Пн дек 21, 2009 2:06 pm
Привет, соседи! Надеюсь это пригодится:
Что означает графа "ИТП" в платежках от УК Павшино ?
Обслуживание домового "индивидуального теплового пункта". Услуга уже входит в содержание жилья и приготовление горячей воды и взимается УК Павшино незаконно.
Что такое услуга "Охрана" ? Нужно ли её оплачивать ?
Охрана ЧОП нанята УК Павшино. Теоретически охрана ЧОП дублирует функции милиции в наведении порядка в районе.
Фактически же единственная польза от охраны состоит в том, что её можно вызвать при нарушении режима тишины соседями.
В остальном (охрана квартир, машин, хулиганские действия, избиение прохожих) охрана ЧОП совершенно бесполезна, т.к. старается никуда не вмешиваться и даже отказывается вызывать в необходимых случаях милицию. Основная функция ЧОП - изгнание жителей из помещений УК Павшино.
Оплачивать ли охрану: надо каждому смотреть свой договор с УК Павшино. При этом следует иметь в виду, что строчка "Предоставление доступа в многоквартирный дом (охрана)", указанная в дополнении, не относится к текущей охране, а относится к охране ЧОП при первичном заселении дома в первые 4 месяца.
Я не хочу подписывать договор в том виде, в каком мне его предлагает УК Павшино. Могу ли я отказаться от него ?
Если у Вас уже есть собственность, Вы свободный человек и вправе не подписывать ничего, что Вам кажется неправильным. Поэтому, если УК Павшино будет требовать от Вас обязательно подписать договор, шантажируя невыдачей ключей, просто ломайте дверь и вселяйтесь в свою квартиру, а в УК Павшино отнесите заявление под отметку на копии входящего, что, исходя из сложившихся обстоятельств, Вы имеете право и начинаете жить в своей квартире, но договор Вы не подписали, т.к. настаиваете на пересмотре условий договора. В связи с чем просите согласовать с Вами договор в части пунктов №... и №... следующим образом: ...
Относите эту бумагу в УК, на копии получаете штампик со входящим, и спите спокойно.
В случае появления последующих ответов УК Павшино вида "А у нас ТСЖ так решило, что Вы должны за это платить...", требуете предоставить Вам копии все доверенностей на членов ТСЖ, все учреддоки, все связи, пароли и явки по УК-ТСЖ, копии всех собраний ТСЖ и тп; требуете также показать оригиналы или нотариальные копии данных документов.
На этом разговор, скорее всего, завершится. Вам начнут приходить счета "по умолчанию", из которых Вы вычеркиваете ЧОП и ИТП и платите по факту.
Если Вы не собственник - самостоятельно заселиться Вы права не имеете, и придётся договариваться с УК Павшино.
Как не оплачивать незаконно выставленные УК Павшино услуги ?
Скачать самостоятельно черновик платежки, заполнить, распечатать и платить по нему. При этом, будьте готовы к тому, что бухгалтерия УК Павшино будет ежемесячно записывать недоплаченные суммы в долг по Вашему лицевому счёту.
У меня не было отопления/ГВС/электричества и пр., как обязать УК Павшино сделать перерасчёт ?
На практике это осуществить нереально, УК Павшино никогда не отдаёт деньги, а только берёт. Можете написать под копию входящего с отметкой заявление в УК Павшино о том, чего у Вас не было, и недоплатите сумму в очередной платёж.
Почему УК Павшино выставляет платежи за электроэнергию ? Надо ли оплачивать эти счета ?
Поскольку микрорайон Красногорье из-за раздолбайства застройщика до сих пор не принят на баланс "Электросетей", электричество до сих пор идёт в дома как-бы от строителей. До кризиса, пока квартиры стояли дорого, на такие мелочи, как подача бесплатного электричества в жилые дома, застройщик не обращал внимания. В кризис количество денег у застройщика резко сократилось, и УК Павшино, как дочка СУ-155 и РФСК пытается минимизировать расходы своей мамы, выставляя счета за электроэнергию. При этом, нет никаких доказательств того, что "Электросети" уполномачивали "УК Павшино" собирать платежи за электроэнергию с жителей. Таким образом, рекомендуется не оплачивать эти счета от УК Павшино, а ждать, пока "Электросети" возьмут наш район на баланс, опечатают счётчики, выдадут жителям книги учёта и заключат нормальные договоры с жителями.
Можно ли оплачивать по счетам УК Павшино в терминале электронных денег ?
Можно, но лучше платить через банк, т.к. в случае чего, Вам будет затруднительно доказать, сколько Вы платили и за что именно. Кроме этого, чеки, выдаваемые терминалом, "выгорают" со временем и становятся нечитабельными.
Приемная ИГ - Замена Управляющей Компании - https://www.krasnogorie.net/bb3/viewforum.php?f=163
Если Вы согласны со сменой УК ПАВШИНО на ООО ДЕЗ - скопируйте эту информацию к себе в подпись.