Были вчера в своей квартире в третьем подъезде для осмотра. Заехали сначала к ключнице за ключом. Затем познакомились с консьержкой Галиной. Сама только с понедельника работает. Простая, приезжая.
- Как переночевали, тепло?
- Тепло.
- Когда лифты включат?
- Говорят после праздников.
Поднялись в квартиру. Из глобальных строительных огрехов выявили один – потолок. Местами перепад высот на стыках бетонных панелей достигает 4-х сантиметров! Никакой штукатуркой не замазать. Единственное решение – делать подвесной потолок. Осмотрели блок санузла: глупый и несуразный как по габаритам, так и по материалам. Ясно – под снос и выкладывать заново кирпичом. Входная квартирная дверь тоже дрянь – под замену.
Окна закрыты, ручек нет ни одной. Окна однокамерные: открыл и выпал. Особенно, если дети есть. Ясно: окна под замену на двухкамерные с форточкой либо декоррешётку в половину высоты окна.
Есть щиток на три розетки под током. В квартире тепло. Значит можно делать ремонт. С лестничной площадки заведён бездарно сквозь стену странный трёхжильный кабель светло-коричневого цвета.
Спустились в соседнюю аналогичную квартиру этажом ниже посмотреть, что там с потолками. Дверь закрыта. Наудачу сунул в замок ключ от своей квартиры и – о, чудо! – дверь открылась.
))
Ясно: первым делом нужно ставить в своей квартире металлическую дверь. Зашли в квартиру – потолки такие же безобразные. Ручек также нет.
Отдали ключ ключнице. Зашли к инженерше. Бойкая, импульсивная.
- Окна менять будете?
- Нет, целиком не будем, поменяем только для целей безопасности створки на двухкамерные либо установим декоррешётку.
- А кто вам позволит там что-то менять и нарушать нормы светопрозрачности?
(про себя) – А кто вас спрашивать будет об этом? Заменим и точка. – Где ручки от окон?
- Выдаю. Поднялась, отсчитала, отсыпала болтов.
- Что со счётчиками на воду?
- Выдаю. Поднялась, выдала два счётчика.
- Что за кабель трёхжильный заведён в квартиру?
- Это для счётчиков. Его вы должны к ним подключить, если не дотянется, докупите.
- Что с санузлом: ломаем?
- Ломайте. Если кирпичом будете обкладывать по линии коробки, ничего согласовывать ни с кем не нужно.
- Когда лифты включат?
- Возможно уже завтра.
- Когда приступать к строительным работам можно?
- Когда подпишите ключевую справку и прочие документы, плюс внесёте оплату за период ремонта, около 10 000 рублей.
- Где оформлять документы?
- У Синициной.
Поехали на Спасскую, д.4. По дороге набрали визиток фирм, делающих стальные двери в Павшино. Также взяли контакты строительных бригад. Также взяли контакт фирмы, делающих и согласовывающих в Моэнергосбыте и УК электропроекты. Синицина была занята. Подошли к её помощнице. Адекватная, симпатичная. Проверила все документы по квартире, плюс внесла в компьютер паспортные данные. Оставили ей ксерокопии всех документов.
- С какого момента начинаются коммунальные платежи?
- С момента подписания ключевой справки и сопутствующих документов, которые я сейчас подготовлю.
- Можем мы пока поставить железную дверь, а документы ваши не подписывать?
- Да, можно. А в чём дело?
- Нужно время, на то чтобы определиться с подрядчиком, согласовать смету по работам и материалам. Получить согласованный электропроект. Хотя бы месяц.
- Хорошо. Как будете готовы, позвоните мне за 3-4 дня, чтобы я подготовила на вас все документы, подъедите, подпишите.
Зашли к паспортистке насчёт прописки. Спокойная, нейтральная.
- У нас по записи. Запишитесь у секретаря.
Поехали к секретарю (где экономический отдел). Юная, с юмором. Выдала список документов для прописки.
- Ближайшее время 25-го января. Устраивает?
- Годится, как раз через месяц.
Поехали в Энерготехпроект, на Хорошёвском шоссе, д.34. Электропроект с согласованиями в Мосэнергосбыте и УК – 12 000, если только с УК – 8 000. Выбрали первое. Пока одна Света готовила договор, с другой Светой нанесли на проекте квартиры все розетки, выключатели и типы освещений. Заплатили деньги. Вся процедура заняла полчаса. Проект обещали выслать на e-mail до нового года, а согласовать МЭС и УК в течение двух первых недель после праздников. После праздников можно заключать с ними договор на монтаж и материалы.
В общем, день был достаточно продуктивен и позитивен. Извините за много букофф, может кому пост будет полезен.