Finik писал(а):у них то порядок, любо глянуть.
А поподробней?
Ну хотя бы расскажите, как называется контора, какие платежи у них в квитках за ЖКУ, в чем конкретно выражается порядок в домах СМ, и были ли в порядке подвалы, чердаки и др. оборудование дома при вводе домов в СМ в эксплуатацию?
П.С. Нашла:
http://www.spmost.ru/viewforum.php?f=29УК ОблКомСервис. Управляющий - Александр Зимин.
Чтобы все темы прочитать, надо время и желание. Мне читать всё, что там написано, что-то совсем не хочется.
А беглый просмотр тем показывает, что в СМ свои заморочки, и возможно, там не так все распрекрасно, как кому-то кажется со стороны.
Как я поняла, там тоже ТСЖ какие-то созданные застройщиком, при этом обязаловка граждан заключать договоры с ТСЖ без приглашения вступить в само ТСЖ... Хотя заявления о вступлении в ТСЖ от граждан тоже принимают.
И платежи за ЖКУ вносятся ТСЖ, а не управляющей организации.
П.П.С. А вот и тарифы...
http://www.spmost.ru/viewtopic.php?p=6413#p6413Был сегодня у Зимина. Из платежек:
Целевые единоразовые платежи:
Видеонаблюдение\СКД: 40р м2
Вывоз КГМ (разовый взнос): 100р м2
Материально-техническая база ТСЖ: 38р м2
Ограждение газонов: 17р м2
Коммуналка за 1 месяц:
Домофон: 35р за квартиру
Обслуживание ИТП 1,24р м2
Отопление: 22,63р м2
Служба консьержей: 10,92р. м2.
Содержание и тек. ремонт: 28,29р. м2
Охрана: 3,45р. м2
Короче, там все по квадратным метрам считается. В связи с чем у дольщиков возникают вопросы:
http://www.spmost.ru/viewtopic.php?p=6745#p6745Если бы, например, мой дом был в управлении ОблКомСервис, то за консьержку, которую я считаю бесполезным предметом, я бы платила чуть-чуть меньше, чем плачу ДЭЗ-у. За охрану - чуть больше, чем плачу ДЭЗ-у за "тревожную кнопку". А вот обожатели консьержей из квартир большой площади платили бы за свои причуды намного больше, чем 433 рубля. И за охрану тоже совсем не 50 рублей.
Сколько в СМ за ГВС и ХВС берут, и есть ли там перерасчет за отопление по итогам года - не нашла пока....
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)