Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Х нам крупно повезло у нас в секции не будет консъержа т.к в пожарном выходе нет в принципе места для нее. И не говорите того что не знаете вход между магазинами выходит прямо на лестничный пролет на верх, а должен проходить мимо комнаты консьъержки с выходом к лифтам. Но если будет так я рад минус 4 000 от кварплаты за консьержку. Я каждый день там хожу подъезд будет во дворе а пока его там нет потому что они ни фига не сделали там ни козырек ни комнату консъержки. Логически подумайте как люди мебель, эвакуация и т.д будет происходить если на выходе который выходит на ильинский бульвар между магазинами одностворчатая дверь и нет доступа к лифту вернее есть если подбнятбся на второй этаж , а вот со стороны двора все это есть 4 створчатые двери и к лифтам проход. Пишите пож проверенную информацию а то мы уже и так все от дезинфоррмации устали от Суки 155

Однозначно, вход в первую секцию будет со двора. Но почему до сих пор не сделали козырек над входом это большой вопрос.

Всем добрый вечер.
Почитал ветку м2 к6, страсти кипят не шуточные, УК ПАВШИНО не хочет принимать дом, ссылаясь на всякую мелочевку, то наличника нет, то плитки не хватает, то забыли 5 м2 асфальта возле под/езда доложить, то пружин на дверях нет и т.д. Основная проблема выдачи ключей возникла из-за не сделанной системы отопления нежилого помещения (магазин на 1 этаже).
По нашему м3 к5, что с отоплением первого нежилого этажа (магазина). Кто, владеет информацией (и от кого она) . Спасибо

Всем добрый вечер!
Интересно, наш дом отапливается? Как там наши кривые трубы?

Есть основания полагать, что вам повезет с УКашным договором . Также, по моей информации, Ваше заселение в конце декабря сего года. Хотя это и не в интересах УК ПАВШИНО.

cranberry писал(а):

Х нам крупно повезло у нас в секции не будет консъержа т.к в пожарном выходе нет в принципе места для нее. И не говорите того что не знаете вход между магазинами выходит прямо на лестничный пролет на верх, а должен проходить мимо комнаты консьъержки с выходом к лифтам. Но если будет так я рад минус 4 000 от кварплаты за консьержку.

Консьерж сидит на входе в подъезд, а не на пожарную лестницу. Консьерж контролирует лифты. Доступ на пожарную лестницу должен контролироваться домофонным замком и, в идеале, видеокамерой. Но это, как говорится в дебильной рекламе не менее паршивого сыра, "это, сынок, фантастика"

Alexisss писал(а):

Есть основания полагать, что вам повезет с УКашным договором . Также, по моей информации, Ваше заселение в конце декабря сего года. Хотя это и не в интересах УК ПАВШИНО.

Повезёт в каком смысле?

Повезет в том плане, что договора будут как с 2.8 и 2.10 - без единовременного взноса и с правильной тарифной ставкой.

биг писал(а):

Всем добрый вечер!
Интересно, наш дом отапливается? Как там наши кривые трубы?

Да, наш дом отапливается, трубы на мой взгляд на лестничной клетке не сильно и кривые, да и гильзы между этажами тоже есть, только они через раз цементом залиты. Температура на лестничной клетке заметно отличается на нижних этажах холодно, на верхних тепло.
Движения в доме не наблюдалось.
Сугубо на мой взгляд из того что не сделано: Квартиры без номеров и не опечатаны, противопожарная система на этаже не смонтирована, нет фурнитуры, нет экранов для батарей и лампочек, во 2 секции до 10 этажа, В дверях фанера, а не стекло армированное, около дома нет люков, в двух местах снят слой асфальта, не сделаны ступеньки для магазина и технических помещений, не покрашен заборчик. Да, и нет козырька в 1 секции, мне кажется по тех. безопасности это нарушение, но у нас это в порядке вещей.

Alexisss писал(а):

Повезет в том плане, что договора будут как с 2.8 и 2.10 - без единовременного взноса и с правильной тарифной ставкой.

Значит можно подписывать и не бодаться?
Есть интересный момент. В зеленоградском МЭС мне сказали что на наш дом лицевой счет не открыт. А как быть если с 1 января оплату за электроэнергию УК ПАВШИНО брать не будет?
В МЭС меня заверили что для открытия счета подается большой пакет документов и на один наш дом УК ПАВШИНО готовить не будет, заявки на открытие л/с УК ПАВШИНО подавало в МЭС раз в полгода (со слов сотрудников) и что будет с нами????

LineaR писал(а):

Да, и нет козырька в 1 секции, мне кажется по тех. безопасности это нарушение, но у нас это в порядке вещей.

Козырька не будет, если вы уверены что это нарушение тех. безопасности, можно попробывать добится от УК ПАВШИНО чтобы они подняли 2 стеночки и положили плиточку.
А с козырьком было так, были проблемы со строительныи чертежом, подрядчики ориентировались на повернутось секции, а когда был уже третий этаж, думать о плите с козырьком со стороны подъезда было уже поздно

Burn писал(а):

Alexisss писал(а):

Повезет в том плане, что договора будут как с 2.8 и 2.10 - без единовременного взноса и с правильной тарифной ставкой.

Значит можно подписывать и не бодаться?
Есть интересный момент. В зеленоградском МЭС мне сказали что на наш дом лицевой счет не открыт. А как быть если с 1 января оплату за электроэнергию УК ПАВШИНО брать не будет?
В МЭС меня заверили что для открытия счета подается большой пакет документов и на один наш дом УК ПАВШИНО готовить не будет, заявки на открытие л/с УК ПАВШИНО подавало в МЭС раз в полгода (со слов сотрудников) и что будет с нами????

Ну, надо посмотреть еще на договора, а то обещать не значит жениться:) В договорах должны быть правильные тарифы и должен отсутствовать единовременный взнос. Но там, скорее всего, останется пункт про технадзор и доступ в квартиру сотрудника УК ПАВШИНО. Вот с этим и надо воевать.

Что касается МЭСа, то с января УК ПАВШИНО деньги за свет брать не имеет права. Если дом на времянке, за свет платят строители . Пока не будет договора с МЭС. Отнесите заявление в приемную ИГ (ДЭЗ), пусть там лежит ждет своего часа. А параллельно отправьте заявление по факсу в МЭС.

Нормально, забыть построить козырёк. Мозги они дома забыли, наверно.

Alexisss писал(а):

Что касается МЭСа, то с января УК ПАВШИНО деньги за свет брать не имеет права. Если дом на времянке, за свет платят строители . Пока не будет договора с МЭС. Отнесите заявление в приемную ИГ (ДЭЗ), пусть там лежит ждет своего часа. А параллельно отправьте заявление по факсу в МЭС.

В том то и фикус что они, УК ПАВШИНО подали документы на все заселенные дома включенные на времянке на открытие л/с, чтобы застройщик остался в стороне от оплаты. Где то полгода назад были 2 дома -типа пилотные на времянке кооторым МЭС открыли л/с, а теперь учитывая нашу ситуацию согласились на заключение договоров с любыми нашими домами подключенными по времянной схеме. Там единственный момент, что нужно потом выложить 1500р за перенастройку счетчика при переводе на постоянку. Вот и интересно почему нас небыло в том списке.

По опыту проживания в Павшинской Пойме 1мкр. корп.20, мы жили по временной схеме более полугода за свет жильцы не платили, только коммуналку, в УК ПАВШИНО говорили что при переводе на постоянную систему электрификации будет произведен перерасчет и жильцы получат платежку с круглой суммой, за полгода. Когда поставили и подключили счетчики (ПСЧ), то никакого перерасчета за свет не было и за перенастройку счетчика деньги тоже не брали. Как я понимаю получается полгода живешь по временной схеме, пока документы оформят МЭС и присваивают лицевой счет и принимают дом на баланс, после чего переводят на "постоянку" и подключают 3 фазы по И-155 серии кажется так, если ошибаюсь поправьте.

Справка с официального сайта СУ-155 от 01.12.2010 г.
Корпус 5 (3-ий микрорайон, 2-я очередь). Завершается передача корпуса управляющей компании.

Ну как, никому еще не предлагали взять ключи?

Могу озвучить одну из возможных причин, почему вам и всем остальным корпусам в 2-ом и 3-ем мкрн-е не дают ключи.

Мощностей времянки просто не хватит на все дома. Если сейчас все разом въедут и начнут делать ремонты. Тем более что 2 дома муниципальных уже давно готовы и еще с ремонтом (по 800 квартир). Т.е. получил ключи и живи..и там энергопотребление ну совсем другое. Уже сейчас вечером просадка очень хорошая по фазам идет. Недаром УК ПАВШИНО с застройщиком генераторы постали зачемто на павшинском бульваре перед началом зимы...

Т.е. ждать до потепления в апреле?)

Neo писал(а):

Т.е. ждать до потепления в апреле?)

Скорее, до постоянки...

А постоянная схема подключения когда?
Когда обещается/обычно бывает?