Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Обращение Инициативной Группы микрорайона Павшинская Пойма к жителям района
 

Уважаемые соседи!

 

Как известно, нашим микрорайоном ЕДИНОЛИЧНО управляет УК «Павшино», которая принадлежит главному инвестору и застройщику района – компании СУ-155.

Незаконность создания ТСЖ, завышенные тарифы на всё и вся, незаконные поборы и наплевательское отношение к нуждам населения района давно вызывают нарекания жителей Павшинской поймы. Ранее монопольное положение УК «Павшино» было непоколебимо, и это давало ей возможность безнаказанно нарушать нормы муниципального, а иногда и федерального законодательства, в частности Жилищный кодекс РФ.

 


ПОЛНОСТЬЮ ТЕКСТ ЧИТАТЬ ПО ССЫЛКЕ

http://www.pavshino.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=46:2010-01-14-14-22-22&catid=1:latest-news&Itemid=50

а тем кто ещё не получил собственность можно в участвовать в собрании?

UZUN72 писал(а):

а тем кто ещё не получил собственность можно в участвовать в собрании?

Можно и нужно. Правда, к сожалению, не получится участвовать голосом, пока не будет свидетельства. Но можно стать старшим по подъезду и помочь общему делу.

Есть еще такая категория граждан в Павшинской Пойме, как "молодые семьи". Право собственности у них появится лишь после полной выплаты стоимости квартиры, а это минимум 5 лет.

Приемная ИГ писал(а):

Правда, к сожалению, не получится участвовать голосом, пока не будет свидетельства.

Думаю, что те у кого квартира приобретена по договорам соинвестирования и договорм переуступки прав, смогут поучаствовать и голосом.

А в целом, считаю данный метод борьбы с УКашкой очень правильным (хватит уже писать письма, пора действовать). Готов участвовать по мере сил (обойти жильцов подъезда, собрать информацию, подписи и т.д.). мкр.1, корп.15

Насколько я знаю, за ТСЖ голосовать могут и будущие собственники, имеющие все документы на квартиру кроме свидетельства о собственности, если знающие люди подтвердят, тогда я тоже хочу участвовать в свержении УК!!!

У меня есть смотровой ордер, в котором СУ подтверждает, что я являюсь будущим собственником. А собственность в процессе регистрации (надеюсь) (подписали основной договор в декабре).

kser писал(а):

... если знающие люди подтвердят, тогда я тоже хочу участвовать в свержении УК!!!

А если не подтвердят?

Yura Tushinsky писал(а):

Есть еще такая категория граждан в Павшинской Пойме, как "молодые семьи". Право собственности у них появится лишь после полной выплаты стоимости квартиры, а это минимум 5 лет.

Но ничто не мешает Вам сейчас оказывать посильную помощь в улучшении жизни в районе, для нашего же общего блага.

Не то, чтобы я шибко знающий, но:
Статья 139. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах
1. В строящихся многоквартирных домах товарищество собственников жилья может быть создано лицами, которым будет принадлежать право собственности на помещения в таких домах.
Строящимся дом признается до приема его в эксплуатацию ГК. Госкомиссия признает дом построенным и будущие собственники уже под эту статью не подпадают. Такой вот изыск закона.

Для проведения ЗАКОННОГО общего собрания собственников, призываем всех в январе-феврале-марте 2010-го года сообщать следующие данные...

Сообщил.
Следующие мои шаги?
Ждать, за мной придут (свяжутся)?
Будет информация на форуме?

нотя писал(а):

Как только я получу свид-во о собственности, готова принять активное участие.
Я всеми руками "ЗА" свержение УК, потому как уже достали!!!!

Не обязательно ждать свидетельства о собственности чтобы принять активное участие. Любая помощь нужна сейчас.
Если у Вас есть желание помочь нам, звоните, приходите. Исход дела зависит только от нас.

а когда собственно планируется собрание собственников ?
было бы не плохо расклеить объявления на дверях квартир (аналогично рекламе пиццы) с информацией о дате и целях собрания, т.к. сайт посещает очень мало людей относительно всех жителей района.

Botinokэто Я писал(а):

Голосование будет заочным.

плохо
т.е. кем как и где будет гарантировано, что голоса посчитаны правильно?

ling4 писал(а):

расклеить объявления на дверях квартир (аналогично рекламе пиццы)

хорошо только для тех, кто постоянно/регулярно дома. для тех, кто в отъезде или бывает редко - листочек в двери - наводка для воров, так что листочки надо клеить только в местах общего пользования (на площадке например)

ling4 писал(а):

а когда собственно планируется собрание собственников ?

Так в "Обращении ИГ к жителям" же написано (см. ссылку на 1-й странице).

Голосование планируется провести в конце марта-апреле 2010-го года. До этого времени необходимо составить реестра собственников, которые смогут проголосовать за смену управляющей компании, и создать институт старших по подъездам...

Kot_Vasya писал(а):

Botinokэто Я писал(а):

Голосование будет заочным.

плохо
т.е. кем как и где будет гарантировано, что голоса посчитаны правильно?

Можете на своем доме поучаствовать в подсчете голосов. Все будет абсолютно прозрачно.

Kot_Vasya писал(а):

Botinokэто Я писал(а):

Голосование будет заочным.

плохо

Можете предложить лучший вариант? Заочным будет т.к.:

Botinokэто Я писал(а):

Голосование будет заочным, так как собрать более 50% жителей одного дома в 1 момент времени нереально

Kot_Vasya писал(а):

т.е. кем как и где будет гарантировано, что голоса посчитаны правильно?

Для того чтобы голоса были посчитаны правильно и все было по закону и собираются данные о собственниках и копии свидетельств ПС.

ling4 писал(а):

а когда собственно планируется собрание собственников ?
было бы не плохо расклеить объявления на дверях квартир (аналогично рекламе пиццы) с информацией о дате и целях собрания, т.к. сайт посещает очень мало людей относительно всех жителей района.

viewtopic.php?f=163&t=11260&start=20#p192716
Общее собрание будет организовано силами старших по подъезду и просто инициативными жителями подъезда. Предварительные сроки – конец марта-апрель

ilvit писал(а):

Для проведения ЗАКОННОГО общего собрания собственников, призываем всех в январе-феврале-марте 2010-го года сообщать следующие данные...

Сообщил....Следующие мои шаги?

Послал письмо в формате, как просили на сайте:

Для проведения ЗАКОННОГО общего собрания собственников, призываем всех в январе-феврале-марте 2010-го года сообщать следующие данные:

* Контактная информация: ФИО, Тел, Емail.
* Являетесь ли Вы собственником квартиры №____ по адресу___ общей площадью____ м2?
* Готовы ли Вы лично принимать участие в управлении домом (стать старшим по подъезду)?
* Есть ли у Вас кандидатуры на управление домом (старшего по подъезду)?

В результате в ответ пришло сообщение от Mail Delivery System [MAILER-DAEMON@mailcluster.net]:

The mail system

<tsj@pavshino.ru>: host MX01.NICMAIL.ru[194.85.88.232] said: 550 Your mail was
identified as SPAM (in reply to end of DATA command)

Починить бы надо...
А то так до вас ничего не дойдет...