Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!
angolano писал(а):Если мы говорим об оплату услуг УК, не могу с Вами согласится.Продолжать оплачивать по платежкам. Подавать в суд, оперируя платежками, договором. Если не оплачивать - будете виноваты вы. .
BeSeN_OK писал(а):Отказываться платить за коммунальные услуги нельзя - чревато последствиями! Если жилец не платит - ему должны отказать в предоставлении услуг. Учитывая полнейший идиотизм УК "Павшино" (стоимость предоставления услуги ЗУ стали рассчитывать исходя из площади квартиры), за эту услугу всем нужно платить 1руб/месяц! За пользование лифтом также платить 1 руб/месяц! До тех пор, пока УК "Павшино" не прояснит логику своих расчетов хотя бы через газету 2П. По моему, при расчете стоимости коммунальных услуг, УК "Павшино" использует правило 3П (пол, палец, потолок)! Стоимость коммунальных услуг в 2010 году УК "Павшино" по различным позициям увеличило от 10%(ХВС) до 20%(консъержка и охрана)!Я понимаю, что это больше подходит к теме о тарифах... Хотелось бы это вот обсудить именно здесь, потому что тут поднята тема о тарифах УК...
В общем, опять вкурили договор Вопросы, в основном, по "Сод. и ремонг (вкл. Лифт, ИТП, ЗУ)".
По договору в содержание и ремонт входят пункты:
- Содержание общего имущества (в котором описано проведение тех. осмотров ОИ, в т.ч. отдельных элементов и помещений, профилактические работы, температурно-влажностный режим (ИТП???), дератизация, уборка, спил деревьев, осмотр и чистка мусоропровода).
- Техническое обслуживание общых коммуникаций, технических устройств (система и сети отопления горячего и холожного водоснабжения, канализации, теплообменники, водозапорная и регулирующая арматура, сантехнические приборы, дымоходы и газоходы,) в том числе (тут про тех. обслуживание, в т.ч. на оборудовании, относящемуся к Общему имуществу - системах отопления, водопровода и канализации (опять не ИТП???), контроль состояния всяких фланцев проклакок, проверки клапанов, контроль сроков испытаний, введение учёта по общедомовым счётчикам воды, устранение неисправностей, наладка системы отопления, гидравлика системы отопления, промывка сетей, осмотр колодцев, проверка герметичности, планово-предупредительный ремонт, обслущивание распределительных устройств электрощитов, контроль сроков испытаний электрической сети, контроль работы счётчиков).
- Содержание придомовой территории, включая уборку и другие руботы по обеспечению санитарного состояния, озелениение (ну с этим понятно).
То есть ни слова о том, что "Сод. и ремонт" содержит эти такие замечательные "вкл. Лифт, ИТП, ЗУ"
По договору ЗУ вообще вынесено в отдельный пункт и оплата не по метражу, а фикс. тариф с квартиры.
Долги накапливать не хочется, конечно, но соглашаться оплачивать пункт который не соответствует договору тоже совсем не правильно.
У нас две мысли:
(мужнина) - продолжать отношения, которые были оформлены в прошлом году, т.е., оплачивать "Сод. и ремонт" по тарифам прошлого года.
(моя) - не оплачивать этот пунк вообще, как не соответствующий договору.
Естественно с уведомлением и о просьбе перерасчёта (с иключением из графы тех пунктов, которых нет в договоре).
Какие мысли по этому поводу?
Jagmort писал(а):Так кто бы против? Но вот бумажка: http://www.krasnogorsk-adm.ru/doc/gl/post_94.html. Там белым по русски написано "в рублях за 1 кв.м. общей площади в месяц"....За пользование лифтом также платить 1 руб/месяц!...
Jagmort писал(а):Отказываться платить за коммунальные услуги нельзя - чревато последствиями!....
Источник: ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ от 23 мая 2006 г. N 307"коммунальные услуги" - деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях