В связи с участившимися случаями обращения людей, у которых договоры датированы 2005-2006 годами, хочу кой-чего пояснить.
Срок исковой давности - 3 года с даты подписания договора (или даты начала исполнения договора, если они не совпадают). Если вы не суетились, не писали в СУ претензий - поезд ушел. По истечении срока исковой давности получить основную сумму с процентами в судебном порядке невозможно: железный отказ в иске по формальным основаниям. Остается ждать завершения строительства или договариваться о возврате основной суммы в рассрочку (рассрочку по последней поступившей мне информации СУ предлагает в два года).
При вексельной схеме в течение трех лет с указанной на векселе даты предъявления к платежу можно еще получить номинал векселя через суд. Но без процентов. Если с даты предъявления векселя прошло более 3 лет - с деньгами можно попрощаться.
Итого: тем, у кого предварительный договор подписан до 2008 года, и кто не суетился с претензиями (письменными!), рекомендую пойти в церковь и поставить свечку. Бо возврат уплаченных денег - исключительно вопрос доброй воли СУ. Я помочь вряд ли смогу. Остальные берут календарь и считают.