Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Мда, подтверждаю, что такая ситуация во многих домах (чтобы получить горячую воду, над полностью открыть кран горячей воды, а холодную не подмешивать). Сейчас подключили еще два дома во второй очереди застройки 3-й микрорайон. Может быть ситуация помимо наладки ИТП в том, что общая система отопления не уравнена?

КИО писал(а):

Сейчас подключили еще два дома во второй очереди застройки 3-й микрорайон. Может быть ситуация помимо наладки ИТП в том, что общая система отопления не уравнена?

А как она может быть уравнена, если в настроенную ДО ПОДКЛЮЧЕНИЯ систему включили еще две жилых дома Надо перенастраивать все заново. Возможно УК пользуеться услугами других спецов но вызывать их после каждого нового подключения накладно ...

Romsan писал(а):

верхний манометр - горячая вода. давление циклически плавает...

Значит, всё-таки, это не мои "глюки", а реальное положение дел.
Кстати, до летнего отключения ГВС, таких проблем мною не замечалось.

На эти грабли наступали все буржуйские девелоперы, теперь при проектировании ГВС и ХВС на квартирных отводах обязательно устанавливают обратные клапаны. При установке обратных клапанов независимо от давления в ГВС и ХВС перетока через квартирный смеситель не будет. Спасибо за инфу, себе обязательно поставлю.

По поводу подключения двух домов:
-На данную проблему это не влияет т.к все дома подключены по закрытой схеме(вода от котельной доходит до ИТП и обратно)
- Все пробемы связаны с настройками внутренних инженерных систем ИТП, задвижек, регулирующих клапанов коих навтыкали и в хвост и гриву.их надо настраивать а вместо этого подняли скорость потока на насосах для самоуравнивания вот клапана и застучали как по наковальне. Вобщем читаю и волосы шевелятся ЖЕСТЬ.

MedveD писал(а):

По поводу подключения двух домов:
-На данную проблему это не влияет т.к все дома подключены по закрытой схеме(вода от котельной доходит до ИТП и обратно)
- Все пробемы связаны с настройками внутренних инженерных систем ИТП, задвижек, регулирующих клапанов коих навтыкали и в хвост и гриву.их надо настраивать а вместо этого подняли скорость потока на насосах для самоуравнивания вот клапана и застучали как по наковальне. Вобщем читаю и волосы шевелятся ЖЕСТЬ.

Сколько всяких разных предположений. Все гораздо проще и сложнее. Давление, которое показывают манометры в трубопроводах водоснабжения, равно 6 атм. Насосные станции для экономии смонтировали без планого пуска. Если это П3М, то у него система ГВС и ХВС разбита на две зоны. Так вот насосные станции первой зоны перманентно стоят. Зато насосы второй зоны включаются и выключаются по нескольку раз в минуту. При включении насосной станции, которая подобрана с учетом напора в водопроводе в 1 атм., соответственно подает как минимум 9-10 атм. добавьте к ней напор в 6 атм. и получите, то что вы наблюдаете на выше выложенном ролике. Давление начинает скакать. Настройки тут не помогут, нужен клапан после себя перед насосными станциями.

serik писал(а):

Настройки тут не помогут, нужен клапан после себя перед насосными станциями.

Настройки помогали, ибо такие прыжки были раньше, но после нескольких звонков в УК ПАВШИНО пропали. Сейчас опять появились...

MedveD писал(а):

На эти грабли наступали все буржуйские девелоперы, теперь при проектировании ГВС и ХВС на квартирных отводах обязательно устанавливают обратные клапаны. При установке обратных клапанов независимо от давления в ГВС и ХВС перетока через квартирный смеситель не будет. Спасибо за инфу, себе обязательно поставлю.

Обратные клапана стоят. Перетока нет. Но вот, чтобы получить горячую воду, кран приходиться выворачивать порой на максимум. Это может быть либо плохая настройка ИТП, либо загрязненный теплообменник в ИТП, либо подача теплоносителя ниже нормы.

Все это бабло, а не клапаны. Пройдет месяц, я сниму показатели со счетчиков, результат предполагаю меня не удивит, и сравню с показателями москвы, где и регулятор ровно стоит и давление не скачет.
Все это лишь способ содрать бабки, так как горячая вода стоит дороже и настройка ИТП тоже стоит денег, ведь в 2006 году и горячая вода была и регулятор ровно стоял и свиста в трубах не было.....а потом "белые воротнички" подумали и придумали, а может даже и не думали...

Вопрос в чём?
- Долго сливать воду надо чтоб получить нужную температуру ? (контур циркуляции не работает,могли отключить насос )
- Сливай не сливай а градусов не жватает ? (вода должна поступать 55-60 град. поставьте накладной термометр рублей 200 стоит.можно и поскандалить)

вопрос во втором.

MedveD писал(а):

Вопрос в чём?
- Долго сливать воду надо чтоб получить нужную температуру ? (контур циркуляции не работает,могли отключить насос )
- Сливай не сливай а градусов не жватает ? (вода должна поступать 55-60 град. поставьте накладной термометр рублей 200 стоит.можно и поскандалить)

У меня оба варианта возникают. Позвонил в ДЭЗ, поругался. Проблема возникла со 2-3 ноября, когда в доме (Егорова, 3) отключали отопление и ГВС для каких-то работ.
А батареи у всех чуть теплые? (у меня наощуп чуть выше температуры тела или около нее).

Кстати, по поводу проседания напора горячей воды. Я с год назад при ремонте полотенчика сделал ради эксперимента прямой отвод гибким шлангом в ванну и понаблюдал за изменением напора. Он был и достаточно солидный (наглаз, проседание в 1,5 - 2 раза). Скачки резкие, без четкой периодичности.
Поэтому в любом случае внутреннее оборудование квартиры (редукторы, смесители, фильтры и т.п.) ни при чем.
Но с этого лета все как-то нормализовалось. Может ДЕЗ что-то подкрутил...

сегодня с 14-30 нет гор. воды (батареи с начала сезона еле теплые) - позвонила в ДЭЗ, сказали, что "протечка в ИТП, итп-шники варят в подвале". при этом в части квартир подъезда вода есть и напор нормальный. может такое быть - что ИТП на часть квартир подъезда?

у нас в 9-ом подъезде тоже воды горячей нет, а батареи вроде работают....или остыть еще не успели

Спасская 4, под.8, дали воду!

Гала7: Вода могла остаться в трубе выше квартиры 10м водяного столба создаёт давление в 1 атм.
Маша: Горячая вода и вода для отопления в итп готовятся в разных теплообменниках и никаким образом друг на друга не влияют.

У меня у единственного пропала сегодня горячая вода или это общая тенденция, если да, то где это обсуждается ?

Тут уже штук пять тем, где это обсуждается. У некоторых и холодная исчезла.

Mechanicuss писал(а):

Тут уже штук пять тем, где это обсуждается. У некоторых и холодная исчезла.

Пытаемся объединиться тут https://www.krasnogorie.net/bb3/viewtopic.php?f=75&t=17020

Не могу найти поиском дату, когда этой зимой останавливалась котельная, отсутствовало отопление и горячее водоснабжение.

После возобновления подачи тепла в одном из стояков горячая вода стала чуть теплой, температура ее непредсказуемо меняется от совсем холодной до примерно сорокоградусной. Ванной в этом стояке невозможно пользоваться уже несколько месяцев. На заявки УК ПАВШИНО долгое время забивала, но с месяц назад вдруг развела бурную деятельность.

Много раз звонил диспетчер, рассказывал о подмесе воды в нашем стояке и интересовался, когда можно будет попасть в нашу квартиру для осмотра. Называл время в будни, когда меня можно застать. Никто не приходил. Опять звонили, интересовались, не приходили. На четвертый раз я вежливо сказал, что не следует таким образом портить себе и без того подмоченную репутацию. Надо делать - приходите и делайте, а просто так звонить больше не нужно.

Вчера приходит соседка и возмущенно интересуется, почему это у меня идет подмес, а я никого не допускаю в квартиру. На вопрос, откуда у нее такая информация, она ответила, что из УК "Павшино". Ознакомившись с моим видением ситуации, все поняла и обещала устроить взрыв на макаронной фабрике.

Взрыв действительно случился, сантехник пришел буквально в течение получаса. Вежливый, улыбчивый дяденька ознакомился с разводкой труб в обоих санузлах, не нашел ничего криминального.

Сказал, что это была последняя квартира, которую он осмотрел, и не знает, что теперь делать. На вопрос, а на в настройке ли ИТП проблема, определенно ответить не смог. Когда разговаривал сам с собой, сказал, что нам не повезло, мы "дальше всех от ИТП"

В контексте отсутствия внятных специалистов по этой системе в штате УК ПАВШИНО, полагаю, что повезет нам тогда, когда к ИТП ближе всего окажется настоящий специалист.

Зато много говорят, это вселяет уверенность, что проблему обязательно решат.

Спойлер

Не в этой жизни уже