Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

В квартиру попали в этот раз без проблем, охранник дал ключ, даже проводил на этаж. Документы с собой брали (предварительный договор), но никто не спрашивал. Когда были в ноябре в выходной день, было проблемно...ключ дали не сразу, аргументировали отстуствием прораба...

Ну и как там у нас? Опишите, пожалуйста, подробно.
Есть ли недоделки, какие, если не секрет.
Топят, ходят лифты, как положена плитка в общем коридоре, есть ли плитка у нас в ванных, есть ли водосчетчики ну и другое, что важно для каждого собственника.
Спасибо.

В общем коридоре плитки нет и вообще какой-то он не уютный, сероват. Со слов охранника, лифты подключены, но еще не ходят, водосчетчики и электроплиты будут устанавливать при получении ключей. Лично в нашей квартире плитки в ванной нет. Домофон, сантехника, раковина на кухне, розетки - всё это давно установлено.
Что касатется недоделок, в нашей квартире в ванной, при установке сантехники повредили стену (была большая дыра),на кухне балконная дверь не закрывалась, не все окна правильно открывались, сейчас все это устранили.
У меня ко всем вопрос, говорят, что перегородки между туалетом, ванной и кухней - вредный для здоровья АЦЕИД, также со временем трескается. Практически все его сносят, а что Вы думаете по этому поводу?

Не знаю насчет вредности ацеита, надо в инете посмотреть, но что он неудобный и потом трескается - эээтто точно.
Я пока все же сносить его не буду, денег нет. Вот ДЖП вернет мне от моего первого взноса - каааак стану миллионером(шутка)
У меня предложение - может скинемся и наймем плиточника оптом? Оптом дешевле!
Спасибо. Что говорят по поводу заселения?

Про заселение ничего не известно...
По поводу плиточника идея хорошая а Вы собираетесь плитку пока на ацеид класть? а то мы тоже особо деньга не располагаем, ищем экономные варианты

Тюлененок, у меня еще вопрос, откуда сведения по поводу платы за кварплату на 4-ре месяца вперед и на каком основании? Ничего подобного об этом не слышала. Распространяется ли это на социалку? потому что охраник сказал, что это касается только коммерческих домов...

kolibri писал(а):

Тюлененок, у меня еще вопрос, откуда сведения по поводу платы за кварплату на 4-ре месяца вперед и на каком основании? Ничего подобного об этом не слышала. Распространяется ли это на социалку? потому что охраник сказал, что это касается только коммерческих домов...

Наши дома хотя и отдаются по социальным программам но кто вам сказал что господа из УК Павшино сделают нам исключение ?

Отвечаю колибри:
Насчет 4 месяцев вперед, так это нас в ДЖП тоже предупредили, хоть мы и социальные программы. А вообще этот форум полистайте - тут есть отдельная ветка про платежи коммунальные.
Но я думаю, что сейчас обсуждать и метаться преждевременно - ведь нам еще ключи не дали и вообще у них(в смысле Государство) все меняется, кто его знает, как у нас будет.
Вы почитайте внимательно и нашу ветку с 1 сообщения - мы уже обсуждали платежи и вроде даже со ссылками
Вот нужные ссылки
viewtopic.php?f=34&t=14274
viewtopic.php?f=34&t=13121
viewforum.php?f=32

Соседи из 1-го корпуса!
Сегодня ДЖП (на Болотниковской) дал информацию о том, что производится заселение 1 -го корпуса и выдаются ключи. (Со слов пользователя solov`eva, которая была там сегодня на приёме.)
В УК Павшино отделе выдачи ключей 8 498 725 03 32 доб 345, говорят, что ключей в наличии пока ещё нет. Сказала связываться с начальником Шишловым Андреем Петровичем, он даёт команду о начале заселения.

Anfisochka » Пн дек 06, 2010 5:41 pm

Соседи из 1-го корпуса!
Сегодня ДЖП (на Болотниковской) дал информацию о том, что производится заселение 1 -го корпуса и выдаются ключи. (Со слов пользователя solov`eva, которая была там сегодня на приёме.)

Информация, по всей видимости, неверна
в отделе заселения сказали, что по этому дому приказа не было еще и они ничего не знают про ключи и так далее

Сказала связываться с начальником Шишловым Андреем Петровичем, он даёт команду о начале заселения.

А как именно связываться?по какому телефону?


И еще, если кто знает...КАК ИМЕННО проходит заселение?мы с ДЖП заключаем договор краткосрочного найма и чтото там еще, или сразу едем в УК ПАВШИНО и с ними решаем все вопросы?Мне в ДЖП (суворовская) внятного ответа так и не дали...

в отделе выдачи ключей сказали номера его не знают, видимо через секретаря. Дозвониться не могу. Занято.

Дозвонилась секретарю. ШишлОв Андрей Петрович - начальник отдела заселения. 8(498) 720 03 33 доб. номер 340. Но вот трубку никто не взял...

Получаете ДКН (договор купли найма) в ДЖП и только после этого едите в УК, получать ключики.

Привет. Я думаю, что нам даже не выгодно заключать с ДЖП договор краткосрочного найма. Это почему же я за жилье, КОТОРОЕ КУПИЛА (НЕ ВАЖНО, ЧТО НЕТ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА РУКАХ) должна еще по договору краткосрочного найма переплачивать??? Какой, нафиг, найм??? У кого, у самой себя, что ли??? Я не виновата, что В ДЖП долго оформляют ПС, У МЕНЯ НА РУКАХ ЕСТЬ ДОКУМЕНТ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИЙ ОПЛАТУ(ДАЖЕ ПЕРЕПЛАТУ) - ЭТО ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР И ПЛАТЕЖКИ.
Но это конечно про тех, у кого Си, а купля-продажа и молодая семья, я не знаю. как.
Здорово, значит СКОРО ЗАСЕЛЯТ. Может встретимся, НГ отметим:)))

у нас молодая семья, оформляли в ЦАЖе. На руках договор купли-продажи, предварительный договор и договор пользования помещением.

скорпио писал(а):

Получаете ДКН (договор купли найма) в ДЖП и только после этого едите в УК, получать ключики.

А что ещё за договор краткосорочного найма?И почему краткосрочного?Про это никто не говорил, не в ЦАЖе, не в ДЖП...я думала,что после предварительного договора следующим действием будет заключение договора купли-продажи в ЦАЖе, и всё, и потом право собственности..

Договор краткосрочного найма - это договор на пользование квартирой с ДЖП на короткое время (как правило на год) потому что пользоваться квартирой, которая не в нашей собственности просто так мы не можем, а только на основании договора. Мы по нему должны платить за квартиру, а также - платить за квартиру там, где прописаны.

Anfisochka ,

договор пользования помещением.

а ГДЕ и КАК Вы его заключали? Какие документы нужны?какова процедура?
Меня вчера в департаменте отшили с этим вопросом, сказав, что если заключен договор КУПЛИ-Продажи, то по нему и заселят

Valery Strel`tzova писал(а):

Anfisochka ,

договор пользования помещением.

а ГДЕ и КАК Вы его заключали? Какие документы нужны?какова процедура?
Меня вчера в департаменте отшили с этим вопросом, сказав, что если заключен договор КУПЛИ-Продажи, то по нему и заселят

И я о том же, о договоре краткосрочного найма никто не говорил, у нас уже заключен предварительный договор и квартиру,собственно мы уже купили же..в общем,только бумажки новые получаем и подписываем, а ключи от квартиры так и не видим

Я все договора заключала в ЦАЖе.(Моск.гор.центр арендного жилья). Мне они дали договор пользования жилым помещением, хотя я и не просила
Из его содержания :
Гражданин обязуется:
п 2.1.3. В течение 15 дней после подписания настоящего договора заключить договоры с организацией, управляющей жилым домом, по оплате жилищных и коммунальных услуг. При этом оплату услуг управляющей организации производить в размере фактической стоимости предоставленных услуг. Своевременно производить оплату по данным договорам.
Департамент обязуется:
п 2.2.1. В месячный срок после подписания настоящего договора предоставить, указанное в пункте... жилое помещение, гражданину.
п 2.2.2. Если жилое помещение окажется в силу обстоятельств в состоянии непригодном для использования по назначению, в течение одного месяца заключить с гражданином договор безвозмездного пользования иным жилым помещением.
п.1.2. настоящий договор заключается на период до государственной регистрации договора купли-продажи с рассрочкой платежа №...
По этому договору я обязана использовать жилое помещение только для проживания, без права передачи помещения третьим лицам, не делать перепланировку, обеспечивать беспрепятственный доступ УК и ЦАЖу в помещение для осмотра его технического состояния
Да и ещё, п.1.4. Плата за пользование жилым помещением по настоящему договору не взимается, за исключением жилищных, коммунальных и иных услуг.
Вчера пользователь solov`eva была в департаменте на болотниковкой с целью заключения этого договора. Специалист сказала, что пока только у одного человека по этому корпусу заключён такой договор. Езжайте на приём и узнавайте. Ещё специалист сказала, что с момента подписания этого договора УК будет насчитывать плату за коммунальные услуги. Вроде так. У меня этот договор аж от сентября месяца, хотя помещение не предоставлено и коммунальные услуги я не потребляю, поэтому, прежде чем показывать договор УК Павшино, поеду в ЦАЖ его переоформлять (попытаюсь ) , чтобы дату договора изменили.
Есть кто знающий, действительно ли коммуналку начисляют со дня подписания договора пользования помещением?

Kkatrin писал(а):

Только что звонила в отдел выдачи ключей 8 498 725 03 32 доб 345, сказали, что Красногорский бульвар 13, корпус 1 планируют сдать в декабре, ено пока еще много недоработок. У кого есть более точная информация, мы новый год в новой квартире отмечать будем?

Не хочу Вас расстраивать, но видимо Новый Год мы встретим в своих старых и родных стенах, потому как,в сентябре было обещано, что дом сдадут к ноябрю, в ноябре сказали, что не ранее 1-го декабря,а теперь вроде как идет речь,что не раньше Нового Года...
И это не так уж и плохо,учитывая, что многие в Павшино ждали заселение намного дольше(если почитать этот ресурс).