Колеги, здравствуйте! Вот решаем оформлять ПС через суд или же ждать сушников, в связи с этим возникают вопросы: подскажите, правильно ли я понимаю, что первым делом нужно расторгнуть договор поручения, а потом уже оформлять ПС или это все делается одновременно и еще может кто в курсе какие подводные камни могут возникнуть при оформлении ПС (через суд соответственно) если квартира в ипотеке.
Насколько я понимаю, без акта ввода дома в эксплуатацию (которого ,естественно, еще нет в наличии как такового) невозможно оформить ПС хоть каким способом, в том числе и через суд. поэтому пока все равно приходится тупо ждать, параллельно всеми возможными способами выведывать информацию на предмет появления этой заветной бумажки, ну а потом, соответственно, в бой.
По поводу оформления ПС (без суда) - ориентировочно, начнут через полгода.
Су шники не уточняли начнут через полгода оформлять только на себя или уже на покупателей квартир? Чувствую долгая песня будет с ПС! А в марте 2010 на встрече с СУ они "зуб давали" что ПС будут выдавать вместе с ключами... ну МАКСИМУМ через месяц! Устал убеждаться в их балабольстве
Звонила сейчас в Арт-проект, узнать по поводу ремонта, Елена-менеджер сказала, что сегодня дом был передан управляющей компании и пока я не оформлю разрешение на ремонт они войти туда даже не смогут))) Сказала что заселение будет в течение этой, начале след. недели)))
Сейчас уже скорее всего висят, в нашей второй секции приварили около недели назад. Вообще, со слов УК и строителей они все работы ведут от 8-ой секции к нам, друг за другом (лифтеры многоточники за электриками и т.д.)..
Звонила сейчас в Арт-проект, узнать по поводу ремонта, Елена-менеджер сказала, что сегодня дом был передан управляющей компании и пока я не оформлю разрешение на ремонт они войти туда даже не смогут))) Сказала что заселение будет в течение этой, начале след. недели)))
Мне в отделе заселения КТ СУ-155 сказали" ....с 25 по 30 августа начнется заселение (в смысле, выдача ключей)". Сказали - на сайте сразу же появится информация. При мне в понедельник (15-го августа) на Наметкина,9 одного из наших будущих соседей (тоже из 15 корпуса) отфутболили, сказав, что заселение еще не началось. Лично меня больше интересует получение сначала ПС, а потом ремонт и заселение. Вот с этим будет гораздо больший гемор, чем с получением ключей. Но уж очень не хочется подпитывать деньгами кровососов из СУ.
А строители вообще собираются огораживать заборчиком газоны вокруг дома?
Формально обязаны, но если они "забудут" это сделать как с некоторыми корпусами , то будет реальный трэш парковкой на газонах и месивом в период дождей.
P.S. Причем, у 12 и 11 корпусов заборчик уже установлен и покрашен.
Звонила сейчас в Арт-проект, узнать по поводу ремонта, Елена-менеджер сказала, что сегодня дом был передан управляющей компании и пока я не оформлю разрешение на ремонт они войти туда даже не смогут))) Сказала что заселение будет в течение этой, начале след. недели)))
Мне в отделе заселения КТ СУ-155 сказали" ....с 25 по 30 августа начнется заселение (в смысле, выдача ключей)". Сказали - на сайте сразу же появится информация. При мне в понедельник (15-го августа) на Наметкина,9 одного из наших будущих соседей (тоже из 15 корпуса) отфутболили, сказав, что заселение еще не началось. Лично меня больше интересует получение сначала ПС, а потом ремонт и заселение. Вот с этим будет гораздо больший гемор, чем с получением ключей. Но уж очень не хочется подпитывать деньгами кровососов из СУ.
Что сказали то и написала, за 3 года уже спокойно относишься к разной информации о ходе строительства, сдачи и т д. )))
Да мы тоже уже почти 4 года ждем квартиру. Так что СУшные обещания воспринимаем как... только обещания. Как говорится, что мне сказали, то я и передаю Вам, уважаемые соседи. А насчет заборчиков... завтра схожу на стройку, спрошу у рабочих, может, они что-нибудь знают.
Кабели марок ВВГ, ВВГ-П (эти два похуже), ВВГнг, ВВГнг-П (оптимум), ВВГнг-LS (лучше всего), кабели по немецкому стандарту VDE марки NYM, NYY-J (в чем-то аналог ВВГнг-LS). Эти кабели удовлетворят любого инспектора и вам прослужат не менее 30 лет (паспортный срок службы). Но только достойного кабельного завода - Кольчугинский, Москабельмет, Севкабель, Подольский кабельный завод. Или вражеский иноземный NEXANS, Helukabel.
Евгений Григ писал(а):
Все розеточные кабели - ВВГнг-LS 3х2,5, защита автоматами С16. Все осветительные кабели - ВВГнг-LS 3х1,5 (к люстрам 4х1,5), защита автоматами С10.
Евгений, на сколько я понимаю Вы выбрали ВВГ потому что он дешевле NYM и при этом удовлетворяет всем требованиям? Просто посмотрел ветку про электрику и похоже СУ в своих проектах NYM ставит? А Вы уже наверняка определились, где будете брать кабель, чтоб и завод нормальный, и не подделка? Не поделитесь хорошими местами?:)
Евгений, на сколько я понимаю Вы выбрали ВВГ потому что он дешевле NYM и при этом удовлетворяет всем требованиям? Просто посмотрел ветку про электрику и похоже СУ в своих проектах NYM ставит? А Вы уже наверняка определились, где будете брать кабель, чтоб и завод нормальный, и не подделка? Не поделитесь хорошими местами?:)
Я хоть и не Евгений, но замечу В Павшинской пойме принято закупать кабель и прочую электрику в ЭLevel (www.level.ru), большая контора которая дает достаточно хорошие скидки для Павшинской Поймы, к примеру на кабель скидка то ли 12%, то ли 16% (до кризиса правда было 20%) - у них NYM как раз Nexans, а ВВГ не помню какого завода. Скидочный купон скачайте в разделе "Скидки Новоселам".
В плане NYM или ВВГ - можно брать любой. Мне лично значительно больше нравится работать с NYM - чуть полегче гнется, легче и быстрее снимать внешнюю изоляцию, ну и внешняя изоляция не воняет какой-то химией. Но если делать электрику не своими руками, то до фонаря. По цене как ни странно что финский NYM от Nexans, что росийкий ВВГ - практически одно и тоже.
В Павшинской пойме принято закупать кабель и прочую электрику в ЭLevel (http://www.level.ru), большая контора которая дает достаточно хорошие скидки для Павшинской Поймы, к примеру на кабель скидка то ли 12%, то ли 16% (до кризиса правда было 20%) - у них NYM как раз Nexans, а ВВГ не помню какого завода. Скидочный купон скачайте в разделе "Скидки Новоселам".
Видел их в разделе каталога, но просто там последняя акция была вроде до мая этого года.
ForwardLooking писал(а):
В плане NYM или ВВГ - можно брать любой. Мне лично значительно больше нравится работать с NYM - чуть полегче гнется, легче и быстрее снимать внешнюю изоляцию, ну и внешняя изоляция не воняет какой-то химией. Но если делать электрику не своими руками, то до фонаря. По цене как ни странно что финский NYM от Nexans, что росийкий ВВГ - практически одно и тоже.
Спасибо за информацию:) Думаю буду, вернее придется для экономии средств делать все самому. Руки для этого достаточно "прямые", надеюсь:)
Спасибо за информацию:) Думаю буду, вернее придется для экономии средств делать все самому. Руки для этого достаточно "прямые", надеюсь:)
В принципе в электрике ничего сложного - важно понимать принципы построения домашней электрики, а они достаточно простые. При наличии электропроекта (а он необходим) все еще упрощается.
Чтобы снизить трудоемкость работ (а она по электрике не малая) целесообразно использовать современные достижения цивилизации как-то: 1. хорошие мощные кусачки, желательно с усилителем 2. хороший съемщик изоляции с внутренних жил 3. хороший съемщик внешней оболочки с кабеля - у меня такого в 1-ой квартире не было и основное время при коммутации уходило как раз на съем внешней изоляции 4. клемы WAGO для быстрой и надежной коммутации проводов в распаечных коробках и жил заземления в розетках - скрутки и пайка для домашнего использования сейчас это прошлый век 5. гребенчатые шины для надежной и быстрой массовой "запитки" автоматов в щите.
Смотрите форум "Электрика" на MasterCity - там есть масса примеров и обсуждение электроразводки, проектов, щитов, способов коммутации и т.д.
P.S. Ну и правила "грамотного программирования" - вначале нарисовать и продумать проект, в процессе монтажа помечать и писать комментарии назначения / переназначения на кабели, жилы, соблюдать принятую цветовую маркировку жил, не работать под напряжением, ну и самое главное не торопиться и многократно проверять правильность сборки / монтажа.
Удачи! Если будут какие-то вопросы - обращайтесь ...
Кабель - выбрал, определился и сегодня уже оплатил 275 метров )))
Простой ВВГ - не очень хорошо. Во-первых, он горит. Во-вторых, так как его изоляция сделана из "чистого" ПВХ, то она сравнительно нежная и легко повреждается. NYM - это германский стандарт. Если покупать кабель, то только сертифицированный по стандарту VDE (должно быть указано на оболочке кабеля!!!). Но в России таких практически не найти. Все рынки и магазины завалены поддельным NYM по ТУ, NUM, НУМ, НЮМ и т.п... Так как NYM - нерусский стандарт, то у нас клепают такие кабели кто во что горазд: жилы потоньше, изоляция поплоше, резиновое заполнение из отбросов... Известен например NYM завода "Конкорд" - из него годами вытекает маслянистая жидкость. Да и NEXANS делает NYM для России в России. Кстати, NYM - тоже хорошо горит, даже настоящий.
По моему частному мнению, лучше всего брать: - ВВГнг (круглый) или ВВГПнг (плоский) - промышленные кабели, выпускаемые по ГОСТ, не распространяющие горение при прокладке в пучках, с жесткой и прочной изоляцией. Да, действительно, разделывать и укладывать их не так удобно... но ведь электрикам-шабашникам только дай волю - они и провод ПВС попросят, а то и ПУГНП - а чё, они тонкие и мягкие, их класть удобнее однако.. - ВВГнг-LS - не распространяющий горение малодымный. Как правило выпускается круглым с заполнением из резины. Суровый надежный кабель. Применяется в т.ч. для прокладки на атомных станциях. - недавно появившийся русско-немецкий гибрид NYMнг-LS.
Где покупать? Заглянул в ранее любимый "МПО Электромонтаж" и "офигел" от цен... Они в связи с летним сезоном и наплывом частников цены задрали до 150-200% от отпускных цен заводов... Так что заказал себе прямо в представительстве Кольчугинского завода "Электрокабель". Кстати, в ELEVEL, если еще и скидку получить, то цены очень вменяемые.
Если сами будете пытаться электрику делать, то нужны как минимум: - перфоратор и болгарка для штрабления стен и крепления кабеля; - кусачки-бокорезы размером 200 мм, узкогубцы 160 мм и отвертки (крест PH1, PH2, PZ1, PZ2, плоские); - для разделки пользуюсь обычным "канцелярским" ножом - впрочем, я не профи-монтажник, мне простительно ))); - клеммы WAGO лучше серии 222 (рычажковые) - они понадежнее. Скрутки в любом случае запрещены. Себе делаю на пайке.
Последний раз редактировалось Евгений Григ Пт авг 19, 2011 9:44 am, всего редактировалось 1 раз.
Сейчас начитаюсь и тоже сам электрику сделаю , только вот думаю как проводку в полу тянуть, чтобы потом в неё сверлом не попасть при креплении фанеры к полу, уж больно много там отверстий делать нужно будет
Сейчас начитаюсь и тоже сам электрику сделаю , только вот думаю как проводку в полу тянуть, чтобы потом в неё сверлом не попасть при креплении фанеры к полу, уж больно много там отверстий делать нужно будет
Называется исполнительная съемка. Зарисуйте и образмерьте положение трасс и будет Вам счастье.
Сейчас начитаюсь и тоже сам электрику сделаю , только вот думаю как проводку в полу тянуть, чтобы потом в неё сверлом не попасть при креплении фанеры к полу, уж больно много там отверстий делать нужно будет
Фанера для звукоизоляции и тепла? На стяжку? А еще вроде есть девайс для поиска проводов в стенах, хотя в панельных домах он наверное и на арматуру реагирует...
Сейчас начитаюсь и тоже сам электрику сделаю , только вот думаю как проводку в полу тянуть, чтобы потом в неё сверлом не попасть при креплении фанеры к полу, уж больно много там отверстий делать нужно будет
Сделайте плавающий пол (так укладывают ламинат и паркетную доску) и стяжку дырявить не надо и электрика целее будет