Брал кредит в Банке Москвы в швецарских франках под 8% годовых на 25 лет за новостройку, после оформления права собственности обещали снижение ставки кредита до 6,5% годовых выглядело все очень привлекательно, за исключением возможных курсовых разниц.
По факту, когда СУ наконец соизволило достроить дом (с задержкой 2,5 года) и начать оформление права собственности мне в Банке объявляют, что кредит выданный ранее будет закрыт и начат новый кредит как на вторичное жилье, правда валюта уже рубли, евро, доллары и ставки 15%, 11%, 11% соответственно . Т.е. у меня начинается новый кредит с ануитентной схемой, что означает, что пропорция оплата процентов/погашение задолженности для меня начинается с "НУЛЯ". Для примера из суммы кредита 163 000 за 3 года я уменьшил величину задолженности только на 6 000, при этом оплатив банку в общей сложности ануитетных платежей на 48 000 (досрочно я не погашал). На мои возмущения в банке мне сказали, что я должен был разобраться в этом сам и смотреть что подписываю. Скажите дорогие соседи, кто нибудь сталкивался с этой проблемой (может быть в другом банке) и как удалось решить проблему? Я знаю, что на форуме есть юристы, скажите насколько правомерно решение банка при изменении предмета залога менять кредитный договор?