Эта тема - плагиат, на полюбившуюся в народе тему Инструкция: Боремся за свет!!! и Инструкция: боремся за тепло.
Короткое предисловие.
Все дома переходят на баланс ООО «Управляющая компания «Павшино» под гарантийные письма застройщика. Ремонт наших домов во время гарантийного срока обязанность застройщика, после его истечения – собственников, т.е. нас.
Чем раньше Вам удастся засвидетельствовать брак в Вашем доме, тем больше времени будет у Вас на нелегком пути принуждения застройщика исправить имеющийся брак.
Чем мы и решили заняться в наших (2ом, 6ом и 7ом) корпусах 3его микрорайона.
Используемая нами очередность шагов:
1й шаг. Пишем коллективное письмо в Жилинспекцию – организация, под компетенцию которой попадает большинство нарушений, которые очевидны обывателю – размороженные стояки, протекающая крыша и т.п., в том числе … вода в подвале.
Сделаю акцент на коллективном письме, реакция быстрее – факт!
Мы за неполные две недели собрали 64 подписи. Инспекция была через неделю!
С помощью этой инспекции легально попадаем в подвальное помещение и другие помещения домов.
Письмо Главному государственному жилищному инспектору Московской области
Код: Выделить всё
Главному государственному жилищному инспектору
Московской области Лисичкину В.А.
от жителей домов, расположенных по адресам:
Московская область, г. Красногорск, Красногорский бульвар, д.11; Московская область, г. Красногорск, Павшинский бульвар, д.18
Уважаемый Валентин Александрович!
Доводим до Вашего сведения, что в домах по вышеуказанным адресам проживание с течением времени становится невозможным в связи с рядом обстоятельств:
1. В обоих домах в подвалах постоянно присутствует вода. В теплое время года из подвалов исходит труднопереносимый запах стоялой воды и распространяется по всему дому. На первых этажах появляется грибок.
2. В отопительном сезоне 2009 – 2010 г.г. произошло полное размораживание стояков на черной (незадымляемой пожарной) лестнице во всех подъездах вышеуказанных домов. В результате искорежены и разорваны трубы и батареи. Во всех подъездах на лестницах имеются обледенения, сыро, холодно и местами темно. На влажных стенах появляется грибок.
3. Большинство дверей на пожарной лестнице имеют массу дефектов и не функциональны.
4. В первом подъезде по адресу: Павшинский бульвар, д.18 из-за неработающего стока с подъездного козырька вода попадает в подъезд и на стенах образуется грибок.
Наши многочисленные обращения в эксплуатирующую организацию ООО «УК Павшино» игнорируются.
Просим Вас принять меры по устранению ВСЕХ перечисленных недостатков.
С уважением,
жители вышеуказанных домов в соответствии с Приложениями 1, 2
03.03.2010
Приложение:
1. Подписи жителей дома по адресу: Московская область, г. Красногорск, Красногорский бульвар, д.11;
2. Подписи жителей дома по адресу: Московская область, г. Красногорск, Павшинский бульвар, д.18.
Примечание: 1. Застройщиком домов по адресам: Московская область, г. Красногорск, Красногорский бульвар, д.11 и Московская область, г. Красногорск, Павшинский бульвар, д.18 является компания СУ-155; обслуживающей организацией – ООО «УК Павшино».
2й шаг. На инспекцию обязательно берете фотоаппарат и фотографируете решительно всё, что является для Вас недоступным в обычное время (подвалы, ИТП, чердаки). Слушать, что именно обсуждают инспектора и представители УК ПАВШИНО не так интересно. В любом случае – это только слова.
3й шаг. Все снимки выкладываем на всеобщее обсуждение. Параллельно советуемся со всеми, кто попадает под руку, ищем спеца-технаря. Консультируемся.
4й шаг. На основании собранной информации составляете новые коллективные письма уже по вопросам, не входящим в компетенцию Жилинспекции:
В Центральное управление Федеральной службы по экологическому, техническому и атомному надзору (Технадзор), Центр Госсанэпиднадзора Московской области Красногорского района, Главное управление государственного административно-технического надзора Московской области, Министерство строительного комплекса Правительства Московской области, Застройщику (СУ-155, высота-М), УК ПАВШИНО и в ГУ МЧС России по Московской области, Государственную пожарную охрану Красногосркого района
Тексты писем выложу чуть позже
Планируемые шаги:
1. отслеживаем динамику устранения выявленного строительного брака
2. скорее всего, повторно обращаемся в эффективные инстанции
3. если темпы устранения брака не велики, то обращаемся в независимую экспертизу
4. обращаемся в суд
будем рады, если 4ого пункта удастся избежать, но лучше быть готовым к худшему
О развитии событий по строительному браку в наших домах буду отчитываться и в этой теме также, как и во внутрекорпусной ветке
Удачи всем нам!
P.S. Наши ИТП и подвалы