Taneshi писал(а):Простите, недопоняла. То есть фактически собрание собственников будет принимать два решения: 1) отменить существующее ныне ТСЖ как форму управления домом 2)принять новую форму - "напрямую через УК"?
Первое и основное решиние - это решение об управлении "напрямую через УК" (т.е. смена управления). С этого момента уже никакие ТСЖ нам не указ, т.к. СОБСТВЕННИКИ решили об ином способе управления. Все. Точка.
ООО "ДЭЗ" начинает работать на основании решения собственников.
serik писал(а):суд может длиться годами, благо СУ-155 имеет огромный опыт затягивания дел в суде.
Собственники остаются в "подвешенном состоянии". Что ИГ планирует предпринять в этом отношении?
Так поэтому этот вариант ИГ и НЕ предлагает. Вариант от ИГ см.выше. При этом в нашем варианте в "подвешенном состоянии" остаются как раз-таки СУ-УКи вместе с их ТСЖ (у них уже не будет прав принимать какие-либо решения от имени собственников). Поэтому вот этот вариант:
УК Павшино говорит, что действует на основании решений ТСЖ
не работает.
Третий вопрос. Когда собственникам придут две квитанции (одна - от УК ПАВШИНО, вторая - от ДЭЗ), что делать? Платить по обоим, не платить вообще или платить "куда скажут умные люди"? В суде слова собственника "А вот ИГ сказала, что надо платить туда, а не сюда" не прокатит. Какие-то официальные организации (прокуратура, управа и т.п.) могут дать ответ официальный ответ " с апреля 2010 платить в компанию Х"?
Официальный ответ - это официальное и законное решение собственников. Варианты, когда две УК будут присылать платежки за одни и те же периоды, маловероятны. Это будет означать, что одна из них (например, УК ПАВШИНО) будет пытаться незаконно завладеть чужими деньгами, не оказывая при этом никаких услуг.
И последний вопрос. Предположим, я все-таки заплатила "не туда", скажем, заплатила за апрель 2010 УК ПАвшино, а суд решил, что на тот момент легитимной была контора ООО "ДЭЗ". Мои деньги пропали? Или УК Павшино обязано будет погасить за меня долг за апрель перед ООО "ДЭЗ"?
Если вдруг такое все-таки произойдет, то вы вправе требовать от УК ПАВШИНО возмещения убытков в соответствии с ГК (неосновательное обогащение), в т.ч. и через суд. Ну а также, как мне кажется, здесь уже похоже на уголовную статью (мошенничество), что посерьезней для руководства УК ПАВШИНО.