Чт янв 14, 2010 10:52 am
Вопрос первый - какие есть документы (на участок, на строение и т.д.), т.е. собственно что будет предметом договора ?
Вопрос второй - близкие родственники это как - муж и жена или родитель и ребенок ?
Я почему спрашиваю - был опыт переформления квартиры с себя на супругу, от договора купли-продажи пришлось отказаться. В регистрационной палате сказали - собственность совместная (приобретена в браке), поэтому продать можно только половину, а перед этим выделить на супругу вторую половину и т.д. и т.п.
Пошли по следующей схеме - у нотариуса оформили в один день брачный контракт (по нему квартира полностью моя) и договор дарения. В принципе нотариальная форма необязательна, но так надежнее - меньше вероятность отказа. Налога на дарение между близкими родственниками нет.
Процедура и регистрационная пошлина одинаковая при купле-продаже и дарении - собираете пакет документов и сдаете в регистрационную палату по месту нахождения объекта. Единственное, что при оформлении договора дарения нотариус дополнительно попросил справку из налоговой об отсутствии долгов.
Средства у нас есть. У нас ума не хватает… (С)