Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Звонили с Росбанка с предложением заключить доп. договор взамен векселя.

Предлагаемые ставки в рублях:
До получения прав собственности 18% (-1% если выплачено 20% от квартиры)
После получения прав собственности 15% в рублях

Вексель заканчивается 01.03. Сейчас плачу 17% в рублях.

Кузьмич
если выплачено 20 процентов от квартиры или от кредита?
по новому договору проценты платятся или тело кредита тоже гасится ежемесячно?

дездемона писал(а):

Piggy писал(а):

Ставка на новому договору мне сказали будет +3% к той, что была. То есть у меня вышло 15,5%.

если 20% из стоимости квартиры вы уже оплатили вычитайте 1 % итого получиться 14,5% ( как у меня,я уже перекредитовалась)

а мне сказали, что если я вносила своих больше или равно 30% средств при оплате векселя, то не +3% при пересчете на рублевый, а +2%.
А Вам таки пришлось заплатить 10 тыс.за рассмотрение заявки? и 1% при открытии ссудного счета? Или извинились, отменили данные платежи?

Насчет 1-2 месяца, piggy: рассмотрение заявки на перекредитование занимает 15 раб.дней - это 3 недели - почти целый месяц. Вполне в феврале, я считаю, можно туда двигать.

.

.

bar писал(а):

Насчет 1-2 месяца, piggy: рассмотрение заявки на перекредитование занимает 15 раб.дней - это 3 недели - почти целый месяц. Вполне в феврале, я считаю, можно туда двигать.

Ну так вчера им только звонила, они сказали, рано, приходите в апреле. Что же мне, штурмом их что ли брать? Я бы рада сейчас.

дездемона писал(а):

но там у них другая заковырка есть ,пересчет производят по курсу на день сделки+ 0,3 или 0,5 % за конвертацию (не помню как это называется, но в результате фактический курс получается больше)

по курсу покупки банком $ на день сделки +0,5% или по курсу ЦБ +0,5% на этот день, не помните? мне сказали цб+0,5 на день сделки. Чего 0,5, какой курс? - ничего не объяснили.

.

.

дездемона писал(а):

да, забыла добавить, не советую рано документы собирать( есть свой срок действия) а то потом придется срочно обновлять все ( копия трудовой, справка 2 НДФЛ) как в моем случае

Руслан Юрьевич - это наверное наголо постриженный молодой человек?:) Помню, к нему девушки обращались за помощью. Спасибо, я уже подала анкету и приложила все эти справки, надеюсь, не понадобится обновлять.

.

Sham писал(а):

Кузьмич
если выплачено 20 процентов от квартиры или от кредита?
по новому договору проценты платятся или тело кредита тоже гасится ежемесячно?

Если выплачено 20% от кредита.
Ежемесячно гасится и тело и проценты. Платежи ауитентные.

Кузьмич писал(а):

Платежи ауитентные.

так и хочется букву Х вставить)))

Sham писал(а):

Кузьмич писал(а):

Платежи ауитентные.

так и хочется букву Х вставить)))

да ладно, вы почитайте трехгорку (florence парой страниц назад ссылку давала), там люди с сентября бились над вопросом: под какой % им росбанк даст новый кредит под вексель и все равно ничего не известно было до середины этого января. А другие банки, которые там упоминаются, - вообще беспредельщики. Хотя нагрузка по-любому возрастет, у каждого.

Кузьмич писал(а):

Sham писал(а):

Кузьмич
если выплачено 20 процентов от квартиры или от кредита?
по новому договору проценты платятся или тело кредита тоже гасится ежемесячно?

Если выплачено 20% от кредита.
Ежемесячно гасится и тело и проценты. Платежи ауитентные.

А эти 20% счиатаются от первоначальной долларовой суммы или от новой рублевой? А то у нас сумма была по векселю примерно 3 200 000 руб, то есть где-то 120 000$, из нее 30 000$ мы внесли первоначальный взнос, то есть кредит брали 90 000$. А теперь эти 90 000$ по текущему курсу уже больше чем сумма по векселю 3 200 000 руб. Это как будет считаться, мы внесли 20% или нет

PS первоначальный взнос считай пропал...3 года платили его, брали кредит в другом банке

.

.

товарисчи перекридованты))), может кто нибудь озвучить что получилось у вас в итоге (сумма кредита и ежемесячный платеж)
по какой формуле там все считается?

Sham писал(а):

товарисчи перекридованты))), может кто нибудь озвучить что получилось у вас в итоге (сумма кредита и ежемесячный платеж)
по какой формуле там все считается?

Можете поссчитать по следующей ссылке http://www.nbik.ru/ipoteka-calc
это ануитетные платежи, считается во всех банках одинаково.

MegaW писал(а):

Можете поссчитать по следующей ссылке

Спасибо,
проверьте, пожалуйста, кто-нибудь правильно калькулятор считает?
Совпадает платеж с Росбанком?