Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Steven писал(а):

Не правы. Выбор будут делать жители на заочном голосовании - оставаться с УК ПАВШИНО или уходить к ДЭЗу.

Для г-на Vovanchik: Для особо одар... Еще раз - "рация на бронетранспортёре". Как Вас можно заставить платить "... высокую коммуналку..." если решение о размере этой "... высокой коммуналки..." принимает собрание акционеров (то-есть - мы) на основании государственных расценок и расчёта рентабельнос

"разницу в карман" какой?

max2302 писал(а):

Г-ну IVS: А в чём геморрой с договорами с аффилированными лицами и акционерами.

max2302 писал(а):

Я имею некоторое отношение к ЖКХ (подробнее позже). Знаю всю эту "кухню" изнутри. Всё, что обсуждается на этой страничке и "положительное" и "отрицательное" в принципе правильно. Невозможно найти УК, которая бы была абсолютно безгрешна. Всегда найдутся и довольные и недовольные. Просто поймите, угодить всем НЕ РЕАЛЬНО. Особенно, когда до 30% жильцов не платят, а требуют как и все остальные, а ведь в этой ситуации УК должна из своих денег покрывать суммы, неоплаченные поставщикам самими жильцами. А это, обычно, как раз и статьи "содержание и ремонт". Ведь основная задача, чтобы было тепло, светло и была вода. а ТОГДА ГДЕ ВЗЯТЬ ДЕНЬГИ НА БЛАГОУСТРОЙСТВО, ЧТО ВЫ ТРЕБУЕТЕ. НО ЭТО ЛИРИКА, ТАК, ПЛАЧ "ЯРОСЛАВНЫ".
Я ни в коем случае не оправдываю УК "Павшино"!!! То, что они делают - ЭТО БЕСПРЕДЕЛ!!!
Да и приглашение другой компании тоже чревато. Согласен со всеми пессимистами этой страницы.
Теперь о моём предложении. Я знаю ребят, которые вышли из недр одной крупной УК (по каким причинам, не берусь судить), но специалисты они знатные. Так вот, что они сейчас готовят.
В ОДНОМ ИЗ РАЙОНОВ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОНИ СОЗДАЮТ УК В ВИДЕ ОАО, АКЦИОНЕРАМИ КОТОРОЙ СТАНОВЯТСЯ САМИ ЖИТЕЛИ. То есть, создаётся реальное ОАО УК "Пупкин ЛТД " (ну, типа), где акционерами становятся жители. Покупают акции, становятся полноправными хозяевами УК, нанимают директора. бухгалтера и т.д. В дальнейшем эта УК будет выпускать дополнительные эмиссии акции, чтобы всё большее количество жителей могли жить с этой УК. При этом жители заключают договора домами с этой УК догоовра на обслуживание и управление. Можно договора и от ТСЖ, и т.д. Соответственно жителей обслуживает СВОЯ УК. КАК РЕГУЛИРОВАТЬ СИТУАЦИЮ ВНУТРИ УК И КАК ЭТО БУДЕТ ЖИТЬ - ЧИТАЙ ЗАКОНЫ ОБ ОАО.
Эта идея мне видится именно той, что и нужна нам сейчас. Сами совместно со специалистами создали свою УК, сами заключили с ней договора, сами с неё спросили, сами отрегулировали проблемы между ТСЖ, жителями и УК, сами ещё в конце года прибыль получили или перераспределили на улучшение района и т.д. А ЖКХ при правильной работе и полных платежах достаточно прибыльная штука. Поверьте специалисту.
ПРЕДЛАГАЮ ИГ И ВСЕМ ФОРУМЧАНАМ ОБСУДИТЬ ЭТОТ ВОПРОС. ЕСЛИ ТЕМА ПОНРАВИТСЯ ГОТОВ УЗНАТЬ ПОДРОБНОСТИ У РЕБЯТ ИЛИ ДАЖЕ ПОПРОСИТЬ ИХ ОТВЕТИТЬ НА ВОПРОСЫ ЭТОМ ФОРУМЕ.

max2302 писал(а):

Для г-на IVS:
2. Я же не предлагаю Вам заниматься рутинной работой. Я же говорю, что приглашаются профессионалы для этой работы. Я понимаю, что человеку далёкому от ЖКХ это кажется полной ж...й Но окунувшись однажды в эту тему я понял, что не боги горшки обжигают. И там люди работают.

max2302 писал(а):

К тому же я так и не увидел ни от кого ответа "А чем предложение о приглашении ДЭЗа лучше, чем это предложение?"

max2302 писал(а):

К тому же я так и не увидел ни от кого ответа "А чем предложение о приглашении ДЭЗа лучше, чем это предложение?"

кстати с большой буквы пишется

собственно, представляете как работают сегодня у нас

попытки выглядеть умным.

ScorpiЙ® писал(а):

а вы кто?

Спойлер

плохой... стивен... плохой... - это моя запеканка!

max2302 писал(а):

А вообще то мы и сами с усами.

max2302 писал(а):

А вы, что сделали для решения всей этой проблемы?