Коллеги, если у Вас ЕСТЬ СОБСТВЕННОСТЬ, то не надо идти на поводу у УК ПАВШИНО и Ко:
1. Приходите в УК и извещаете их (письменно, под входящий номер) от том, что с такого-то числа Вы, являясь собственником такой-то квартиры, начинаете ее эксплуатацию, в связи с чем просите отдать ключи. (Ключи Вам не дадут, поэтому с того числа, о котором написали в заявлении, смело вышибаете дверь и ставите новую, имеете полное право).
2. Просите у УК (лучше в письменной форме) ПРОЕКТ ДОГОВОРА на управление. Это вам нужно для того, чтобы спокойно изучить Договор, составить Протокол о разногласиях, который должен быть подписан с Договором (а то будете потом платить за ИТП, домофон, лифт и пр.). Опять-таки, в заявлении предлагаете УК начислять квартплату с даты Вашего начала эксплуатации жилплощади, никаких авансов за 4 месяца.
4. В квитанции за квартплату должно быть Управление (по тарифам КРА, без ИТП, охраны и пр.), вода, консъержка. НЕ ДОЛЖНО БЫТЬ СВЕТА, ИТП (в любом виде) и того, с чем Вы не согласны.
5. НЕ оформляете никаких пропусков. Это ВАША квартира, можете туда хоть вашу десятиюродную тетю пригласить клеить Вам плитку на потолок.
6. Никакого Технадзора от УК. Не их собачье дело, что Вы делаете в СВОЕЙ квартире. Тока не ломайте несущие стены, плиз!
7. Никакой доверенности на председателя ТСЖ!!!!
8. Никакого проекта на электрику (тем более, сделанного по указке УК).
9. НЕ ЗАБУДЬТЕ заключить сразу же договор с МЭС.
Не тратьте Ваши деньги впустую.
Вышесказанное относится исключительно к СОБСТВЕННИКАМ.