Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Всем привет!
Мы уж тут, как родные!
Не хочется вас огорчать, но похоже, что в КРА и МО все равно, что мы не заселимся щас. Им и воздух чище, и проблем меньше.
По поводу котельной - мне кажется, что заселят нас ТОЛЬКО ВЕСНОЙ потому, что котельная не выдержит, а руководству не нужно, чтобы под НГ вся Павшинская пойма осталась без тепла из-за наших 4х домов. И плевать им, оплатили мы, не оплатили, есть нам где жить или нет. Из двух зол выбирают меньшее - вот они и выбрали :НЕ ЗАСЕЛЯТЬ НАС до мая.
Плюс ко всему- нам еще стоимость пересчитывают, плюс к этому - недоделок действительно много. А весной заселят, потихонечку обживем. Тут даже плюс есть - время то идет, денежки мы платим, а коммуналку - нет. А в договорах написано, у кого через 2 года, у кого через 3, у кого через 5 лет ПС. Т.е. время течет, быстрее ПС наступит

zayac писал(а):

По поводу перерасчета стоимости.
Подскажите пожалуйста хотябы в каком процентном соотношении изменилась стоимость? У меня предварительный договор пока не подписан, знаю только ориентировочную стоимость квартиры которую сообщили в департаменте,но это было два месяца назад. Подскажите на что хоть ориентироваться?

17146,6руб./м2 х (вставьте свой коэф) х 43,7м2 (однушка)или 61,7 (двушка),
Коэффициент :
До 01.01.1990 0,3
1 До 01.01.1991- 0,31
2 До 01.01.1992- 0,32
3 До 01.01.1993- 0,34
4 До 01.01.1994- 0,37
5 До 01.01.1995- 0,45
6 До 01.01.1996- 0,54
7 До 01.01.1997- 0,64
8 До 01.01.1998- 0,75
9 До 01.01.1999- 0,88
10 До 01.01.2000- 1,00
11 До 01.01.2001- 1,12
12 До 01.01.2002- 1,25
13 До 01.01.2003- 1,36
14 До 01.01.2004- 1,46
15 До 01.01.2005- 1,55
16 До 01.01.2006- 1,63
17 До 01.01.2007- 1,66
18 До 01.01.2008- 1,68
19 До 01.01.2009- 1,69
20 и более или не состоящие на жилищном учете - 1,7

рамашка писал(а):

zayac писал(а):

По поводу перерасчета стоимости.
Подскажите пожалуйста хотябы в каком процентном соотношении изменилась стоимость? У меня предварительный договор пока не подписан, знаю только ориентировочную стоимость квартиры которую сообщили в департаменте,но это было два месяца назад. Подскажите на что хоть ориентироваться?

17146,6руб./м2 х (вставьте свой коэф) х 43,7м2 (однушка)или 61,7 (двушка),
Коэффициент :
До 01.01.1990 0,3
1 До 01.01.1991- 0,31
2 До 01.01.1992- 0,32
3 До 01.01.1993- 0,34
4 До 01.01.1994- 0,37
5 До 01.01.1995- 0,45
6 До 01.01.1996- 0,54
7 До 01.01.1997- 0,64
8 До 01.01.1998- 0,75
9 До 01.01.1999- 0,88
10 До 01.01.2000- 1,00
11 До 01.01.2001- 1,12
12 До 01.01.2002- 1,25
13 До 01.01.2003- 1,36
14 До 01.01.2004- 1,46
15 До 01.01.2005- 1,55
16 До 01.01.2006- 1,63
17 До 01.01.2007- 1,66
18 До 01.01.2008- 1,68
19 До 01.01.2009- 1,69
20 и более или не состоящие на жилищном учете - 1,7

17146,6руб./м2 х (вставьте свой коэф) х 43,7м2 (однушка)или 61,7 (двушка), или 100,9 (трёшка)
На вторых этажах площадь квартир немного отличается от остальных.
Во 2 корп. 1 подъезде площадь двушки 61.8м2, во 2 и 3 подъездах этого же корпуса площадь двушки 61.7м2. А вот в 4 подъезде этого же корпуса площадь двушки зависит от номера квартиры. На одном этаже там 2 двушки разной площади. У чётных квартир - 61,8 м2, у нечётных - 61,7 м2. Вот такие метры
Если кто не знает размер комнат, кухни в своей квартире, этаж, площадь общую и жилую, площадь без летн., то спрашивайте, отвечу по конкретной квартире. (только 2 корпус)

Соседи, кто подавал заявления на перерасчёт квартиры в ЦАЖе, давали кому-нибудь письменный ответ? У меня больше месяца прошло со дня подачи заявления уже давно. Чего-то молчат, ждите говорят, технические проблемы. У меня следующий платёж близится, чего делать-то платить по старой цене или нет? Требовать письменный ответ на моё заявление о перерасчёте, а потом писать новое заявление с просьбой приостановить платежи по графикам, т.к. перерасчёт не сделан по ихней вине? Юристы, подскажите.

Нам тоже не ответили на завление. Платим по старой цене.Основанием для изменения цены, графиков платежей, сроков и других существенных обстоятельств будет являться дополнительное соглашение к договору. Иначе наступает ответственность предусмотренная условиями договора.

Привет. У меня соципотека, я плачу по старой стоимости платеж, т.к. завязана с банком, а банк еще не писал со мной допсоглашение по новой стоимости. А вот вам можно написать:
1 заявление с просьбой приостановить платежи по графикам до подписания допсоглашения, ввиду того, что стоимость изменилась, а ответа на ваше обращение от (число, месяц, год) нет.
2 написать заявление с просьбой дать письменный ответ на ваше обращение в течение недели (можно на руки), ввиду того, что заявление на перерасчет делали месяц назад, а установленный законом срок для ответа на обращения - 1 месяц.
Я думаю так.

рамашка писал(а):

zayac писал(а):

По поводу перерасчета стоимости.
Подскажите пожалуйста хотябы в каком процентном соотношении изменилась стоимость? У меня предварительный договор пока не подписан, знаю только ориентировочную стоимость квартиры которую сообщили в департаменте,но это было два месяца назад. Подскажите на что хоть ориентироваться?

17146,6руб./м2 х (вставьте свой коэф) х 43,7м2 (однушка)или 61,7 (двушка),
Коэффициент :
До 01.01.1990 0,3
1 До 01.01.1991- 0,31
2 До 01.01.1992- 0,32
3 До 01.01.1993- 0,34
4 До 01.01.1994- 0,37
5 До 01.01.1995- 0,45
6 До 01.01.1996- 0,54
7 До 01.01.1997- 0,64
8 До 01.01.1998- 0,75
9 До 01.01.1999- 0,88
10 До 01.01.2000- 1,00
11 До 01.01.2001- 1,12
12 До 01.01.2002- 1,25
13 До 01.01.2003- 1,36
14 До 01.01.2004- 1,46
15 До 01.01.2005- 1,55
16 До 01.01.2006- 1,63
17 До 01.01.2007- 1,66
18 До 01.01.2008- 1,68
19 До 01.01.2009- 1,69
20 и более или не состоящие на жилищном учете - 1,7

Стало меньше у нас так не бывает... А по поводу чего не известно?

Мда,друзья, думаю действительно стоит умЕрить свой пыл и попридержать своих коней до весны....за такие деньги можно и подождать,я думаю...не критично...
А с другой стороны, я вообще не понимаю, как можно строить дома,не предусматривая для них источник тепла..
И ещё интересно каким образом они собираются отапливать дома в следующем году?Всё как-то через одно место у этого СУ-155...

zayac писал(а):

рамашка писал(а):

zayac писал(а):

По поводу перерасчета стоимости.
Подскажите пожалуйста хотябы в каком процентном соотношении изменилась стоимость? У меня предварительный договор пока не подписан, знаю только ориентировочную стоимость квартиры которую сообщили в департаменте,но это было два месяца назад. Подскажите на что хоть ориентироваться?

Стало меньше у нас так не бывает... А по поводу чего не известно?

Изменение цены произошло на основании Распоряжение департамента от 20.09.2010 "О внесении изменений в распоряжение департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 03.06.2010 года №917", затем вышло распоряжение № 2013 от 18.10.10 "Об утверждении выкупных стоимостей жилых помещений, реализуемых по городским жилищным программам" (по Красногорскому б-ру, д.13, к.1) и распоряжение №1877 от 04.10.10 "Об утверждении выкупных стоимостей жилых помещений, реализуемых по городским жилищным программам" (по Красногорскому б-ру, д.13, к.2)

Всем здрасьте, соседи!

Список недоделок нашего дома передан СУ, сейчас они в процессе их устранения.Эксплуат. служба, ессесно, не знает, когда строители все доделают и вызовут их принимать дом..возможно До НГ, возможно, после..
НО, до весны ждать там ТОЧНО никто не собирается...Наш дом сейчас топят, и топится он за деньги СУ, дороговато для них выходит, поэтому это в их же интересах нас заселить...Такие вот дела (Всё со слов работника эксплуат. службы)

Valery Strel`tzova писал(а):

Всем здрасьте, соседи!

Список недоделок нашего дома передан СУ, сейчас они в процессе их устранения.Эксплуат. служба, ессесно, не знает, когда строители все доделают и вызовут их принимать дом..возможно До НГ, возможно, после..
НО, до весны ждать там ТОЧНО никто не собирается...Наш дом сейчас топят, и топится он за деньги СУ, дороговато для них выходит, поэтому это в их же интересах нас заселить...Такие вот дела (Всё со слов работника эксплуат. службы)

А я уж хотела чемоданы распаковывать до весны

Anfisochka, точно можете распаковывать. Я звонила, сказали, что топят ТОЛЬКО ПОДЬЕЗДЫ, а в квартирах - не топят. Были пробные топки, выявились протечки и лопнувшие трубы, теперь все доделывают.
Ну УК, конечно, может нас и заселит после доделок, но котельная точно не выдержит, все сломается, как только нас подключат. И тогда будут топить от случая к случаю, ссылаясь на поломки. Это им невпервой. Прошлой зимой они в заселенных домах так и топили!!!(вернее - не топили)
Лично у меня в квартире много недоделок, пока все доделают, как раз весна наступит

Тюлененок, вопрос к Вам)
Допустим, они сейчас квартиры не топят, и, соответственно, всю зиму не будут топить.Как Вы думаете, что останется от обоев, ремонта и всего прочего в неотапливаемой квартире к весне?Дом станет абсолютно непригодным для жилья...
То есть в принципе варианта два...Либо они нас все-таки заселяют, но греться, видимо, мы будем, действительно, обогревателями...Либо будут ждать весны, но тогда у них ни один жилец не примет замороженно-размороженную квартиру со всеми внутренностями)))
А еще вопрос: как Вы узнали, какие именно есть недоделки и именно в Вашей квартире? Мне в службе эксплуатации сказали, "в общих чертах"...

Привет!Я узнала так: поехала смотреть квартиру в конце октября, взяла с собой все рекомендуемые по памятке (см выше, она выложена)вещи, зашла в квартиру и стала все проверять, записывая. В итоге - уехала со списком. Больше пока не была, т.к. наивно думала, что скоро нас заселят!
А теперь я, когда пригласят за ключами, возьму тот список, приду с ним в отдел заселения, возьму представителя УК и с ним поднимусь в квартиру (лучше не одна, а то мало ли что )и укажу ему недоделки в письменном виде, сдам в УК и буду лет 10 ждать, когда мне их устранят. Ключи я, ессссно, пока не доделают, не возьму, пусть топят за свои деньги

По поводу того, что станет с нашим жильем, могу вот что сказать! Если с неба не упадет золотой дождь, или новый царь, или новый мэр , то тем, кто нам продал квартиры, и Красногорской администрации плевать, когда мы заселимся и заселимся ли вообще,так как за квартиру мы уже заплатили...
Я думаю, что обои отвалятся и при отоплении, а полы испортят, исправляя отопление. А стены у нас уже 3 года сырые.
Они расчитывают, что мы возьмем то, что дают. Могут даже сделать хитрый ход конем - нас заселить, пустить отопление чуть-чуть, а потом все равно его отключат. А мы уже за коммуналку обязаны будем платить.

здравствуйте соседи ! сегодня была в своей квартире д.13,к.1,под.2. В квартире очень тепло,батареи очень горячие. Недоделки все устранены,чисто.Сегодня была комиссия, опять наш подъезд не приняли. Охраник сказал, что не обнаружили ручку на двери и из-за этого не принняли. 1 и 4 подъезды уже здали, но заселения еще нет. А скажите пожалуйста откуда у вас такие сведения по поводу платы за кварплату на 4-ре месяца вперед, и 60-80тыс.руб.. Мне сказали, что это только на комерческие кв-ры, а мы социалка, к нам это не относится(но может быть это не точно,это мое мнение). И еще сказали, что в Павшинской Пойме только 2-ва соц. дома.

В д.13 к.1 2-й подъезд в квартирах есть

Соседи, ну вы что всерьез думаете, что из-за того, что нет Ручки НА ДВЕРИ, подъезд не приняли???
Это смешно...
Ну вот 1 подъезд сдали, а кому? Почему не заселяют?

Странно все это !!

kolibri , скажите, пожалуйста, вас без проблем охранник в квартиру пустил?и с какими документами Вы поехали?мы просто завтра тоже собираемся, в августе было с этим проще, а как сейчас?

я тоже планирую завтра подъехать... может нам желающим лучше скооперироваться???