т.е., если перефразировать Ваш вопрос, не будут ли ресурсоснабжающие организации отказывать ООО "ДЭЗ" в заключении договорв до покрытия долгов УК "Павшино"? А Вы почитайте ФЗ "О естественных монополиях".Речь идет о расчетах с контрагентами, которые недополучат средства. УК будет собирать долги с должников? А разве ДЭЗ не становится правопреемницей УК с вытекающими отсюда последствиями?
Вообщем, удачи Вам и всем нам.
Fabler писал(а):Согласно ЖК договор у всех должен быть одинаковый, жителями на голосовании он был принят. Теперь он считается акцептом. Просто пришлют квитанцию, Вы ее оплачиваете и, соответственно, автоматически договор принимается.А как будет разруливаться ситуация с теми, кто не придет заключать договор с дезом?
НВ писал(а):То, что УК "Павшино" не заплатила, скажем, котельной - это ее личные проблемы. У нее есть договор на поставку тепла. Тепло котельная поставила. УК "Павшино" не заплатила. Котельная идет в суд, предъявляет договор и взимает с УК "Павшино" долг. ВСЕ! ДЭЗ тут каким боком?Речь идет о расчетах с контрагентами, которые недополучат средства. УК будет собирать долги с должников?
serik писал(а):Так рассуждать нельзя!Согласно ЖК договор у всех должен быть одинаковый, жителями на голосовании он был принят. Теперь он считается акцептом. Просто пришлют квитанцию, Вы ее оплачиваете и, соответственно, автоматически договор принимается.
Alex_RO писал(а):Вы упустили важную деталь. Общее собрание собственников не выбирало в качестве управляющей компании УК "Павшино".Так рассуждать нельзя!
Получается так:
УК "Павшино" прислало Вам квитанцию - Вы ее оплатили (может частично?) - автоматически договор приняли - Вы ДОЛЖНИК!!!!!
Alex_RO писал(а):Вы шутите, или серьезно? В данной теме речь о домах, в которых общим собранием собственников изменена форма управления и выбрана новая управляющая компания. Не путайте соседей, пожалуйста.Общее собрание собственников создало ТСЖ (имею ввиду СУ и РФСК). ТСЖ "выбрало" УК Павшино.
Alex_RO писал(а):Во-первых, жители на общем собрании приняли договор управления, по-крайней мере существенные условия договора. В данном случае, собрание дома и является стороной договора акцепта. Что касается договора с УК Павшино, то на общем собрании мы договор с ними подписывать не обязывались. Я даже сообщу Вам больше, у нас оказывается это вообще было первое собрание. Зато был договор подписанный между ТСЖ "Павшино" и УК "Павшино", который был заключен раньше, нежели договора между жителями и Ук "Павшино", следовательно, это единственный договор де-юре, а все договора жителей и УК Павшино ничтожны.Вопрос:
Будет ли постановление Исполнительных органов государственной власти в котором говорится , что дома по адресу ...... передаются в управление ООО "Красногорье-ДЭЗ" на основании решения общего собрания собственников.
Или решение собственников есть окончательный документ и никаких постановлений не будет?
serik писал(а):При передачи дел и документации от УК ПАВШИНО к ДЭЗ должна быть третья независимая сторона (наверное как раз из органов местного самоуправления), а то получится одни говорят - "мы все передали", другие - "мы ничего не приняли".Во-вторых, постановление органов местного самоуправления требуется при отсутствии принятого решения жителями дома о способе выбора управления домом. Хотя органы местного самоуправления в известность поставить надо.
Alex_RO писал(а):Существует такой документ, называется акт приема-передачи. Если он подписан сторонами, значит, передали. Если не подписан - не передали. Все просто.При передачи дел и документации от УК ПАВШИНО к ДЭЗ должна быть третья независимая сторона (наверное как раз из органов местного самоуправления), а то получится одни говорят - "мы все передали", другие - "мы ничего не приняли".
Alex_RO писал(а):МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИПри передачи дел и документации от УК ПАВШИНО к ДЭЗ должна быть третья независимая сторона (наверное как раз из органов местного самоуправления), а то получится одни говорят - "мы все передали", другие - "мы ничего не приняли".
Или "Мы вашему решению не верим и ничего передавать не будем, а если жильцы не будут нам платить - отключим всё".
Как застраховаться от этого?
Не сомневаюсь, что юристы ДЭЗ-а в курсе, просто напомнить хочу.ООО "УК Павшино" малодушно уклоняется от регистрации корреспонденции, поэтому пакет документов отправлен почтой по юридическому адресу ООО "УК Павшино".
Марка писал(а):Т.е. вы не покупаете продукты в магазинах а у вас своя корова которая дает молоко и курятник чтобы делать яичницу по утрам? Думаю вряд ли...Я ПРОТИВ ПОСРЕДНИКОВ!