Пока я вижу основную выгоду для СУ в этом договоре в том, что :
1. Платить нужно с момента принятия ГК, а не ввода в эксплуатацию ...
Не значит ли это, что ввод в эксплуатацию затянется?
2. Оплата развязывается с основным договором - будет он, не будет - платить обязан ... Значит собственность будет оочень нескоро.
И еще, интересно, как они заставят всех подписать договор? Ведь договор - дело добровольное. Будут угрожать? Обещать?