Forkate писал(а):А мы когда отказывались написали письмо, в котором (прямо там на месте) объяснили причины нашего отказа, что дом недостроен, что квартиру не смотрели , что акт приема квартиры подписать не можем, т.к. к проживанию она непригодна (а в акте выполненых работ говорится, что квартиру они должны сдать без отделки, но в пригодном для ее эксплуатации состоянии, т.е. комуникации и т.д.), поставили подпись у девушки которая консультировала, зарегистрировали его, вот и все.
А мы сделали так: Подписали одной датой акт и основной договор и этой же датой направили им подробное письмо на 2 страницы, в котором объяснили, что:
- договор мы подписываем по собственной воле, (в соответствии с предварительным договором все условия для подписания основного договора выплнены (наша полная оплата: вексель + доп метры); - то есть ничего не мешает заключить договор купли - продажи квартиры);
- а с другой стороны: акт мы подписываем по принуждению ситуации, так как сотрудники Су без него договор подписывать не дают, обращение к юристам Су ни к чему не привело и в третьих мы несем существенные риски, связанные с тем, что у нас заканчивает срок действия векселя (подошел к концу год после даты предъявления)
По этому мы вынуждены идти на условия навязываемые СУ (подписание акта приема - передачи квартиры) при условии того, что посмотреть и оценить качества приобретаемого объекта не имеем возможности (подробно изложили все условия почему...)
Вот такое письмо.
Конечно это не большая "надежда", но все-таки доп аргумент в суде, "если что", он будет доказывать нашу вынужденность подписания акта. Если кому-нибудь нужно могу выслать полный текст письма.