Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Скопирую из другой темы:
"Botinokэто Я » Чт мар 24, 2011 2:49 pm

Ура товарищи!
Сегодня после долгих и продолжительных боёв, Красногорская прокуратура в лице Фиголя при поддержке Некоммерческое Партнерство Павшинская Пойма, юриста ДЭЗа и жителей Павшинская Пойма выйграла у УК "Павшино" дело о перерасчете за ИТП ВСЕМ ЖИТЕЛЯМ начиная с 2008 года.
теперь УКПсты наверняка попытаются отбиться в кассации, но если это не произойдет, то это будет прецедент на рынке услуг ЖКХ в МО
более того, в планах прокуратуры, следующим шагом после отказа УК в кассации, будет возбуждение уголовного дела по статье Мошенничество".
Может, нам чего отвалится!?

Я за столбики. Достали. У нас в семье 2 машины, но мы находим место для парковки, даже ночью,а не лезем на тратуар.
А как женщинам с колясками приходиться прыгать, а детей у нас в доме полно.

24 марта 2011 года Красногорская городская прокуратура выиграла иск, поданный в интересах жителей против
управляющей компании «Павшино». Суд обязал управляющую компанию «Павшино» произвести перерасчет за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение, в соответствии с фактическим потреблением в отопительные периоды 2009-2010 г. Фактическое потребление рассчитывается на основании показаний общедомовых приборов учета тепла, которыми оборудованы новостройки в Павшинской Пойме.

В соответствии с постановлением правительства РФ N 307 от 23 мая 2006 г. «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» при наличии в многоквартирном доме коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии, управляющие компании производят корректировку размера платы за отопление по фактическому потреблению. В семи домах Павшинской Поймы, обслуживаемых ООО «Красногорье-ДЭЗ» с июля 2010 года, перерасчет за фактически потребленное тепло за период июль-декабрь 2010 был сделан в декабре 2010 года, а с начала 2011 года введены ежемесячные расчеты по факту потребления.

Иск против управляющей компании «Павшино» был инициирован прокуратурой Красногорска по заявлениям жителей Павшинской Поймы. В ходе процесса пояснения по методике расчетов давали Некоммерческое Партнерство «Павшинская Пойма» и специалисты управляющей компании «Красногорье-ДЭЗ». Решение суда должно вступить в силу в течение 10 дней после его вынесения. В течение этого срока управляющая компания «Павшино» имеет возможность его обжалования.
viewtopic.php?f=169&t=13247&p=273215#p273215
Не знаю, относится ли это к нам.

Относится viewtopic.php?f=70&t=9716&start=220#p272210
НО Лифты и ЗУ они похоже в иск не включали, а по нашему коллективному иску - первое слушание в новом составе будет проведено уже в эту пятницу.

.

Дорогие соседи!
Наконец-то наши консьержки 4 и 5 подъезда решили своими силами привести наши газоны впорядок, навести красоту. как у других домов. Что оооочень приятно! Но нужно им помочь!
Им нужны грабли, хотя бы одни на 2 подъезда, тяпочка трехпалая короткая. Если у кого-то есть или может купить, или сдать деньги консъержкам, а я тогда проеду в Ашан, Леруа и там все посмотрю.
Очень нужна рассада цветов ( семенами уже поздно), куститки, то очень приветствуется. Сами конс. не могут это покупать для нас на свои деньги, да и уходить им со своих мест нельзя. Хорошо, что они предлагают свой труд! Люда уже почти прополола и перекопала угловой газон.
Можно им оставить небольшие деньги ( с миру по нитке), а я проеду что-нибудь куплю. Или кто-то из соседей возьмёт закупку цветовна себя. Может, у кого есть дача, и они могут откопать и поделиться своими многолетниками.

И ещё небольшая просьба: у конс. из 4 подъезда нет кровати ( она заступила на работу, а стул, столик-тумба (отдавала я), кровать - все пропало!) Она ютится на меленьком сломанном неразборном диване, а человек уже немолодой, ей ночью отдыхать нужно, чтобы днём полноценно работать. Стол я ей дам, может у кого найдутся ненужные стул/табурет и кровать. Может можно что-то сколотить типа лежака из фанеры и бруса ( у многих после ремонта этого добра пооставалось). Я подходила к старшей с этой проблемой, а она сказала, что кровати им не положены, только раскладушки. А на раскладушках спать совсем не айс. Да и её ей не дают!

Я съездила в Ашан, купила рассаду.
В 3, 4, 5 подъезде начался сбор денег на покупку цветов, отдавать лучше своим консьержкам, только проследите, чтобы они записали № сдавшей квартиры ( чтобы не было недоразумений). Я готова съездить в Ашан и купить на собраные деньги цветы, отчитаюсь чеками и цветами на клумбах
Очень нужен поливочный шланг ( не меньше 25 метров), один на 3 подъезда. На него тоже нужно собрать деньги. А то наши конс. поливают цветы из ведер, а много ли их натаскаешь, когда цветов будет много и лето будет жарким!?

Можно привезти с дачи многолетников, кустики тоже приветствуются!

соседи прошу отписываться в этой ветке по всем "странным" объявлениям, которые возможно будут вывешены на информационных стендах в подъездах, перед тем как их сорвать желательно их сфотографировать и направлять эти фото мне.
можно и в личку отписываться

Сегодня привезла многолетние цветы с дачи, тащила аж из Питера! А наши конс. меня огорчили - в ночь на длинные выходные были подчищены все наши клумбы ( у 3, 4, 5 подъездов). Соседи-дачники себе на дачи цветочками припаслись ( на земле были замечены следы туфелек). Здоровья и счастья им!
Большая просьба, вставая ночью по "нуждам", поглядывать в окно, может, кого и спугнём. В Питере хорошо - белые ночи, нелегко воровать - темнота не спрячет.

Leningradka писал(а):

Соседи-дачники себе на дачи цветочками припаслись ( на земле были замечены следы туфелек). Здоровья и счастья им!

на "прихватизаторов" при желании можно полюбоваться , в нашем подъезде установили камеру на крыше она на двор направлена.

И что, видны именно "наши" воришки?

Leningradka писал(а):

И что, видны именно "наши" воришки?

честно, не интересовалась этим вопросом, но запись должна быть, в течении какого времени она хранится, сейчас не скажу, но при желании всегда можно посмотреть.
по крайней мере можно увидеть куда пошли люди с цветами, в наш дом или в другие.
нашу клумбу никто не тронул.

Соседи, особенно автомобилисты!
Всех устраивает то, что собственник помещения Шамиль, у которого "5" арендует нежилое помещение под свой магазин, перегородил сквозной проезд к внешней стороне дома? Тем самым закрыв парковку для 40-50 машин, а то и больше. Приходиться заезжать через бордюр или пешеходную дорожку. Но это не всегда возможно:
- не у всех джипы
- сейчас нет снега и сугробов
- не всегда бывает свободен проезд ( перекрыт запаркованными машинами) по пеш дорожке около ларька с цветами
Это препятсвует проезду и пожарных машин, лучше бы было, чтобы ограничить скорость некоторых придурков, положить лежещих полицёйских.
Я бы не обращала на это внимание, но в Павшинской Пойме очень плохо с местами парковок, а терять такой большой участок асфальта не хочется ( если чо, у меня полноценный ЖЫП, я залезу везде, о соседях пекусь).
У него ещё есть нарушение: пристройка к магазину для разгрузки продуктов, практически занявшая весь тратуар. Разрешений на неё нет! Зимой оставшиеся полметра, всегда не чищены, там сугроб. И мамочки с колясками, санками вынуждены ходить между машин по проезжей части.
Я хочу написать пару заяв в отдел архитектуры и пожарникам. Никто не хочет поставить свои подписи под обращение? Пусть проверят законность этих сооружений.
Этот собственник имеет в Павшинской Пойме порядка 5 нежилых помещений, отданных ему СУ взамен каких-то услуг.

Спойлер

В эту субботу вступают в силу новые поправки к ЖК. Согласно этих поправок, собственник имеет право обратиться в жилищную инспекцию с просьбой проверить правомерность создания ТСЖ:
ст.20
3. Уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанные в части 2 настоящей статьи, проверяют соответствие устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений требованиям законодательства Российской Федерации, а также по заявлениям собственников помещений в многоквартирном доме обязаны проверять правомерность принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья, соответствие устава товарищества, внесенных в устав изменений требованиям законодательства Российской Федерации, правомерность избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья председателя правления товарищества и других членов правления товарищества, правомерность принятия собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании таких собственников решения о выборе юридического лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом (далее - управляющая организация), в целях заключения с управляющей организацией договора управления многоквартирным домом в соответствии со статьей 162 настоящего Кодекса, правомерность утверждения условий этого договора и его заключения.
4. При выявлении в случаях, указанных в части 3 настоящей статьи, несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений требованиям законодательства Российской Федерации уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанные в части 2 настоящей статьи, направляют товариществу предписание с указанием нарушений норм законодательства Российской Федерации и с требованием об устранении выявленных нарушений в шестимесячный срок с момента направления такого предписания. В случае неисполнения такого предписания в установленный срок или в случаях выявления нарушений порядка создания товарищества собственников жилья, выбора управляющей организации, утверждения условий договора управления многоквартирным домом и его заключения уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанные в части 2 настоящей статьи, вправе обратиться в суд с заявлениями о ликвидации товарищества, о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, и о признании договора управления данным домом недействительным.
То, что жилинспекция обязана проводить проверку - это хорошо, а вот то, что подавать в суд для ликвидации ТСЖ они вправе, а не обязаны - это плохо.
А потому задача жителей - написать как можно больше заявлений с просьбой проверить создание ТСЖ и заключения этим ТСЖ договора управления с УК ПАВШИНО. Пусть жилинспекция работает.

народ пора заняться "нудной писаниной" и выяснить законность создания ТСЖ Павшино-5

Соседи , проявите активность, ЭТО НАШ ДОМ! не оставайтесь безучастными зрителями когда решается наша с ВАМИ СУДЬБА!
16.06.2011г. в 1 подъезде прошло собрание жителей, один из обсуждаемых вопросов был о голосовании нашего дома. был выбран старший по подъезду.
представитель от УК ПАВШИНО присутствовала на собрании, но никто ей выступить не дал, потому что это только НАШЕ ДЕЛО, решать вопросы по выбору для себя управляющей компании!

Похоже, что и нам придётся воевать как жителям на Ильинском и у Снежкома!
"Сегодня стали известны подробности: на пустыре около строящегося Макдоналдса будут в ближайшее время возводить 7-ми секционный 25-ти этажный жилой дом! Хотя согласно Генплану-малоэтажный Торговый центр.
Уже привезли элементы бетонного забора, скоро начнут огораживать."
viewtopic.php?f=87&t=17416&p=288469#p288469
Жителям 5 подъезда и частично 4 (окна которых выходят на пустырь) только и не хватало для счастья этого монстра перед окнами, вместо солнца и панорамного вида.

По поводу открытия мусоропроводов - со слов консьержек:
На 8 этаже ( живут только собственники) был вскрыт мусоропровод, выброшен мусор, в том числе и 4 мешка с пищевыми отходами! Всё это застряло и провоняло весь этаж! Консъержки обходили все этажи, искали где вскрыт и засорён мусоропровод, всё это прибивали сами.
Так что нам ещё далеко до цивилизации.
Все жильцы почти 100 метровых трёшек ( денег на покупку хватило) видели наш козырёк над подъездом: ( уже на раз подходила к А.Н. чтобы его почистили - лето, воняет же!)



А вот где взять денег на совесть, культуру, порядочность? Но не продаётся все это, только зависит от воспитания!

Начну вывешивать номера квартир, которые бросают бычки из окна на головы входящих:



Квартира на 3 этаже № 228 ( открытое окно на лоджии) выбрасывают в окно окурки и мужчина, и женщина. Давайте подарим им пепельницу!
На фото на козырьке видны длинные тонкие женские сигареты. Обвинения не голословны: сама сегодня все это наблюдала из окна, сделала замечание.

Вот интересно, им самим не противно смотреть в окно, когда пьют кофе на подоконнике ( на фото видна чашка), не воняет?!

Я уже поднимал здесь тему "культуры парковки", но очень хочется еще раз призвать к здравому смыслу "любителей запарковать свое авто прямиком в подъезд". Огромная просьба, уважайте самих себя, ведь это прежде всего уровень ВАШЕЙ культуры. Подумайте о пожилых людях, которым сложно протискиваться через Ваше авто, женщин с колясками и детьми, которые вынуждены в некоторых случаях РУКАМИ переносить коляски. Пока я не публикую "наши диалоги" и фотки , я пока не предаю огласке наши с Вами диалоги, фотографии и номера квартир, но рано или поздно терпение лопнет и будете висеть на доске почета. Я надеюсь на Ваше понимание.

P.S. Никого не хочу обидеть. Но я устал нарываться на неадекват со стороны паркующихся. Всего двое человек культурно себя повели в этой ситуации и не паркуются больше.

Козырёк над 4 подъездом после продолжительных боёв с УК почистили. Прошли сутки... Постепенно козырёк заполняется все тем же мусором - окурками!



Уважаемые соседи-собственники и жильцы трёшек, купите себе пепельницы!

Уважайте труд консьержек, соблюдайте пожарную безопасность ( не у всех есть москитные сетки), здоровье людей - окурки летят на головы прохожих и в коляски!

у кого еще остались сомнения по поводу смены УК прошу ознакомиться с информацией.

УК Павшино наносит ответный удар: ООО Стройсети грозят тотальным отключением ГВС

ООО «ГеоТЭК», являясь владельцем тепловой сети и эксплуатирующей ее организацией, учитывая социальную значимость деятельности по теплоснабжению, а также недопустимость прекращения поставок тепловой энергии социально значимым объектам (детский сад. школа и др.) и управляющим компаниям, оказывающих коммунальные услуги, гражданам, проживающим в микрорайоне Павшинская пойма Красногорского района Московской области, считает необходимым сообщить следующее.

24 июня 2011 года в адрес 000 «ГеоТЭК» поступило письмо ООО «СтройСети» (читай СУ-155 - Admin) о расторжении договора поставки тепловой энергии, начиная с 01 сентября 2011 года. Причиной расторжения договора названо отсутствие технической возможности у ООО «СтройСети».

При этом необходимо отметить, что именно 000 «СтройСети», являясь владельцем введенного в эксплуатацию источника тепловой энергии, начиная с 01 октября 2009 года, осуществляет поставку тепловой энергии для объектов 1-ой очереди застройки микрорайона Павшинская пойма Красногорского района Московской области. В сложившихся обстоятельствах, начиная с 01 сентября 2011 года, 000 «ГеоТЭК» будет лишено возможности поставлять тепловую энергию управляющим компаниям, оказывающим коммунальные услуги гражданам, проживающим в микрорайоне Павщинская пойма, а также объектам социального назначения (детский сад, школа).

Гендиректор ООО Геотек А.В.Украинский

подробнее тут
viewtopic.php?f=34&t=17613