Homer писал(а):Часть 2.
Почему не стоит голосовать за Управляющую компанию ООО «Красногорье — ДЭЗ»
1. Неубедительные отчеты перед жителями по финансовой деятельности
про то что от УК ПАВШИНО за все годы управления не было никакой я промолчу. по запросу Некоммерческое Партнерство ДЭЗовская бухгалтерия готова предоставить всю дополнительную информацию.
Homer писал(а):2. Лозунги о выбивании из застройщика исправления строительного брака так и остались лозунгами
иски были поданы. акты которые составлял дэз при входе на дома в присутствии сотрудников жилинспекции и отсутствии сотрудников СУ-155 и УК ПАВШИНО судом не приняты. суд потребовал независимую экспертизу. за госсчет назначать отказался. стоимость экспертизы 1 доме несколько сотен тысяч. ДЭЗ не обязан тратить такие деньги. было предложено оплатить экспертизу за счет Некоммерческое Партнерство. поскольку 1 экспертиза съест практически всю сумму заработанную за год всем районом, то решить потратить ее на 1 дом представилось нецелесообразным.
Homer писал(а):3. За неполные 2 года, нет ни одного примера серьезного улучшения состояния домов, управляемых ДЭЗом, с точки зрения инженерии (отчет о состоянии инженерки домов при передаче можно найти на форуме). Иными словами, нет вложений со стороны ДЭЗа в дома.
за это время сделан ремонт в нескольких подъездах, во многих отлажена работа лифтов, перед спасской 14 заделаны дыры в асфальте которые были все годы при УК ПАВШИНО. боль-мень настроена работа ИТП.
УКП насколько я знаю за счет жильцов сделала ремонт в 1м подъезде.
обязательно попрошу ДЭЗ подготовить такой отчет. самому стало интересно.
Homer писал(а):4. Внешний долг ДЭЗа перед ресурсниками. Конечно, масштаб не сопоставим с «делами» УК ПАВШИНО, но все же. На данный момент долгов нет (нам говорят). Но не стоит забывать, что они были и не малые
я запрашивал официальную информацию, в течении нескольких дней она, подкрепленная письмами от РСО была предоставлена с комментариями. ни 1 РСОшник не выражал озабоченности т.к. со всеми эти задолженности были в рамках договоров.
замечу что у УК ПАВШИНО долги перед РСО так никуда и не делись.
Homer писал(а):5. КДЭЗ – временщик! Прогноз прост и имеет четкую привязку к грядущим выборам 2013. К кому отойдет вотчина КДЭЗ? Кажется, что ситуация вокруг Стройсетей и котельной №1 звенья одной цепи. Надеюсь, лишним будет упоминать, что нынешние договоренности жителей Первой очереди с КДЭЗ наврятли будут по умолчанию учитываться новыми управленцами.
вообще понос бреда. аффтар путает теплое с мягким. при чем тут стройсети, котельная №1, ДЭЗ и выборы 2013? у первого МКР с ДЭЗом договоренностей никаких нет. в отличии от 3 МКР в лице аффтара заключившего позорный "брачный договор" который и есть не более чем договоренность у жителей 1 МКР в лице Некоммерческое Партнерство есть ДОГОВОРНЫЕ взаимоотношения регулируемые УСТАВОМ ДЭЗа.
Homer писал(а):6. Вторая волна голосования заставила КДЭЗ серьезно пересмотреть свой подход к голосованиям в наших домах.
Официально катализатором послужил пресловутый Подмосковный 4.
Неофициально - вообще вся Вторая волна голосования, включая проголосовавшие дома со своими продлившимися сроками голосования!
да. с этим невозможно спорить. ДЭЗ в отличии от УК ПАВШИНО работает на законных основаниях которым является решение ОСС оформленное в установленным законом порядке. и если жители не хотят проявить активность, то они продолжают терять девственность на брачном ложе с УК ПАВШИНО. и в свой горем их никто насильно не крадет.
Homer писал(а):Теперь КДЭЗ абсолютно полностью возлагает нагрузку по голосованию на самих жителей, включая затраты на бюллетени и почтовые рассылки. Это полбеды для решившегося дома. Если дом соберет денег, напечатает бюллетени, отправит письма и официально переизберет КДЭЗ, то это еще не победа!
опять бред и вранье. как и раньше, домам решившим перейти под управление ДЭЗа, Некоммерческое Партнерство и ДЭЗ готовы оказывать помощь и информационную и техническую в виде печати и рассылки уведомлений, печати бюллетений и прочих разъяснялок. но не готов ходить по домам. единственным условием является достаточный минимум (65%) собственников и наличие инициаторов и активных людей.
Homer писал(а):Нужно доказать свое право иметь честь быть обслуженным вожделенной УК
да. если после перехода домов 1й очереди люди массово вышли на улицу чтобы поддержать ДЭЗ в день захода,то в случае с Подмосковным 4 пришел только 1 инициатор "ЗА" и куча народа подстрекаемого УПК "Против". жители создали комиссию по пересчету голосов в которую почему то вошли представители УК ПАВШИНО и благополучно профукали тот результат который был с трудом получен при голосовании. возвращаясь к п.6. ...если жители не хотят проявить активность, то они продолжают терять девственность на брачном ложе с УК ПАВШИНО. и в свой горем их никто насильно не крадет.
Чистая совесть ни лжи не боится, ни слухов, ни сплетен.
Овидий