Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Всем спасибо за коменты по НДС.
Теперь терзаюсь электропроектом.
Хочу понять нужен ли он вообще на законодательном уровне или достаточно что ремонтники (если они грамотны) сами должны понять какая электрика необхододима если известны все токопотребители (оборудование, освещение).

addy писал(а):

Всем спасибо за коменты по НДС.
Теперь терзаюсь электропроектом.
Хочу понять нужен ли он вообще на законодательном уровне или достаточно что ремонтники (если они грамотны) сами должны понять какая электрика необхододима если известны все токопотребители (оборудование, освещение).

Проект обязателен(но не на законодательном уровне, а для своего спокойствия), другое дело что согласовывать его теперь не надо, лабораторию вызывать не надо что удешевляет затраты.

Как вариант купить проект "вскладчину" или сделать копию уже существующего за какое-нибудь "спасибо".

zxcasd6512 писал(а):

Проект обязателен(но не на законодательном уровне, а для своего спокойствия)....

Alex_RO писал(а):

Как вариант купить проект "вскладчину" или сделать копию уже существующего за какое-нибудь "спасибо".

zxcasd6512 писал(а):

Проект обязателен(но не на законодательном уровне, а для своего спокойствия)....

Был бы у меня я бы отсканил и выложил, но у меня есть только на двушку и мощность там другая. Врдяли один для всех подойдет: кто-то захочет джакузи - для нее нужен отдельный автомат, кто-то кондиционер, кто-то водонагреватель. Всем не угодишь. Если только вкладчину покупать максимальный проект в котором все есть, но тогда количество автоматов будет максимальное у всех, а ведь джакузи кому-то и не нужна, как и теплый пол на лоджии. Грамотный электрик конечно сможет удалить лишнюю линию без проблем, но где его найдешь грамотного. Кстати если кто будет проверять смонтированный щиток, то обычно они любят смотреть его по проекту, чтобы с полностью соответствовал, вот только будут ли проверять.

PS Мыслей много - поэтому сумбурно

Я имею ввиду, что "типовой проект" это "рыба", которая (или который) корректируется по вашему желанию.
А так-как проект "утверждать" не надо (и платить за это), то откорректированный проект и будет проектом ВАШЕЙ квартиры.

Alex_RO писал(а):

Я имею ввиду, что "типовой проект" это "рыба", которая (или который) корректируется по вашему желанию.

Я не очень вижу в нем смысл, если щиток(количество автоматов несответствуе т проекту

Совсем не по теме (полный OFF):
Сущесвует определенная категория людей, это электрики, сантехники и ремонтники, которые считают, что они единственные "пуп земли", а остальные тупые, бестолковые и ничего не умеют.
Только они и никто другой не способны правильно и хорошо сделать электрику, сантехнику, ремонт. Причем обязательно укажут Вам, что Вы лох и предыдуший сантехник (электрик) сделал все абсолютно не правильно и ему теперь придется все переделывать ("что-же вы меня раньше не позвали, я бы сделал все правильно").
Вот потому, что мы такие "умелые, правильные мастера" мы и берем такие бешеные деньги за элементарную работу!

addy писал(а):

Соседи, помогите оценить стоимость работ выставленных в смете:
- монтаж керамической плитки на пол 800руб/м2.
- монтаж перегородок пазогребневыми блоками 620руб/м2.
- кирпичная кладка 615 руб/м2.
- оштукатуривание стен под маяк 340руб\м2
- шпатлёвка стена (на 2 раза) 270 руб/м2.
- оклеивание стен обоями 330 руб/м2
- монтаж кераимической плитки на стену 900руб/м2
- монтаж межкомнатных дверей 2500 руб/шт.
- монтаж и подкл. раковины 2000руб/шт.
Спасибо.

Alex_RO писал(а):

Совсем не по теме (полный OFF):
Сущесвует определенная категория людей, это электрики, сантехники и ремонтники, которые считают, что они единственные "пуп земли",

Я бы добавил что среди выше перечисленных к моему большому сожалению таковых 99 %. Всяк кулик свое болото хватит. А хороших людей очень мало и попадаються они редко.

Vick писал(а):

sasha76 писал(а):

Подскажите пожалуйста ссылку на скан решения Красногорской администрации о вводе нашего дома в эксплуатацию.

http://www.domcons.ru/gk/2-1/

Спасибо, большоеу.
Vick, еще вопрос Вам. Вы занимались ПС по этому дому, скажите пожалуйста, сейчас это возможно или на этом этапе уже нет? И как регирует и реагировал суд на договора (предварительные), которые по сути стали филькиными грамотами?
Спасибо!

Какие последние вести из дома?

Сегодня звонил в Высоту М, говорят что трудятся над устранением недоделок в квартирах.
Ответсвенное лицо которое может спрогнозировать сроки передачи дома где то на совещании сегодня.
Очень нужно проникнуть в свою квартиру чтобы оценщик сделал фото... кто-то знает где находятся ключи от квартир ?

Ключи вы не получите. Так как дом не принят УК.
УК говорит, что у них нет ключей, что ключи у строителей.
Строители говорят, что у них тоже ключей нет. Я изучала этот вопрос, пришла к выводу, что надо или взламывать дверь или ждать пока опять начнется заселение.

Если посчитаете рекламой, удалите. Но хочу помочь и дать несколько советов:
советы для ремонта:
1.не ждите лифта, т.к. сейчас по нашему дому ПРЕДЛОЖЕНИЕ на подъёмную силу превышает СПРОС, т.о. после заселения дома и включения лифта СПРОС будет зашкаливать и разгрузка до лифта и от лифта до квартиры может стоить тех же денег как сейчас без лифта.
2. можно сэкономить на балконном остеклении, не менять пластик и стекло, а заменить только фурнитуру (Павел 972-49-01 мне его порекомендовали производители ПВХ профиля для наших балконов). Одна створка (замена на качественную поворотно-откидную фурнитуру с работой и материалами) 3000 руб. Если у Вас на балконе не поставили отлив (а это очень часто), то все удовольствие за 1500руб. Получите только ручки у Л.В.Фроловой или у Николая Сорокина (бесплатно)
3. делайте открывание входной двери наружу, петли в сторону соседней двери
4. поставьте защиту от проникновения на ваш балкон с пожарного. Полупрозрачный толстый лист оргстекла на пожарном балконе закрыв весь торец в Вашу сторону и примерно 20-30 см на передний край, чтобы исключить возможность заглядывать в Вашу квартиру. Актуально только для 3-шек (см. форум "трешки, чьи балконы рядом с общим!" viewtopic.php?f=70&t=8916)
5. советуют утеплять кухонную стену со стороны подъезда
6. Поставьте квартиру на охрану РЕГИОН МОНИТОРИНГ http://www.regmon.ru +7 498 725-01-95 +7 916 346-32-80
7. пока есть шанс купить отделочные материалы коллекций прошлого года с очень хорошей скидкой (но остатки ограничены). Занимайтесь поиском и закупкой-резервированием уже сейчас
8. Определитесь с техникой и мониторьте цены на http://www.price.ru http://www.abc.ru и на http://market.yandex.ru. Можно попасть на ликвидацию склада, я таким образом сэкономил на кухонной технике порядка 30% от реальных цен (не М Видео, ТК Черёмушки и т.д.), и не страшно что она занимает место и ждёт своего часа
9. Биметаллические радиаторы http://www.gs-ks.ru/contact/ цены в 2 раза ниже чем у ГАЛСа, а ГАЛС их устанавливает без проблем
10. Входная дверь http://www.italdoors.ru 741-56-60 у них была скидка 15% (не знаю продлилась акция или нет)
11. Люки невидимки http://www.kupiluki.ru/leftm/382/ от производителя ((495) 434-01-33 розничный отдел Олег дал скидку 10%)
12. Электрополотенцесушители от производителя http://www.rythm.ru/ed1.html +7 926 000-22-44 Дмитрий изготовят любую конфигурацию, любой профиль в разы дешевле импортных аналогов (заказывал из квадратного профиля)
13.Напольные покрытия (массив, паркет, ламинат), стеновые панели Эко-Дом http://www.witex-rus.ru http://www.parador-rus.ru (495) 782-16-10 Дмитрий, Алексей(распечатайте купон Скидки Новосёлам, но можно и просто сказать что пришли по этой программе). Сейчас начинают заниматься сантехникой и тёплым полом. У них тоже распродажа прошлогодних коллекций (но бывают позиции в поврежденных упаковках по бросовым ценам. Брал бесклеевую паркетную доску Бельгийского производства по 5 Euro/м кв).
14. мебель в ванную комнату заказывайте там же где и кухню (МДФ водостойкая, сделают дешевле и по Вашим размерам)
15. На Нахимовском пр-те 59А можно застать распродажу обоев прошлого года (дальний левый угол магазина Екатерина 120-61-54)
16. Люстры и светильники с доставкой http://www.vamsvet.ru/catalog/product/9353
(495) 504-1282 Павел, Николай. Старайтесь брать цоколь Е14 миньоны, Е27 стандартные.
17. Домофон у нас координатный Cifral 2094 к нему подходит Commax CDV-50A/M (vizit)монитор цветной. Но за подключение к стояку всеравно придется платить УК 4200руб. Имеет смысл ставить вызывную панель на 4 квартиры перед общей дверью холла (с камерой, электрозамком, и замком под таблетку) и подключать это тоже к Commax CDV-50A/M (vizit), но это когда появятся все соседи на этаже т.к. вызывная видео панель на 4 квартиры стоит практически столько же сколько и на 1 квартиру.
18. НАЧИНАЙТЕ РЕМОНТ С ВХОДНОЙ ДВЕРИ!!! В противном случае, могут украсть всё, что завезёте!!!
19. Для 3-й секции (5-го подъезда) обратите внимание на кнопку вызова лифта на Вашем этаже, попросите Ваших ремонтников хотябы оштукатурить это безобразие, а потом можно закрыть пластиковым уголком

Мне ремонт делает Фёдор, моему знакомому на 12 этаже тоже. Очень толковая бригада (не пугайтесь, что не русские), очень ими доволен, все понимают с первого раза лучше русских архитекторов! Доверил им покупку материалов, проверял по расходу и реальным ценам, НИ РАЗУ НЕ ОБМАНУЛИ (на некоторый материал у Фёдора еще и своя скидка). Но САМЫЙ ГЛАВНЫЙ ПЛЮС, они люди от УК= их все знают, все вопросы решаются намного проще. Мне их порекомендовали в УК. Они в мае заканчивают у меня, делают параллельно у друга на 12-м (и еще 1 квартиру в нашем доме), а после сдачи мкр.2к4 будут делать другому моему знакомому. Людей у них достаточно (т.е. ремонт в других квартирах делается не за счёт Вашей). Если нужен телефон, скину в личку.

Удачи с ремонтом!

Dit писал(а):

3. делайте открывание входной двери наружу, петли в сторону соседней двери
4. поставьте защиту от проникновения на ваш балкон с пожарного. Полупрозрачный толстый лист оргстекла на пожарном балконе закрыв весь торец в Вашу сторону и примерно 20-30 см на передний край, чтобы исключить возможность заглядывать в Вашу квартиру. Актуально только для 3-шек (см. форум "трешки, чьи балконы рядом с общим!" viewtopic.php?f=70&t=8916)
Удачи с ремонтом!

Подскажите пожалуйста установку оргстекла на пожарной лестнице вы согласовывали с Фроловой? Можно зайти посмотреть? По поводу петлей к двери соседа - это офицальная позиция УК?

zxcasd6512 писал(а):

Dit писал(а):

3. делайте открывание входной двери наружу, петли в сторону соседней двери
4. поставьте защиту от проникновения на ваш балкон с пожарного. Полупрозрачный толстый лист оргстекла на пожарном балконе закрыв весь торец в Вашу сторону и примерно 20-30 см на передний край, чтобы исключить возможность заглядывать в Вашу квартиру. Актуально только для 3-шек (см. форум "трешки, чьи балконы рядом с общим!" viewtopic.php?f=70&t=8916)
Удачи с ремонтом!

Подскажите пожалуйста установку оргстекла на пожарной лестнице вы согласовывали с Фроловой? Можно зайти посмотреть? По поводу петлей к двери соседа - это офицальная позиция УК?

Причем тут позиция УК? Человек считает, что если он сделает так первым, то соседи либо согласятся, либо он их дожмет, либо они просто глупее его. В расчете на то, что им лень судиться с ним будет. Только не учитывает, что они свою квартиру могут и продать. А новые соседи могут и не согласиться. Да и старым, вообще говоря, очень может быть, что достаточно будет просто заявления в УК.
SOLVER

NATALY писал(а):

zxcasd6512 писал(а):

Dit писал(а):

3. делайте открывание входной двери наружу, петли в сторону соседней двери
4. поставьте защиту от проникновения на ваш балкон с пожарного. Полупрозрачный толстый лист оргстекла на пожарном балконе закрыв весь торец в Вашу сторону и примерно 20-30 см на передний край, чтобы исключить возможность заглядывать в Вашу квартиру. Актуально только для 3-шек (см. форум "трешки, чьи балконы рядом с общим!" viewtopic.php?f=70&t=8916)
Удачи с ремонтом!

Подскажите пожалуйста установку оргстекла на пожарной лестнице вы согласовывали с Фроловой? Можно зайти посмотреть? По поводу петлей к двери соседа - это офицальная позиция УК?

Причем тут позиция УК? Человек считает, что если он сделает так первым, то соседи либо согласятся, либо он их дожмет, либо они просто глупее его. В расчете на то, что им лень судиться с ним будет. Только не учитывает, что они свою квартиру могут и продать. А новые соседи могут и не согласиться. Да и старым, вообще говоря, очень может может быть, что достаточно будет просто заявления в УК.
SOLVER

Очень даже причем, мы тут уже обсуждали, что УК так рекомендуют ставить, потому я и уточняю

особенно круто будет, если установят двери наружу оба соседа в тамбуре между двушкой и трешкой

Честно говоря я нигде не видел металлические двери которые открываются "во внутрь".
Наверное есть какие нибудь эксклюзивные варианты сделанные под заказ ("за ваши деньги все что угодно").
Но 99,9 % металлических дверей открываются "наружу" - и это факт!

Sham писал(а):

особенно круто будет, если установят двери наружу оба соседа в тамбуре между двушкой и трешкой

Скорее всего так и будет поэтому лучше выработать общее решение удовлетворяющее всех