Вс апр 23, 2006 1:50 pm
Я продавала квартиру, где одним из собственников был ребенок. Причем делала это два раза. Продавала и вкладывала деньги в новостройку. В опеке были вопросы, но мне удалось их убедить, что все ОК. Во-первых, ребенок зарегистрирован на другой площади, во-вторых, справка о том, что дом построен на 70 процентов, в-третьих - признаюсь, один раз был звонок из Управы насчет меня, в -четвертых, это строит СУ 155, известная местным органам самоуправления организация. И таким образом все это удалось сделать.
С точки зрения закона - да, это в некотором смысле нарушение имущественных прав ребенка, однако исходя из здравого смысла - очевидно, что ребенку предоставляют площадь большую, и выше в цене. Опека может на это пойти - надо попробовать. Когда мы проходили это первый раз, мне даже предложили написать на ребенка не половину, как было в продаваемой квартире, а четверть - как в покупаемой, его доля при этом осталась бы той же, то есть такой же метраж и та же цена, приблизительно. Я сама отказалась от этого и мы сделали пополам, как и должно быть.
А в регистрационной палате - им все равно, главное, чтобы было разрешние опеки.
Могу проконсультироваться в своем органе опеки по Вашему вопросу, обращайтесь в личку.